每日樓市新聞撮要 2021-05-17

新盤兩日沽逾331伙, 用家投資者齊追捧 。焦點盤接連出擊,於過去周末兩日,新盤沽逾331伙,並獲用家及投資者承接,當中,黃竹坑晉環撐起大市,並沽出122伙最多,至於旺角利.晴灣23於昨日開售,即沽108伙,其特色戶以1082.4萬易手,呎價達26400元,創項目新高。

每日樓市新聞撮要 2021-05-14

億京財團斥逾110億將購九龍灣展貿。合和實業旗下九龍灣國際展貿中心,項目屬集合展覽場地,零售食肆及寫字樓的綜合式物業,消息人士透露,合和近期以暗盤方式放售,旋即獲得數組財團洽購,經過多輪角逐後,億京牽頭合組財團脫穎而出,據悉業主已落實該組買家,雙方就交易細節仍在磋商中,物業將以逾一百一十億易手,以現存總樓面一百七十七萬方呎計算,平均呎價逾六千二百元,成為今年以來最大宗商廈買賣。

每日樓市新聞撮要 2021-05-13

新港人推升樓價,陸叔及早掃物業 「香港炒股票不一定發達,買樓就會發達!」。雖然本港經濟仍未走出疫情陰霾,惟被稱為「新香港人」的內地來港居住人士近月撐起樓市,新盤成交呎價屢創新高。原來資深股評人陳永陸(陸叔)早已洞悉此趨勢,他在專訪中透露自己先後於2011年及2016年為兩名子女各買入一個灣仔會景閣單位,連同他早於1996年買入的一個會景閣大單位,目前全家在該屋苑擁有3個單位自住,據記者估計市值近億元,他笑說:「我們買樓都是為了自住,而事實證明在本港炒股票不一定會發達,買樓就會發達!」

每日樓市新聞撮要 2021-05-12

凱滙一期加推 兩年賣貴21%,折實每呎23882,165伙周五晒冷。一手市況熾熱,再有新盤加入爭奪市場購買力。信置(00083)牽頭發展的觀塘凱滙第一期,發展商趁項目批出滿意紙,加推最新一張價單,涉及108伙,折實平均呎價23882元,較2年多前即2018年12月發出對上一批單位調高21.3%,同時「晒冷」盡推新舊價單共115伙於周五(14日)以先到先得方式發售,另有50伙同日起標售,合共銷售165伙。

每日樓市新聞撮要 2021-05-11

新盤10天沽1137伙套189億,金額創一手例後按月同期最多。本月一手交投勁旺,多個新盤連環推售掀起搶客戰,近期紅盤之一,由路勁基建(01098)旗下路勁地產牽頭發展的香港仔黃竹坑站上蓋項目晉環(港島南岸第1期)兩度開售皆取得沽清佳績,昨日更連售7伙招標單位,令項目僅10天便賣出433伙,套現逾93.56億元,同時大幅推高本月新盤首10天錄逾1137宗成交,金額更超過188.75億元,創2013年4月底《一手住宅物業銷售條例》實施以來按月同期成交額新高。有業界人士表示,新盤氣氛佳令銷情理想,更頻現逾1億元成交助攻,令本月價量兼備,相信情況將持續。

每日樓市新聞撮要 2021-05-10

新盤9日成交破千宗 超上月全月,全月成交量有望升穿1月高位。樓市氣氛熱鬧,本月多個新盤同步推出,繼路勁(1098)等發展的黃竹坑港島南岸1期晉環、信置(0083)等旺角山東街ONE SOHO,以及內房遠洋(3377)旺角煙廠街千望後,恒地(0012)啟德THE HENLEY I昨日亦首輪推售196伙(以發價單推售之單位計),即日售出134伙,並帶挈本月首9日,整體一手市場已破千宗成交,超越上月全月819宗水平。由於本月底前仍有新盤推出,業界料本月全月一手交投勢破1月1453宗的今年高位。

每日樓市新聞撮要 2021-05-06

供樓佳音,港元一個月拆息跌穿0.08厘。香港銀行持續「水浸」,與樓按相關的一個月期香港銀行同業拆息(Hibor)跌穿0.08厘,再創逾11年新低。渣打銀行認為,目前拆息水平準確反映出銀行體系充足的流動性。但有分析預計,港元需求將逐漸恢復,一個月拆息續跌至0.05厘機會較微。

每日樓市新聞撮要 2021-05-05

粉嶺昌盛苑業主賠訂再加價放售。樓市熾熱下有業主心雄,即使以破頂價售出物業後,仍決定賠訂加價重售。市場消息指出,粉嶺昌盛苑D座高層5室,實用面積650方呎,早前以765萬元已補價易手,成交價創屋苑新高紀錄,惟原業主認為近期樓市熾熱,擔心平賣物業,故賠償訂金(約2萬元)及雙方佣金(15.3萬元)後重新放盤,現叫價550萬(不連地價)及800萬元(連補價)放盤,比原先成交價加價約4.5%。原業主2005年以約104萬元未補價購入,預計扣除補地價金額,仍獲利甚豐。

每日樓市新聞撮要 2021-05-04

晉環實呎5.4萬,區內標準戶新高,4房雙套單位6600萬成交,項目新紀錄。踏入5月短短3日,整體新盤成交已錄約500宗之際,市場焦點新盤、路勁(1098)牽頭發展的黃竹坑港島南岸晉環,繼「五‧一」公眾假期首輪開售240伙清袋、套現46億元後,再透過招標售出6伙實用均逾1200方呎的4房標準戶,個別成交價高達6600萬元、成交呎價高逾5.4萬元,除創項目雙新高外,相關呎價料更屬黃竹坑、香港仔一帶分層標準單位新高紀錄。