樓市情報

每日樓市新聞撮要 2020-06-16

踏入 6 月下旬,新盤市場轉熱,4 個焦點新盤計畫連環登場、當中以 2 至 3 房為主,爭相出擊搶吸各路客源。其中「重頭戲」將軍澳 SEA TO SKY 今率先開示範單位,最快周內開價;屯門海皇路新盤將於今日命名;另外,茶果嶺 KOKO HILLS 第 1 期、大圍站上蓋項目 1 期有望短期內接力登場。

每日樓市新聞撮要 2020-06-15

購買力回流,二手周末成交向好。美聯儲宣布息口不變且預期低息環境持續,加上未有全新一手盤入市,購買力回流二手屋苑,剛剛過去的周六日,四大代理錄得的十大屋苑成交量均顯著上升,分別有 14 宗至 22 宗,全部重回到雙位數。至於一手新盤周末兩日共錄約 44 宗成交。

每日樓市新聞撮要 2020-06-12

二手疫市反彈,價量齊升。二手樓市疫情中反彈,價量齊升,二手樓價指數更創今年新高,不少二手業主趁市旺放盤。港置郭德文表示,該行剛促成一宗 3 房單位買賣成交,外區客以約 1,150 萬元入市,實用呎價約 18,053 元,成交價屬市價。售出單位為泓景臺 3 座低層 G室,3 房間隔,實用面積約 637 平方呎,建築面積約 936 平方呎。

每日樓市新聞撮要 2020-06-11

疫情緩和,發展商銷售部署快馬加鞭,頻申請預售樓花,現時待批售樓涉近 1.2 萬伙,當中以沙田、啟德及長沙灣三區、成為一手供應重鎮,並以中小型單位作主導。現時待批伙數最多的沙田區,涉及 3995 伙,以大圍站 1 及 2 期項目規模最大;至於啟德區涉 1586 伙,主要由兩家大型發展商持有。

每日樓市新聞撮要 2020-06-09

新盤周售四百伙,飆 35%。受惠新盤銷情向好,本月至今短短約一周已錄逾 400 宗一手住宅交投,較上月同期急升逾 35%,當中新鴻基地產(00016)旗下樓盤的市場佔有率高逾五成。據一手銷售資訊網資料,截至昨晚,本月暫已有至少 45 個新盤錄得成交,反映市場氣氛活躍。單是新地樓盤已佔逾 220 伙交易,銷售金額超過 16 億元,成為期內售樓及吸金量最高發展商,而銷售主要來自天水圍 Wetland Seasons Park 第 2 期,該盤昨首錄 1 宗交易告吹個案。

每日樓市新聞撮要 2020-06-08

無懼暴雨,新盤兩日沽 249 伙。周末狂風雷暴難擋樓市熱銷,剛過去兩日新盤共售出 249伙。新地天水圍 Wetland Seasons Park 2 期半月售出 680 伙,佔全盤 97%,套現 45 億元,平均成交呎價為 13,130 元。新地副董事總經理雷霆昨表示,有鑒於反應熱烈,會盡快推售 WSP第 3 期,屯門海皇路第 1 期則在兩周內可正式推售,兩新盤共涉 581 伙。

每日樓市新聞撮要 2020-06-05

肺炎疫情放緩,發展商加快一手盤銷售,據地政總署資料,上月共有 3 個新盤獲批售樓紙,共涉 359 伙,分別為北角海璇第 2B-2 及 3 期,以及屯門畔海,將於短期內出擊,另外,上月亦有 3 個新盤申請預售樓花,分別為啟德沐泰街及油塘崇信街項目,共提供 1628 伙,令上月待批單位增至 11998 伙,為約 1 年以來新高。

每日樓市新聞撮要 2020-06-04

周末 6 盤 663 伙混戰,一年來最激烈,發展商加快推售,恆大‧珺瓏灣佔逾半。樓市氣氛暢旺,新盤銷情亦見理想,各大發展商積極加推單位應市,本周末市場上雖未有全新項目登場,但綜合一手資訊網資料顯示,周末兩日至少有 663 個單位發售,涉及 6 個新盤,為去年5 月初、即反修例風波爆發前,周末兩日共推售逾 1100 伙以來,最多單位推售的周末。

每日樓市新聞撮要 2020-06-03

購買力釋放,樓市旺四成。受新冠肺炎疫情影響,樓市年初積聚大量購買力,近月疫情緩和下,購買力隨即被釋放。土地註冊處資料顯示,5 月樓宇買賣合約登記錄 6,885 宗,按月升約41.5%並創 1 年新高,涉及金額 602.4 億元,按月亦升 57.1%,創 6 個月新高。

每日樓市新聞撮要 2020-06-02

5 月現樓按揭宗數創逾 4 年新低,滙豐市佔續居首。經絡按揭轉介數據顯示,今年 5 月份現樓按揭宗數為 5,033 宗,按月下跌 522 宗或 9.4%,創逾 4 年新低。5 月樓花按揭宗數為 404宗,按月增加 109 宗或 36.9%。經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,現樓按揭宗數下跌,反映市民對樓按市場持觀望態度。至於樓花升幅,或由早前部分發展商加大力度推廣及提供優惠,吸引買家入市帶動。此外,樓花宗數亦有機會反映較早前的成交。