新聞撮要

每日樓市新聞撮要

每日樓市新聞撮要 2021-01-15

十大屋苑小陽春,兩周153成交,8個月同期最旺,黃埔倍增跑贏。新一年股樓氣氛齊旺,傳統二手十大屋苑亦乍現小陽春,1月僅首兩周已速錄共153宗成交,創8個月同期最旺,其中紅磡黃埔花園交投按月飆1倍,而鰂魚涌太古城及東涌映灣園亦按月大增逾四成,力逼各自屋苑上月全月約八成交投。

每日樓市新聞撮要 2021-01-14

康城LP 10平32%撼啟德MONACO。新年伊始,新盤即掀大混戰,周末合共有298伙新盤單位銷售。南豐日出康城LP 10昨公布首張價單共179伙,折實平均呎價15,888元,雖創日出康城首推單位折實平均呎價新高,但較會德豐啟德MONACO本周日將發售的145伙折實平均呎價23,323元平近32%,令置業人士心大心細。南豐形容LP 10首張價單屬「十分心動價」,會德豐則強調MONACO屬市區盤,客源有別,不擔心LP 10搶客。

每日樓市新聞撮要 2021-01-13

美聯黃建業:樓市「送疫迎牛」,料再闖高峰。去年疫情打擊各行業,踏入2021年,美聯集團(1200)主席黃建業認為,最壞時刻已過,香港經濟有機會「疫後重生」,隨着疫苗即將抵港,若北水回流及股市升勢持續,有利中長線樓市發展,預計今年樓市「送疫迎牛」展現新氣象。此外,若疫情大幅放緩,加上中港通關,當中外資金「洪流匯聚」,料全年樓價回升,幅度視乎經濟前景,如疫情放緩,可出現「小V形反彈」至少升5%,假如本港經濟強勁復蘇,樓價甚至有力直撲2019年創出的歷史高位。

每日樓市新聞撮要 2021-01-12

淘大疫下誕新樓王,成交首破800萬,十大屋苑本月首10日破百宗,第一城美孚新邨交投倍升。踏入2021年,雖然新冠疫情仍然反覆,但二手交投續旺,部分大型屋苑開始錄得新高價成交,其中2003年SARS成交重災區的九龍灣指標屋苑淘大花園,一個頂層連天台2房單位以近803萬元售出,成交價創屋苑入伙34年以來新高紀錄。另十大屋苑本月首10日已共錄近120宗成交,按月上升逾四成,其中沙田第一城及茘枝角美孚新邨首10日交投,按月均大升逾倍。

每日樓市新聞撮要 2021-01-11

嘉華:下季全面通關具「磁場效應」激活樓市,今年擬推4新盤,共涉逾4500伙。新冠疫情雖然反覆,但踏入2021年,多個新盤仍伺機出擊;嘉華(0173)營業及市場策劃總監(香港地產)溫偉明接受專訪指,如新冠疫苗落實到位,期望疫情今季內「清零」,若加上中港兩地可於第二季全面通關,將帶出「磁場效應」,激活整體經濟和樓市,估計今年全年一手盤交投量比去年回升15%至20%。此外,嘉華部署今季推出九龍嘉林邊道豪宅項目,價錢將以九龍半山豪宅為參考對象,連同合作項目,嘉華今年有機會推出4個全新盤涉逾4500伙。

每日樓市新聞撮要 2021-01-08

頭炮新盤MONACO料今開價。發展商積極部署今年大規模推盤。會德豐地產透露,年內擬開售至少5個新盤,保守估計售樓金額超過100億元,當中打頭陣推出的啟德MONACO,最快今日公布開價,示範單位料明日起正式開放吸客。該公司常務董事黃光耀稱,集團於第一季將率先推售該盤第1、2期,亦有機會推出西南九龍GRAND VICTORIA第1期,年中則可望推售茶果嶺KOKO HILLS,下半年擬推啟德區內另一全新項目。

每日樓市新聞撮要 2021-01-07

美聯︰今年豪宅樓價料升5%。美聯董事李頌賢表示,由於去年受到疫情抑壓部分購買力,但資金仍然追捧「磚頭」,因此,若然疫情緩和,以及全球亦開始接種新冠病毒疫苗,憧憬「北水」重臨,資金湧港下,相信對港島區超級豪宅受惠較多,而預期今年山頂南區豪宅樓價可望有5至10%的增長,但由於新供應有限,故相信焦點將集中區內二手市場。

每日樓市新聞撮要 2021-01-06

90後廿萬首期買天水圍新居屋,不足三年468萬沽,扣稅後大賺兩球。居屋升值能力不容忽視,天水圍新居屋屏欣苑入伙不足三年,近日再現易手個案。有當年幸運抽中居屋、僅支付20餘萬元首期成功上車的九十後業主,入住屏欣苑僅兩年多便決定賣樓,扣除佔樓價10%的辣稅後,仍大賺「兩球」離場。

每日樓市新聞撮要 2021-01-05

銀行現樓按揭年挫18%。儘管2020年底銀行樓按取態漸轉積極,全年計算現樓及樓花按揭同步回落,按年分別減少18.3%及45.5%。按揭代理指,隨疫苗面世,發展商將加快推售一手新盤,二手市場於樓市氣氛向好下將表現理想,今年按揭市道及登記量有望回復正增長。

每日樓市新聞撮要 2021-01-04

王震宇:移民潮料勁過90年代,樓價必跌。2020年香港樓市風起雲湧,年頭開始爆發武漢肺炎疫情,到年中港版國安法落實後,新一波港人移民潮出現;種種負面因素均令本港樓市企不穩,全年樓價逾十年來首次錄得跌幅。樓市不跌神話破滅,今年走勢更難預測,身為樓市「大好友」的祥益汪敦敬指出,今年樓價保守估計升5%至10%,更叫淡友不要「妙想天開」。另一邊廂,樓市「淡友」、學者王震宇就預期,本港新一波移民潮將超越80年代末至90年代初的高峯期,今年樓市必會下跌。