八月 2020

每日樓市新聞撮要 2020-08-07

李澤鉅: 港樓市需求仍在,大單位銷情不俗。中美角力殃及本港國際地位,長實(1113)主席李澤鉅表示,本港樓市存在剛性需求,並稱最近「出咗好多嘢令到社會穩定」後,近期大單位銷情不俗。他又稱,會在世界各地物色收購機會,首要考慮是利潤。李澤鉅指,疫情給環球經濟帶來諸多挑戰,但「有危便有機」,該集團已準備收購,正積極在香港、內地、英國、新加坡等全球各地物色機會,主要視乎項目利潤而定。被問低息和疫情影響,會否改變收購基建的策略,李澤鉅表示會逐個項目計算,現時基建仍提供有質素的收入,目前仍有一、兩個項目在討論。

每日樓市新聞撮要 2020-08-06

市區銀主盤低價甩手。 樓市走勢轉差,二手市低價成交增加,更有銀主盤以低於估值急售套現。銅鑼灣 yoo Residence 兩個同類物業昨減價百萬元重新拍賣,分別以逾 770 萬元賣出,均低於銀行估價,其中一個低近 9%。同時,新蒲崗譽‧港灣兩房業主以 930 萬元沽貨,約四個月賣平 60 多萬元。

每日樓市新聞撮要 2020-08-05

上季兩成市民有意置業。香港疫情於次季有好轉迹象,花旗銀行公布第二季市民置業意向調查,當時樓市氣氛現小陽春,預期未來一年樓價上升的人數倍增,受訪者料疫情對樓價的打擊最多僅半成,惟數據未有反映疫情第三波爆發的影響。上述調查於六月訪問逾 500 名市民,雖然第二季認為是好或極好置業時機的受訪者比例,按季上升 1 個百分點至 11%,但認為屬於差或極差的置業時機比例仍佔大多數,多達 53%,按季亦上升 1 個百分點。

每日樓市新聞撮要 2020-08-04

天鑄車位癲售 660 萬,貴絕全港,夠買上車盤。各國維持量化寬鬆政策,銀紙恐持續貶值,本港樓市近日亦出現連環見血,惟個別豪宅屋苑車位在供應短缺下刷出新高價。一直雄據本港最貴車位榜首的何文田天鑄豪宅車位,屋苑車位上月以 660 萬元易手,再創「天價」神話。該車位自 2018 年以來三度轉手,最初一手價僅 475 萬元。

每日樓市新聞撮要 2020-08-03

十大屋苑周末交投半年最差,新界劈價成風,映灣園兩房失守六球。二手住宅樓市再陷低迷,十大屋苑交投急凍。四大代理行統計的十大屋苑過去周末(8 月 1 日至 2 日)交投量全告失守雙位數,創約半年來最差周末紀錄。上車屋苑集中的新界區在淡風吹襲下率先掀劈價潮,東涌映灣園一個兩房戶跌穿「六球」關沽出,低見 589 萬元,創屋苑近一年新低。