十月 2020

每日樓市新聞撮要 2020-10-20

柏傲莊提價7.8%加推378伙,名日.九肚山批預售,今公布部署。本季火熱新盤、新世界(00017)及港鐵(00066)發展的沙田大圍站上蓋物業發展項目第1期柏傲莊I,過去周末首輪銷售391伙賣個滿堂紅後,引發新一輪搶客戰。其中柏傲莊I昨天大規模加推3號價單共378伙,以最高20%折扣計算,折實平均呎價21560元,較上一張價單大幅提價7.8%,折實入場費693.6萬元;長實(01113)沙田九肚豪宅項目名日.九肚山已批預售將加入搶客。此外,遠中集團持有的跑馬地EIGHT KWAI FONG HAPPY VALLEY,昨天加推第2號價單共16伙,並於周五(23日)起分兩天發售共50伙,連同帝國集團及香港小輪(00050)部署本周開價的屯門青山公路青山灣段帝御.星濤(帝御第2期),四大新盤令10月下半月一手氣氛急速升溫。

每日樓市新聞撮要 2020-10-19

房協長者樓換樓,首年售1單位,研推房會居屋租置單位,料數千戶合資格。政府2018年《施政報告》提出由房屋協會推行「長者業主樓換樓先導計劃」,去年10月接受申請,推行一年來房協接獲13宗申請,其中9宗獲發「交易許可證」,並有首宗出售單位個案,涉及將軍澳茵怡花園。房協消息人士認為,先導計劃是測試程序流程,認為計劃成功,稍後會檢討,包括推廣至房委會轄下居屋和租置單位長者業主,相信有數千單位符合資格。

每日樓市新聞撮要 2020-10-16

銅鑼灣街舖大洗牌,口罩商戶10萬短租全球最貴羅素街。疫情持續,零售市道慘淡,旺區街舖亦進行「大洗牌」,不少大型連鎖商戶撤離核心消費區,造就承租力較低的民生商戶有機會進駐優質地段。《香港01》記者本月上旬直擊銅鑼灣四條主要街道,包括駱克道、東角道、怡和街及羅素街,發現有多達13間短租舖位,且有別過往由手機配件、散貨場等主導短租舖的局面,今年售賣口罩及防疫用品的商戶「異軍突起」,進駐全球最貴一線街道。

每日樓市新聞撮要 2020-10-15

ST.GEORGE’S MANSIONS呎價7.14萬破頂。樓市氣氛改善,豪宅新盤頻錄大額成交,何文田超豪宅ST.GEORGE’S MANSIONS昨以招標形式售出1伙,為1座23樓A室頂層連天台特色單位,面積3330方呎,附設2933方呎天台,屬4房4套間隔,連3個車位,成交價2.38億,呎價約71471元,兩者不但為項目新高,同時亦為年初至今、九龍區一手分層戶新高紀錄。九龍區一手分層新高紀錄。

每日樓市新聞撮要 2020-10-14

柏傲莊I加推211伙,最平$721萬。新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋新盤柏傲莊I(柏傲莊第1期),昨加推第2張價單,涉及211伙,包括1房至3房單位。發展商同時公布首輪銷售推出391伙,於本周六及周日分兩日發售。位於荃灣愉景新城商場3樓的示範單位今日重新開放。

每日樓市新聞撮要 2020-10-12

房地產協會:應棄高地價政策,仲量聯行:樓價下跌非壞事。香港房地產協會主席、其士國際(0025)主席兼董事總經理郭海生認為,港府目前是時候考慮摒棄高地價政策,增加住宅土地供應,讓更多港人可以安居樂業;瑞銀財富管理亞太區聯席主管及瑞銀香港區主管及行政總裁盧彩雲指出,低口息、需求強,本港樓價短期料穩中有升,她認為應留意大灣區的投資機會;仲量聯行大中華及香港研究部主管黃志輝則強調,若本港經濟向好,樓價在供應大幅增加下轉跌,不是壞事而是好事。

每日樓市新聞撮要 2020-10-09

荃灣兩地皮擬建豪宅可住5000人,或致逼爆麗城花園、倒灌荃灣一帶。規劃署建議將荃灣四幅用地改劃成住宅發展,當中兩幅位於山坡上,地皮鄰近麗城花園,擬劃為中密度私樓發展,預計會提供1,880伙,新增約5,280人。當區區議員指出,麗城花園一帶正面對交通擠塞問題,繁忙時間甚至可能要塞車半小時才能離開荃灣區,若再在山上增加5,000人,擔心會令情況惡化,「依家已經係接近極限,再加多5000人的話,影響好難講。」

每日樓市新聞撮要 2020-10-08

新居屋收23萬申請遜去年,仍屬復售後第三多,33人爭一伙。房屋委員會「出售居者有其屋計劃單位2020」和「白表居屋第二市場計劃2020」,昨天(7日)晚上7時截止接受申請。截至昨天下午5時,樂富房委會客務中心累收約4.1萬份居屋2020或白居二2020申請表,連同循網上途徑交表收到的18.9萬份申請,居屋2020累收約23萬份申請,反應雖未及去年6月截止申請的居屋2019熱烈,但申請量仍是2014年復售居屋以來的第三高。以居屋2020提供7065伙計算,超額31.6倍,約33人爭一伙。