新聞撮要

每日樓市新聞撮要

每日樓市新聞撮要 2019-12-12

調查:逾半市民料樓價轉勢向下。本港經濟及失業率惡化,港人對樓市前景轉悲觀。澳洲 REA 集團旗下的香港及海外物業買賣及租賃樓盤資訊平台 Squarefoot 昨公佈的下半年香港房地產市 場前景分析結果顯示,逾半受訪者預料樓價將轉勢向下,負面情緒醞釀降低買家入市意慾,反映 港人看淡樓市前景。

每日樓市新聞撮要 2019-12-11

恒大發展的長沙灣恆大.睿峰連日開放示範單位及同步收票,票數持續穩增,消息指,項目暫收 逾 330 票,錄超額認購約 2.8 倍,入票人士以上車用家為主,當中大部分為年輕人。該盤為吸引 市區上車客,早前加推達樓價九成的一按計畫,只供購入東翼 G 室以及西翼 E 室的 2 房戶使 用,使用該按揭優惠的買家,首年免息供本,其後 13 至 24 個月按息為 P 減 2.5 厘(P 為 5 厘),其後為 P 加 3 厘。

每日樓市新聞撮要 2019-12-10

長沙灣 AVA228 錄得今年初開售以來第一宗撻大訂,來自 18 樓 D 室,屬面積 151 方呎開放式單位,原 於 3 月以 354.5 萬元售出,買家其後亦已簽署正式買賣合約,惟新近取消交易,料遭沒收 10%訂金涉近 35 萬元。

每日樓市新聞撮要 2019-12-09

市場上不少全新項目加快推售速度,並部署於短期內銷售,其中,長沙灣恆大.睿峰連日收票吸 客,票數持續穩增,市場消息指,該盤暫收約 230 票,錄超額認購約 1.7 倍,料於短期內銷售。 據悉,入票以同區及上車客源主導。

每日樓市新聞撮要 2019-12-04

首 11 月樓花按創新高。經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,11 月現樓按揭宗數為 7,398 宗,較 10 月回落 4,712 宗或 38.9%,重返今年 4 月水平,按年亦回落 3,190 宗或 30.1%。 至於同月樓花按揭重返千宗水平至 1,170 宗,按月回升 197 宗或 20.2%,按年則增加 463 宗或 65.5%。以首 11 個月計算,現樓按揭宗數錄得 97,254 宗,對比去年同期減少 843 宗或 0.9%。至 於樓花按揭首 11 個月則錄 12,391 宗,按年大升 4,160 宗或 50.5%,創有記錄以來的新高。

每日樓市新聞撮要 2019-12-03

首 11 月樓花按創新高。經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示,11 月現樓按揭宗數為 7,398 宗,較 10 月回落 4,712 宗或 38.9%,重返今年 4 月水平,按年亦回落 3,190 宗或 30.1%。 至於同月樓花按揭重返千宗水平至 1,170 宗,按月回升 197 宗或 20.2%,按年則增加 463 宗或 65.5%。以首 11 個月計算,現樓按揭宗數錄得 97,254 宗,對比去年同期減少 843 宗或 0.9%。至 於樓花按揭首 11 個月則錄 12,391 宗,按年大升 4,160 宗或 50.5%,創有記錄以來的新高。

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每日樓市新聞撮要 2019-11-30

差估署:樓價連跌五個月。本港持續受外圍及社運影響,近期樓市升勢已放緩。差估署最新公 佈,10 月份私人住宅樓價指數跌 1.34%至 376.1,連跌五個月,累跌 5.2%,全年樓價升幅收窄至 4.65%。其中 100 平方米以下的中小型單位樓價按月跌 1.35%;大單位(100 平方米以上)樓價跌 1.48%。租金方面,上月私人住宅租金指數按月跌 1.67%至 194.5,亦連跌兩個月;首十個月租金 指數則升 0.62%。

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每日樓市新聞撮要 2019-11-29

放寬按保短效,二手交投月挫 43%。政府今年 10 月中宣布放寬按揭保險樓價上限(放寬按 保)後,火速撻着二手樓市,一度刺激十大屋苑 10 月下半月的交投量爆升,惟隨着該政策 「魔力」逐步消減,十大屋苑成交量亦「打回原形」。綜合代理消息,11 月截至 28 日(下 稱本月)十大屋苑僅錄得 144 宗成交,較 10 月全月共 251 宗,急挫 42.6%,當中一半屋苑按 月跌幅更近五成或以上,以紅磡黃埔花園按月插 63.6%跌勢最急。有代理稱,放寬按保政策 威力「短癮」,相信黃埔花園下月交投依然較呆滯。

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每日樓市新聞撮要 2019-11-28

長實趙國雄評港社運:量寬推升樓價加劇貧富懸殊。雖然過去 5 個多月本港社會示威衝突曾愈演 愈烈,惟隨着剛過去周日區議會選舉順利進行,氣氛終於略為緩和,長實(1113)執行董事趙國 雄本周二出席亞太區房地產領袖高峰會(MIPIM Asia 2019)期間分析最新事態發展。他表示,美 國在 2008 年金融海嘯後推行量寬(QE),令本港及全球貧富懸殊加劇,是本港是次社會運動成 因之一;而由於本港對中國的重要性暫非其他內地城市所能取替,即使是次社運可能還會持續多 幾個星期或幾個月,本港經濟中期前景仍然不差,而中美貿易戰如何發展也是影響樓價的重要因 素。