十二月 2020

每日樓市新聞撮要 2020-12-16

指標屋苑造價「疫市」硬淨,升幅介乎1.2%至8.5%。新冠肺炎爆發至今近1周年,樓市經歷多番起伏,本報追蹤20大屋苑樓價最新走勢,當中14個屋苑表現「硬淨」,於疫市售價不跌反升,升幅介乎1.2%至8.5%,當中以奧運站維港灣及牛頭角淘大花園居首;業內人士指出,儘管疫情令本港經濟疲憊不堪,惟市場亦受低息環境等利好因素支持,帶動樓價於疫市下有力靠穩。

每日樓市新聞撮要 2020-12-15

本木呎價創三萬新高。恒基地產旗下尖沙咀本木昨日透過招標售出2樓A5室特色戶,單位面積490方呎,連784呎平台,以1,470萬元成交,折算呎價30,000元,創項目開售以來呎價新高。據悉,上述買家為區內客,鍾情項目獨特的建築設計及優越地段。該盤亦公布將於本周五發售9伙。

每日樓市新聞撮要 2020-12-11

信和旗下西貢133 PORTOFINO開放現樓示範單位予外界前往,為3號洋房,樓高3層,面積2641方呎,為4房4套間隔,並設有花園及前園,合共490方呎,連662方呎天台。經過入口大閘,有一個敞闊的前院,通過大門,甫入單位內,即感受到樓高3.5米的大宅氣派,有足夠的空間感;玄關設有全身鏡及玄關桌,以便住戶擺放隨身物品。穿過玄關,長達4.2米客飯廳感覺寬闊,長方形的餐桌,配上設計獨特的吊燈裝飾,感覺和階,提升整體品味;旁邊放置高架小吧檯,方便住戶在用餐前輕談淺酌,設計極具生活態度。

每日樓市新聞撮要 2020-12-08

疫市推盤有度,貨尾續持平。今年以來本港疫情反覆,全新盤推出時快時慢,加上未知政府會否重提「一手樓空置稅」,發展商惟有推長成交期或提供高成數按揭等付款方法谷貨尾,令貨尾積存量連月來未有明顯大增。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,截至2020年10月份,六大發展商待售貨尾為5,011個,連續5個月介乎5,000個至5,100個,未有因疫情而明顯積存貨尾。貨尾集中來自新鴻基地產及恒基地產,待售單位分別有1,765個及1,210個。

每日樓市新聞撮要 2020-12-07

疫情衝擊,本月新盤銷情料急挫六成,分析:收緊限聚令,「發展商想推盤都推唔到」。11月整體新盤成交錄逾2650宗、創20個月按月新高紀錄後,業界一度估計本月新盤交投可保持熾熱,惟新一波新冠疫情來勢洶洶,港府再收緊限聚令,發展商推盤意欲轉趨觀望,部分具規模的焦點新盤已表明留待明年推出,估計本月餘下時間登場全新盤,主要是規模不大的項目、或主力採招標發售的低密度項目,以及以餘貨盤支撐。業界估計,12月一手成交將介乎1000至1500宗,成交宗數料按月跌四至六成。

每日樓市新聞撮要 2020-12-04

機場3跑將完成填海,明年底竣工,「11 SKIES」綜合購物娛樂,料成新地標。機管局落實多個項目發展「機場城市」,預測未來10年將投資逾400億元,包括機場第3跑道工程料本月底前完成填海,2024年前啟用整個系統;而航天城項目料可吸引廣東省以外內地客及東南亞旅客,其中於2025年前分階段落成的「11 SKIES」,將成全港最大型的綜合購物、餐飲、娛樂設施,連帶亞博館2期發展,更設全港最大室內表演場地,塑造機場成為新地標。

每日樓市新聞撮要 2020-12-03

大嶼山Mt. La Vie擬招標售。第四波疫情越來越嚴峻下,發展商卻未有停下賣樓部署。昨日多個新盤都公布新銷售安排,其中遠洋集團大嶼山南岸長沙海沙徑7號,正式命名為「Mt. La Vie」。發展商指,項目已取得入伙紙及預售樓花同意書,快將登場,最快月內以招標形式推售洋房。「Mt. La Vie」為遠洋集團在本港首個低密度住宅項目,發展商指,名稱中的「Mt.」是山的縮寫;「La Vie」則是集團高端獨棟別墅項目系列的名稱。項目提供6幢別墅,實用面積由3,730至8,016方呎,每幢洋房均設有私家電梯、泳池、花園、天台及車庫或停車位,預計最快落成日期為2021年9月30日。