二月 2021

每日樓市新聞撮要 2021-02-09

凱滙二期即日沽57伙套7.1億,兩大手客共掃4戶,餘貨擬加價。樓市購買力強勁,即使臨近歲晚,發展商推盤步伐仍未見放緩。信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙二期,相隔近2年昨天以發價單形式發售132伙,作為鼠年收爐前最後一擊,即日速沽57伙,至少有兩組大手買家各斥資逾2400萬元連購兩伙。另外,恒地(00012)旗下8個樓盤年初一(2月12日)至本月底,向買家送1.38萬或2.38萬元「新春大利是」,同系西營盤藝里坊.2號及大角咀利奧坊.曦岸,落實於年初一合共銷售23伙。

每日樓市新聞撮要 2021-02-08

歲晚新盤瘋搶,20個月最旺。年近歲晚,新股依然火熱、加上低息及資金充裕,新盤持續出現瘋搶,大手客頻現,本港昨日兩個新盤青山灣帝御.嵐天及日出康城LP10齊推售合共460伙,個個盤售樓處都見「大打蛇餅」,最終合共售出383伙,慈母以至投資者都齊出動掃貨。當中以銀碼低於300萬元力吸客的帝御.嵐天首度開售281伙,截至昨晚7時沽出241伙,銷售率85.7%,總成交金額逾10.68億元;而已經是第三輪開售的日出康城LP10沽142伙,銷售率亦近80%。連同其他新盤,昨日全港一手盤合共售出413伙,為自2019年5月以來20個月最旺的單日銷售量。

每日樓市新聞撮要 2021-02-04

向隅客捧場LP10收票超額逾9倍。新盤入票反應持續熱烈。南豐夥港鐵合作的將軍澳日出康城LP10本周六發售第三輪179伙,於今日截票,截至昨午5時半,累積收近1,800票,超額逾9倍,其中70%為向隅客。至於帝國集團及香港小輪合作發展、恒基物業代理負責銷售的屯門青山灣帝御·嵐天則錄3,450票登記,以本周六可供應發售281伙計,超額登記約11.3倍。

每日樓市新聞撮要 2021-02-03

樓市二手成交創六年半高,提早步入「小陽春」? 今年北水南來的資金推動下,港股於1月份一度突破3萬點大關,創近兩年高。財富效應更擴散至樓市,帶動一手樓及二手樓成交暢旺,有分析指樓市提早進入「小陽春」。今年1月新盤市場共錄約1458宗交,較12月份急升1.6倍;據代理數據顯示,單月二手成交更升至六年半新高。

每日樓市新聞撮要 2021-02-02

物業投資課程

新盤市場1月錄15宗撻大訂,按月大增67%,明星屋苑傲瀧佔5宗。新一年新盤推售步伐加快,同時,撻訂個案有回落跡象。據本網統計,1月新盤錄約23宗撻訂個案,較去年12月的約25宗,少兩宗或8%。不過,「撻大訂」的宗數及比例大增,故涉及的殺訂金額亦由去年12月的逾2,185萬元,大增約65%至1月的逾3,600萬元。

每日樓市新聞撮要 2021-02-01

移民潮再起恐拖低港樓價,專業人士流失,中高價物業最受壓。本港正醞釀的移民潮恐會拖低樓價。英國政府早前宣布,擁有英國國民(海外)護照(BNO)身份的港人,可申請簽證到英國居留,滿6年後符合條件可入籍,昨天(1月31日)起接受申請,英國內政部估計首年將有12萬至15萬人申請。分析認為,移民潮令置業需求下降,不排除引發物業拋售潮,成為本港樓價受壓的其中一個因素。