Month: 十二月 2019

每日樓市新聞撮要 2019-12-23

中原 CCL 指數止跌回升報 179.18,惟九龍區指數回落見 39 周新低。本港樓價止跌回升,中原城 市領先指數最新報 179.18,較上周升 0.04%。中原城市(中小型城市)領先指數為 179.66,按周 升 0.14%,中原城市(大型單位)領先指數為 176.71,按周跌 0.47%,為 39 周新低,中原城市大 型屋苑領先指數為 180.98,按周升 0.2%。

每日樓市新聞撮要 2019-12-20

臨近年尾再有新盤提速銷售,天水圍新盤 Wetland Seasons Park 昨獲批預售,料日內將上載樓 書,部署短期內開價及銷售。該盤位於天水圍濕地公園路 9 號,屬整個發展項目第 1 期,由 8 座 10 層高低密度住宅大樓、4 幢 5 層高別墅及 10 座洋房組成,涉及 710 伙,當中標準單位戶型涵 蓋 1 至 3 房,涉及 11 種間隔,面積約 296 至 780 方呎,主打 2 房戶,佔樓盤約 69%,亦提供部 分特色單位。

每日樓市新聞撮要 2019-12-19

近半市民睇淡樓價。今年物業市場經歷先升後跌,經絡按揭轉介就樓市前景訪問 304 位市民,佔 45.4%料明年樓價會下跌,平穩則佔 37.5%,只有 17.1%認為會上升。相信因香港受內外政經不明 確因素影響,以致對明年樓市睇法傾向審慎。

每日樓市新聞撮要 2019-12-18

HKSMPOA 香港中小型業主會 物業基礎課程

新地發展的天水圍 Wetland Seasons Park,料日內獲批預售,最快周內開價,並部署聖誕假期間 發售。項目最快周內開價,當中第 1 期提供 710 伙,標準單位戶型涵蓋 1 至 3 房,涉及 11 種間 隔,面積約 296 至 780 方呎,並主打 2 房單位,佔樓盤約 69%,亦提供部分特色單位。

每日樓市新聞撮要 2019-12-16

周末十大屋苑錄六成交。雖然中美貿易戰現曙光,社會運動緩和下來,惟二手市場觀望氣氛仍 濃,頻錄低市價成交。綜合市場資料,剛過去的周末 10 大屋苑錄 6 宗成交,較對上一個周末的 3 宗有明顯上升,惟 6 個屋苑未錄成交。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美貿易 戰有初步解決方案,為買家增添入市信心,惟社會氣氛未復原,令二手交投持續受壓。港置行政 總裁李志成表示,中美貿易戰達成首階段協議,帶動睇樓氣氛好轉,睇樓量亦有所上漲,隨着環 球投資氣氛漸入佳境,整體樓市有望轉趨熱。

每日樓市新聞撮要 2019-12-13

放寬按保刺激居屋成交,上月錄 385 宗買賣登記,創近半年新高。《施政報告》放寬首置人士按 揭成數後,刺激二手市場交投,據利嘉閣資料顯示,上月全港錄得 385 宗居屋二手買賣登記(包 括第二市場及自由市場),較 10 月份 338 宗按月上升 14%,創近半年新高。期內成交總值錄約 20.3 億元,較 10 月份的 17.3 億元升 17%,創近 5 個月新高。利嘉閣地產研究部主管陳海潮指, 由於購買力湧入,刺激居屋樓價回升,11 月份二手居屋平均每宗售價約 527.6 萬元,按月反彈 約 2.8%,終止 3 連跌。

每日樓市新聞撮要 2019-12-12

調查:逾半市民料樓價轉勢向下。本港經濟及失業率惡化,港人對樓市前景轉悲觀。澳洲 REA 集團旗下的香港及海外物業買賣及租賃樓盤資訊平台 Squarefoot 昨公佈的下半年香港房地產市 場前景分析結果顯示,逾半受訪者預料樓價將轉勢向下,負面情緒醞釀降低買家入市意慾,反映 港人看淡樓市前景。

每日樓市新聞撮要 2019-12-11

恒大發展的長沙灣恆大.睿峰連日開放示範單位及同步收票,票數持續穩增,消息指,項目暫收 逾 330 票,錄超額認購約 2.8 倍,入票人士以上車用家為主,當中大部分為年輕人。該盤為吸引 市區上車客,早前加推達樓價九成的一按計畫,只供購入東翼 G 室以及西翼 E 室的 2 房戶使 用,使用該按揭優惠的買家,首年免息供本,其後 13 至 24 個月按息為 P 減 2.5 厘(P 為 5 厘),其後為 P 加 3 厘。

每日樓市新聞撮要 2019-12-10

長沙灣 AVA228 錄得今年初開售以來第一宗撻大訂,來自 18 樓 D 室,屬面積 151 方呎開放式單位,原 於 3 月以 354.5 萬元售出,買家其後亦已簽署正式買賣合約,惟新近取消交易,料遭沒收 10%訂金涉近 35 萬元。

每日樓市新聞撮要 2019-12-09

市場上不少全新項目加快推售速度,並部署於短期內銷售,其中,長沙灣恆大.睿峰連日收票吸 客,票數持續穩增,市場消息指,該盤暫收約 230 票,錄超額認購約 1.7 倍,料於短期內銷售。 據悉,入票以同區及上車客源主導。