買樓支出要點計? 首期之外你要計清楚的 5 項費用

買樓擁有一個自己的安樂窩絕大部分香港人為之不斷奮鬥的目標,如果你有能力儲到幾十萬首期,或者有父幹幫你畀埋首期就可以順利上車,筆者只好講句『唔係咁易架,葉師傅!』。皆因香港地買樓除了一大筆首期外,仲有各種雜費,樣樣都要錢,以下就逐個同你數清楚!

每日樓市新聞撮要 2020-06-22

放寬限聚,父親節樓市 7 年最旺。新冠肺炎疫情受控,政府放寬限聚令,樓市購買力持續釋放,於剛過去的周末日(6 月 20 至 21 日)樓市成交暢旺,四大代理的十大屋苑統計當中三家都達 18 宗或以上成交,美聯錄 19 宗為 7 年來最旺父親節。業界指出,政府放寬限聚令,見到食肆及商場生意復甦,加上港區國安立法有助穩定政治環境,都利好樓市發展。

每日樓市新聞撮要 2020-06-19

SEA TO SKY 均呎 1.58 萬,643 萬入場,康城首批最高呎價新盤,近六成折實 800 萬以下。雖然本港失業率超過金融海嘯,但新盤開價依然進取。長實(1113)將軍澳日出康城 SEA TO SKY,為逾一年半以來市場上最大型樓花新盤,昨日公布首張價單,折實平均實呎達 15,823元,屬區內新盤首批最貴平均實呎,較 3 個月前開售的同區新盤高近 8%。首批 2 房折實約643 萬元入場,項目將於今日起開放示範單位及收票。

每日樓市新聞撮要 2020-06-18

限聚令進一步放寬,新盤市場氣氛同步轉熱,多個焦點盤接連出擊,並掀新一輪搶客戰,其中將軍澳 SEA TO SKY 率先起動,搶閘於今日開價,首批不少於 285 伙:至於茶果嶺KOKO HILLS 及屯門御海灣則亦步亦趨,快步搶上,兩盤已準備就緒,並於短期內登場,力吸用家及投資客源。

每日樓市新聞撮要 2020-06-16

踏入 6 月下旬,新盤市場轉熱,4 個焦點新盤計畫連環登場、當中以 2 至 3 房為主,爭相出擊搶吸各路客源。其中「重頭戲」將軍澳 SEA TO SKY 今率先開示範單位,最快周內開價;屯門海皇路新盤將於今日命名;另外,茶果嶺 KOKO HILLS 第 1 期、大圍站上蓋項目 1 期有望短期內接力登場。

如何正確地買樓? 6 個買樓步驟清晰了解整個流程

正確買樓步驟

無論買新樓或二手樓,要順利「上車」,除了努力儲首期,整個買賣流程更不容忽視。為了保障利益,不能單依靠地產經紀,還要對整個買賣流程有充份理解。以下簡單 6 個買樓步驟帶你清晰了解正確買樓流程:

每日樓市新聞撮要 2020-06-15

購買力回流,二手周末成交向好。美聯儲宣布息口不變且預期低息環境持續,加上未有全新一手盤入市,購買力回流二手屋苑,剛剛過去的周六日,四大代理錄得的十大屋苑成交量均顯著上升,分別有 14 宗至 22 宗,全部重回到雙位數。至於一手新盤周末兩日共錄約 44 宗成交。

每日樓市新聞撮要 2020-06-12

二手疫市反彈,價量齊升。二手樓市疫情中反彈,價量齊升,二手樓價指數更創今年新高,不少二手業主趁市旺放盤。港置郭德文表示,該行剛促成一宗 3 房單位買賣成交,外區客以約 1,150 萬元入市,實用呎價約 18,053 元,成交價屬市價。售出單位為泓景臺 3 座低層 G室,3 房間隔,實用面積約 637 平方呎,建築面積約 936 平方呎。

每日樓市新聞撮要 2020-06-11

疫情緩和,發展商銷售部署快馬加鞭,頻申請預售樓花,現時待批售樓涉近 1.2 萬伙,當中以沙田、啟德及長沙灣三區、成為一手供應重鎮,並以中小型單位作主導。現時待批伙數最多的沙田區,涉及 3995 伙,以大圍站 1 及 2 期項目規模最大;至於啟德區涉 1586 伙,主要由兩家大型發展商持有。