月份:四月 2020

每日樓市新聞撮要 2020-04-28

新界上車屋苑爆搶貨潮,花都客加碼 7%擸兩房,海堤 742 萬漏夜購。本港新冠肺炎疫情緩和, 上車需求即反彈,新界上車屋苑爆搶貨潮。

每日樓市新聞撮要 2020-04-27

十大屋苑周末 22 成交,兩月高。昨日本港再錄得新冠肺炎「零確診」,二手市場交投氣氛好 轉,代理統計指,十大屋苑於剛過去周末錄得 22 宗成交,成交量按周升近三成,並創近 2 個月 來新高。十大屋苑中,鴨脷洲海怡半島周末成交量位列榜首,錄得 5 宗、其次為天水圍嘉湖山 莊亦錄得 4 宗成交。不過,鰂魚涌康怡花園成為唯一「零成交」的屋苑。

每日樓市新聞撮要 2020-04-24

市建局擲$1 億,為旗下項目租戶減租。市建局昨宣布,推出 1 億元的租金寬減,包括保育及活 化項目的商舖物業租戶,4 至 9 月減租 75%,與發展商合作的商場項目租戶,亦按個別情況提供 不同幅度租務寬減,以 75%為寬減上限。另市建局將有 5 個重建項目,因疫情影響或需延期開 展,包括公務員合作社兩試點,涉 3,000 伙。

每日樓市新聞撮要 2020-04-23

吸投資客撈貨,低市值 20%出租。近期不少人士為求平租單位,向凶宅及凶宅同層戶問津。中原 區域營業經理梁岳宏表示,凶宅客源有限要「撞客」,均以外籍人士及沒有宗教信仰等人士為 主,不論單位有多「凶」問題亦不大,最重要仍是租客本身是否介意該類單位;而該類單位一 般仍低市值租金約兩至三成。

每日樓市新聞撮要 2020-04-22

疫情持續,但新盤仍紛錄成交,其中由高銀金融主席潘蘇通持有的何文田傲玟,昨日再沽 1 伙,項目於 2 日內連沽 6 伙;至於中信泰富發展的馬鞍山峻源,亦單日連沽 3 伙。

每日樓市新聞撮要 2020-04-21

疫情打擊 1 月無新盤動工,港私樓供應「斷崖」,料年均僅 1.6 萬伙。團結香港基金昨發表土地 房屋政策研究報告,預測未來 5 年的私樓供應方面,年均只有約 1.6 萬伙,形容類似「地陷」格 局;而受新冠肺炎疫情影響,今年 1 月新樓動工數目為零,屬過去 3 年半以來首現,料疫情對 公私營房屋落成將有負面影響。

每日樓市新聞撮要 2020-04-20

十大屋苑企穩,兩天錄 21 成交。本港新冠肺炎確診個案近日回落,部分準買家重拾入市步伐, 加上未有大型新盤登場,十大二手屋苑交投量得以維持於較高水平。美聯物業統計的十大屋 苑,過去兩天(18 及 19 日)錄得 21 宗成交,按周減少 1 宗或 4.5%,連續 10 個周末處於雙位數 (10 宗或以上)水平。

每日樓市新聞撮要 2020-04-16

私樓平均呎租 35.11,近三年低。新冠肺炎疫情打擊各行各業,私人住宅樓價應聲回落,租金跌 勢更急。美聯物業表示,該行以實用面積計算的「租金走勢圖」,3 月私人住宅平均呎租報約 35.11 元,較 2 月的 35.4 元再跌 0.8%,呎租連挫 8 個月,跌至 2017 年 4 月錄得 34.93 元以來近 3 年(35 個月)低位。今年首季私宅呎租按月挫 3.9%,連跌 3 季。

每日樓市新聞撮要 2020-04-15

十大屋苑兩周交投挫四成,黃埔瀉 65%最急,嘉湖呎價企穩萬元。二手筍盤大減,十大屋苑交投 衝高後回落。本報統計本月截至 14 日十大屋苑交投數據,幾乎全線下挫,其中紅磡黃埔花園更 按月急瀉逾 65%,為十大屋苑中最傷。藍籌屋苑平價盤源被急速消化,買家隨即轉投二線屋苑, 九龍灣得寶花園有 1 房戶以 410 萬元獲承接,造價創屋苑今年以來新低。