五月 2021

每日樓市新聞撮要 2021-05-06

供樓佳音,港元一個月拆息跌穿0.08厘。香港銀行持續「水浸」,與樓按相關的一個月期香港銀行同業拆息(Hibor)跌穿0.08厘,再創逾11年新低。渣打銀行認為,目前拆息水平準確反映出銀行體系充足的流動性。但有分析預計,港元需求將逐漸恢復,一個月拆息續跌至0.05厘機會較微。

每日樓市新聞撮要 2021-05-05

粉嶺昌盛苑業主賠訂再加價放售。樓市熾熱下有業主心雄,即使以破頂價售出物業後,仍決定賠訂加價重售。市場消息指出,粉嶺昌盛苑D座高層5室,實用面積650方呎,早前以765萬元已補價易手,成交價創屋苑新高紀錄,惟原業主認為近期樓市熾熱,擔心平賣物業,故賠償訂金(約2萬元)及雙方佣金(15.3萬元)後重新放盤,現叫價550萬(不連地價)及800萬元(連補價)放盤,比原先成交價加價約4.5%。原業主2005年以約104萬元未補價購入,預計扣除補地價金額,仍獲利甚豐。

每日樓市新聞撮要 2021-05-04

晉環實呎5.4萬,區內標準戶新高,4房雙套單位6600萬成交,項目新紀錄。踏入5月短短3日,整體新盤成交已錄約500宗之際,市場焦點新盤、路勁(1098)牽頭發展的黃竹坑港島南岸晉環,繼「五‧一」公眾假期首輪開售240伙清袋、套現46億元後,再透過招標售出6伙實用均逾1200方呎的4房標準戶,個別成交價高達6600萬元、成交呎價高逾5.4萬元,除創項目雙新高外,相關呎價料更屬黃竹坑、香港仔一帶分層標準單位新高紀錄。