每日樓市新聞撮要 2021-07-14

畢架.金峰招標出售,伙伙過千呎。展營業及市務總經理陳富強表示,畢架.金峰最快本月推出,部署招標形式發售,價錢參考沙田九肚山一帶,先推分層後推洋房,示範單位最快今天對外開放。畢架.金峰主打3房設計,分別提供62個分層單位及4幢洋房,分層實用面積1019至1542方呎;洋房實用面積為2814至3448方呎。

每日樓市新聞撮要 2021-07-13

綠置居推3435單位,本月攪珠10月揀樓。房屋委員會昨日舉行公開例會,今期綠置居 (綠置居2021)有逾3,400個單位,擬於本月進行攪珠,10月揀樓。另外,房屋署署長王天予表示,房委會因應新冠肺炎疫情下展開的排水管檢查計劃,目前已檢了約37萬個公屋單位的室內排水管,預計會在明年首季完成整個計劃。

每日樓市新聞撮要 2021-07-12

新盤本月沽830伙,維港1號佔六成,康城SEA TO SKY全盤1422伙清袋,吸金163億。受中海外(0688)啟德跑道區維港1號銷情良好帶動,綜合市場資訊,7月迄今整體新盤成交累錄約830宗,等同6月全月一手成交約1870宗的44%,其中本月「賣樓王」維港1號沽約500宗,佔同期大市總體成交的六成。此外,長實(1113)去年6月底起開售的將軍澳日出康城SEA TO SKY,亦於周末售出最後3伙餘貨,標誌全盤1422伙清袋、吸金達163億元。

每日樓市新聞撮要 2021-07-09

「肥雞餐」若當回贈,恐影響借貸額。柏傲莊III的兩座樓宇將會拆卸重建、延遲入伙,846戶買家將受影響。有熟悉物業按揭人士昨日在接受香港文匯報記者訪問時表示,由於發展商有提供額外津貼連利息補償的「肥雞餐」,估計無論採用即供或建期付款均對買家影響不大,而銀行界現階段正消化消息當中,並普遍對事件取態正面。不過,他們特別提醒,日後仍須視乎銀行界討論後得出共識,判斷這些津貼連利息是屬於補償抑或是回贈,如果視作回贈或會影響借貸額。

每日樓市新聞撮要 2021-07-08

通關有望,工商舖全年成交料倍增。工商舖市道雖受疫情正面衝擊,不過受到去年政府撤辣,加上本港疫情緩和等利好因素推動,今年上半年工商舖市場回穩。美聯工商舖昨發表下半年市場展望表示,本港通關有望以及消費券刺激市場,下半年工商舖市場將會轉牛,預計今年全年工商舖成交量有望達到7,600宗,較去年全年上升約一倍。

每日樓市新聞撮要 2021-07-07

林一鳴︰樓市下半年呈價量齊升。近期樓市走勢向好,資深投資者林一鳴認為,雖然本港失業率偏高,但目前樓市呈「平衡時空」,具能力置業的高收入人士不受影響外,於早年購入單位的業主,部分更已供滿樓,毋須減價沽貨,促使樓市穩定上揚,下半年料升5%,當中以樓價約600萬至1000萬的物業最受惠,而且在新香港人的支撐下,成交量可望持續增長,呈價量齊升。

每日樓市新聞撮要 2021-07-05

十大屋苑上半年買賣額97後新高。今年以來一二手樓市興旺下,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,今年上半年十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得2,307宗,總值202.16億元,較2020年下半年的1,755宗及149.83億元,分別上升31.5%及34.9%。金額突破二百億元,是創1997年下半年344.56億元後近二十四年的按半年新高,而宗數是創2012年下半年2,421宗後近九年的按半年新高。

每日樓市新聞撮要 2021-06-30

屯馬綫帶旺馬鞍山新居屋銷情。新一期居屋進入揀樓程序已近一個月,現仍屬「家有長者」戶的揀樓階段,不過,大熱屋苑鑽石山啟翔苑已接近掃清,該屋苑的單位已售出97%,僅剩27個單位。部分買家開始把焦點轉移至其他屋苑,港鐵屯馬綫全線通車後,馬鞍山錦駿苑亦頗受歡迎,已售出近四成,銷情較早前估計為佳。另外兩個屋苑銷情稍遜,房委會委員兼公屋聯會總幹事招國偉認為,此次買家以交通便利為揀樓重點,較多大單位的火炭彩禾苑亦因地理位置較差,銷情不敵馬鞍山錦駿苑。

每日樓市新聞撮要 2021-06-29

名鑄複式戶12.5萬租予理大,汪敦敬:好租客平少少冇所謂。豪宅物業屢錄高價成交,惟回報不似預期。「樓市大好友」、祥益地產總裁汪敦敬去年斥1.26億元買入尖沙咀名鑄複式單位,新近獲香港理工大學以每月12.5萬元承租,呎租逾59元,惟租金回報僅約1.18厘。汪敦敬回覆本報查詢時表示,「租金平少少冇所謂,想搵個好租客。」他又指,「理大係好租客,過去都有租同屋苑其他單位,所以今次平少少租畀佢地。」

每日樓市新聞撮要 2021-06-28

屯馬線全線開通,土瓜灣二手頻錄破頂。貫通屯門和馬鞍山的港鐵(0066)屯馬線全線通車;綜合市場資訊,全新加開的宋皇臺站及土瓜灣站,在通車前已吸引不少買家入市該區,令區內二手屋苑近日頻錄破頂價成交,其中指標屋苑傲雲峰近日錄得至少兩宗高價成交,刷新屋苑成交價新高。事實上,傲雲峰近半年來成交量錄逾50宗,為至少兩年來最旺場的半年。