月份:一月 2020

如何達致真正財務自由? 由創造現金流開始

人的一生到底該怎樣才能不虛度,而活得有價值和意義呢?是要追求財富、名譽、還是權力嗎?看看匈牙利愛國詩人裴多菲 · 山多爾怎麼說,他於1847年二十四歲生日當天,在《詩歌全集》的扉頁上題了一首詩:「生命誠寶貴,愛情價更高;若為自由故,二者皆可拋!」可見人類追求自由的腳步從未停歇過,無論你是窮人或富人,都應以擁有真正的自由為終極人生目標,其可貴之處超越一切。而對一個具有主體意識的人類來而言,自由可細分為四個層次,並存有相互遞進的關係:

唐樓先係寶?跟著以下3個步驟創造高效回報!

但當你辛辛苦苦儲夠首期,終於可以揀樓,成為有樓一族時,「你有諗過買樓買咩好嗎?」事實上,大多數的人都不知道自己想要甚麼,一般只要做到高成數按揭便會買,又或者會選擇自己熟悉的生活圈,要不就近雙親屋企、要不就在工作地點附近。這個想法只是建基於買樓自住,假若要買樓投資,創造回報,這個想法就未必合適了。

每日樓市新聞撮要 2020-01-23

一手盤紛錄成交,其中由永泰發展的 OMA OMA 目前再錄成交個案,至於馬鞍山峻源,以及長 沙灣恆大.睿峰均沽出 1 伙。

每日樓市新聞撮要 2020-01-22

美聯‥去年 12 月私宅平均呎租按月跌約 2.5%,連跌 5 個月。私人住宅平均呎租連跌 5 個月。美 聯「租金走勢圖」去年 12 月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約 36.52 元,按月跌約 2.5%,已連跌 5 個月,較 7 月高位累跌約 4.7%,並創自 2017 年 12 月後約 2 年新低。

地產經紀不會告訴你的7件事

夠錢支付首期,上車做業主,固然可喜可賀!但準買家上車時,往往擔心墮進物業經紀的「陷阱」,最嚴重可以損失幾萬至幾十萬元!不如在買樓前,看看地產經紀不會告訴你的七件事!

每日樓市新聞撮要 2020-01-21

HKSMPOA 香港中小型業主會 物業基礎課程

經濟衰退未見底,樓價離地禍更深。香港又再創造世界紀錄,就是全家要不吃不喝近廿一年才能 置業,連續十年穩踞環球樓價最難啃的「一哥寶座」!可過去逾半年,香港在社會動盪下出現極 大轉變,經濟不是每況愈下,而是急轉直下。反之,由於樓價繼續離地,令營商和生活成本高企 不下,無論是企業抑或市民,這條經濟抗逆之路只會更難行。

每日樓市新聞撮要 2020-01-20

恒基發展的西半山 The Richmond,據發展商指出,於過去周末共錄逾 1300 人次參觀,截至昨晚 6 時,接獲逾 250 票,以周二推售 30 伙計,超額認購約 7.3 倍。據區內代理指,入票人士以區內 用家為主,同時亦不乏投資者。

每日樓市新聞撮要 2020-01-17

嘉華溫偉明:年內成交量趨放緩,樓價波幅料約 5%。回顧去年樓市,上下半年表現兩極,下半 年走勢由升轉跌。嘉華國際營業及市場策劃(香港地產)總監溫偉明認為,整體不利樓市因素漸 消散,展望今年樓市將重新出發,成交量將會持續放緩,但仍會平穩發展,樓價上下波幅約 5%,預期售價 800 萬內的細單位及上車盤將會持續受捧。

每日樓市新聞撮要 2020-01-16

HKSMPOA 香港中小型業主會 物業基礎課程

核心區街舖今年租售價恐瀉兩成。香港經濟存在不確定性因素,有國際房地產服務公司預計,今 年本港商業物業走勢向下,其中核心區街舖租金及售價,料繼續下瀉兩成,成為跌幅最大的項 目。受環球經濟局勢波動和本地社會示威衝突影響,香港經濟於去年第三季進入十年來首見的技 術性衰退。該行商舖部資深董事溫運強認為,去年下半年起,多區示威活動使不少商戶縮減營業 時間,主要零售行業的銷售貨值在第三季及第四季錄雙位數跌幅。

關於臨時買賣合約,3個細節你要知!

對於普羅大眾而言,買樓理所當然是人生大事之一。能拿出存夠的首期才是上車的開端,往後還有動輒長達二三十年的供樓年期。因此大家在置業前需要勤力睇樓外,還要清楚整個買賣物業流程,尤其是臨時買賣合約的條款,你又是否熟悉呢?在簽訂臨時買賣合約時,新樓和二手舊樓又有甚麼分別?一齊看仔細研究看看!