物業投資

怕按揭唔批,申請預先批核前確認自己是否真的有需要的 5 項指標

『我想上車置業但怕銀行唔批,所以最好做個預先批核」是不少準上車客的心聲,雖然預批按揭有不少弊處,加上申請按揭不是一般人想像中那樣難批,做預批的需要似乎沒有想像中那麼必要,但鑑於仍不不少類型的準上車客可能確實有需要,筆者亦在這簡單講一講。

買樓支出要點計? 首期之外你要計清楚的 5 項費用

買樓擁有一個自己的安樂窩絕大部分香港人為之不斷奮鬥的目標,如果你有能力儲到幾十萬首期,或者有父幹幫你畀埋首期就可以順利上車,筆者只好講句『唔係咁易架,葉師傅!』。皆因香港地買樓除了一大筆首期外,仲有各種雜費,樣樣都要錢,以下就逐個同你數清楚!

如何正確地買樓? 6 個買樓步驟清晰了解整個流程

正確買樓步驟

無論買新樓或二手樓,要順利「上車」,除了努力儲首期,整個買賣流程更不容忽視。為了保障利益,不能單依靠地產經紀,還要對整個買賣流程有充份理解。以下簡單 6 個買樓步驟帶你清晰了解正確買樓流程:

想買唐樓搏收購?3項投資貼士助你買舊樓

香港上車門欖高,不少物業投資者會考慮購入價值相對較低的舊樓區,如唐樓單位,以搏取被發展商收購機會,繼而賺取比「現貨價」高的「收購價」利潤。要精簡判斷一唐樓收購價值,首先要多作資料搜集,並懂得作下列兩項計算

樓市價量齊跌始現 3 大物業投資規條贈準備「掃貨」的你

疫市下,本港樓市開始出現價量全面下跌跡象,不少有意置業者都「心郁郁」入市。既然好不容易儲夠首期,除了對個人供款能力、按揭批核條件、信貸報告要有充分了解這些基本功外,投資在有潛力的物業亦是關鍵。以下有三大規條贈準備「掃好貨」的你。

股市、樓市平行時空?剖析香港樓價拒跌背後 3 項因素

肺炎疫情蔓延至全球,大資本都玩「要錢唔要貨」,不單止每股數次熔斷,原油更曾一度跌至負數,市場憂慮經濟衰退、失業率上升,不論是美股、港股,均已大幅調整。不過與此同時,香港樓市卻彷如處於平行時空,究竟為何?說到底,除了經常談及的剛性需求外,還有下列這 3 項主要因素影響!