二月 2020

每日樓市新聞撮要 2020-02-07

中銀帶頭抗疫,樓按還息不還本。新型冠狀病毒肺炎(武漢肺炎)疫情衝擊各行各業,銀 行的個人及企業客戶均受到拖累。金管局昨向銀行界發出通函稱,獲部分銀行通知推出臨 時紓緩措施,協助客戶渡過目前困境,並建議同業對因疫情造成財困的客戶抱支持態度, 在審慎風險管理原則下,積極考慮該等臨時安排。中銀香港(02388)隨即宣布,推出 5 項金融服務支援行動,當中包括物業按揭貸款可「還息不還本」。

每日樓市新聞撮要 2020-02-06

美聯黃建業:不會出現「沙士價」。新型肺炎來襲,樓市氣氛逆轉。美聯集團主席黃建業 指出,樓市「小陽春」被疫情緊急煞停,預計本月一二手成交將按月急跌三成,料上半年 樓價持續受壓,跌幅約 5%。惟待疫患結束,釋放積聚已久的購買力,屆時樓價或會「U 型回升」。

每日樓市新聞撮要 2020-02-04

大行估樓價,高位冧兩成。武漢肺炎擴散至本港,加上去年爆發的示威活動令商戶至今未完全 平息,兩大券商發功唱淡香港樓市。其中,中信里昂預期今年底前樓價,將自去年第三季高位 下挫兩成,更直言地產股未見底,尤其零售收租股下行壓力更大。至於地產代理利嘉閣更透 露,公司上月經已「無盈利」,料本月會繼續虧損。

理財3步曲:提升現金流 月月收租息不是夢

上文《如何達致真正自由》提到要實現財務自由,最重要是找到合適的工具來創造現金流。今次筆者就細談什麼是「現金流」,以及各位應該建立的正確投資價值觀。首先在此問各位讀者一個簡單的問題,「資產增值」與「現金流」兩者有何分別?

每日樓市新聞撮要 2020-02-03

五礦方俊:油塘盤最細 230 呎,最快第 3 季推。武漢肺炎疫情成當前全城焦點,有發展商部署 將新盤於今年較後時間推出。五礦地產(0230)營銷及市務總監方俊接受專訪時稱,集團進軍 香港住宅市場頭炮、單位總數約 690 伙的油塘崇信街項目,短期內將申請預售樓花,爭取第三 季登場。方強調,雖然去年下半年起社會運動持續激化,近期亦爆發疫情,但香港經濟雄厚, 市民對住屋實際需求仍大,待社會稍後重回正軌,發展商只要以貼市價搶灘,承接力不成問 題。