九月 2020

每日樓市新聞撮要 2020-09-09

天水圍 Wetland 突開價,每呎 1.29 萬貼市搶攻。近日整體疫情漸緩和,市場上一眾新盤急不及待部署推售攻勢;其中天水圍 Wetland Seasons Park 第 3 期昨日突擊開價,首批 65 伙,維持最高 18%折扣優惠,折實每方呎約 12968 元,貼近同系項目現價,折實售價 413.3 萬,並於明日開放示範單位參觀,最快周五收票。

每日樓市新聞撮要 2020-09-07

信置下季推 3 全新盤涉千伙,馬鞍山 Silversands 先登場 提供 160 戶。樓市踏入第三季尾,發展商趁第三波新冠肺炎疫情稍為緩和,紛紛積極部署推盤。信置(00083)預計第四季將有 3 個全新項目推售,涉及近 1000 伙,預計馬鞍山 Silversands 率先登場,提供 160 伙。集團今年重點推售項目為與中電集團合作發展的何文田超級豪宅項目 St. George’s Mansions,上月首度錄得成交,項目設有的 5 個特大特色戶為區內罕有,呎價將挑戰九龍區新高。

每日樓市新聞撮要 2020-09-04

Wetland 3 期快開價,最細 291 呎。發展商爭相籌備開盤。新鴻基地產(00016)旗下天水圍Wetland Seasons Park 第 3 期,樓書昨日突擊上網,實用面積介乎 291 至 816 方呎,料最快下周公布開價及月內開售。樓書顯示,該盤單位種類多元化,其中 9 座地下 A3 室,屬實用面積最細單位,花園面積 97 方呎。而今期由 4 座低密度住宅大樓組成,合共提供 318 伙,標準分層單位佔整體約 80%,當中一房佔約 15%,兩房及三房各佔約 51%與約 34%,同時亦設不少特色戶。

每日樓市新聞撮要 2020-09-03

7047 伙新居屋或 58 折售最平$113 萬,下周四起申請最快明年 1 月攪珠。因疫情影響,原定 7月推出的逾 7,000 伙新居屋,延至下周四(10 日)接受申請,包括鑽石山啟翔苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑及火炭彩禾苑,部分單位附有露台,最快明年 1 月攪珠,但今次不設現場示範單位模型,市民需經網站閱覽。有房委會委員指,由於本港的家庭入息中位數有所回落,有望以低於 6 折出售,278 呎單位入場費只需 110 多萬元。

每日樓市新聞撮要 2020-09-02

龍豐撤出弼街舖,業主劈三成招租,暫租予散貨場,分析:搶舖潮不再。去年下半年爆發反修例風波,加上今年新冠肺炎疫情,本港經濟遭重創,就連曾經在過去數年支撐商舖市場的大型藥房亦要退場。在港現有約 16 間分店的龍豐藥房,過去兩年曾積極擴充,並在核心區承租多間巨舖,但近月已終止位於太子弼街的分店租約,業主現叫價大幅調減逾三成再招租。

每日樓市新聞撮要 2020-09-01

代理: 睇樓少 3 成,限聚令下視像議價空間增。本港 7 月爆發第 3 波疫情,不僅重挫經濟,部分人的置業計劃也延後。同月私樓售價按月跌 0.5%,較去年 5 月份歷史高位回落 3%,地產代理指限聚令下,7 月睇樓量跌 30%,不少客人要求視像睇樓,令業主議價空間擴大至最多 10%。專家提醒有意入市者,經濟前景不明,需預留至少 1 至 2 年現金流,確保不會斷供。