每日樓市新聞撮要 2020-02-10

上月十大屋苑 143 宗買賣,4 個月低位。受社會運動和聖誕節日因素影響,中原研究告指,2020 年 1 月十大屋苑二手買賣註冊登記錄 143 宗、涉總值 11.71 億元(具體反映去年 12 月交投市 况),較去年 12 月錄 151 宗及 12.44 億元,分別按月跌 5.3%及 5.9%,當中買賣連續兩個月下 挫,1 月註冊宗數及金額是自 2019 年 9 月錄 124 宗及 9.23 億元後 4 個月的新低。

每日樓市新聞撮要 2020-02-07

中銀帶頭抗疫,樓按還息不還本。新型冠狀病毒肺炎(武漢肺炎)疫情衝擊各行各業,銀 行的個人及企業客戶均受到拖累。金管局昨向銀行界發出通函稱,獲部分銀行通知推出臨 時紓緩措施,協助客戶渡過目前困境,並建議同業對因疫情造成財困的客戶抱支持態度, 在審慎風險管理原則下,積極考慮該等臨時安排。中銀香港(02388)隨即宣布,推出 5 項金融服務支援行動,當中包括物業按揭貸款可「還息不還本」。

每日樓市新聞撮要 2020-02-06

美聯黃建業:不會出現「沙士價」。新型肺炎來襲,樓市氣氛逆轉。美聯集團主席黃建業 指出,樓市「小陽春」被疫情緊急煞停,預計本月一二手成交將按月急跌三成,料上半年 樓價持續受壓,跌幅約 5%。惟待疫患結束,釋放積聚已久的購買力,屆時樓價或會「U 型回升」。

每日樓市新聞撮要 2020-02-04

大行估樓價,高位冧兩成。武漢肺炎擴散至本港,加上去年爆發的示威活動令商戶至今未完全 平息,兩大券商發功唱淡香港樓市。其中,中信里昂預期今年底前樓價,將自去年第三季高位 下挫兩成,更直言地產股未見底,尤其零售收租股下行壓力更大。至於地產代理利嘉閣更透 露,公司上月經已「無盈利」,料本月會繼續虧損。

理財3步曲:提升現金流 月月收租息不是夢

上文《如何達致真正自由》提到要實現財務自由,最重要是找到合適的工具來創造現金流。今次筆者就細談什麼是「現金流」,以及各位應該建立的正確投資價值觀。首先在此問各位讀者一個簡單的問題,「資產增值」與「現金流」兩者有何分別?

每日樓市新聞撮要 2020-02-03

五礦方俊:油塘盤最細 230 呎,最快第 3 季推。武漢肺炎疫情成當前全城焦點,有發展商部署 將新盤於今年較後時間推出。五礦地產(0230)營銷及市務總監方俊接受專訪時稱,集團進軍 香港住宅市場頭炮、單位總數約 690 伙的油塘崇信街項目,短期內將申請預售樓花,爭取第三 季登場。方強調,雖然去年下半年起社會運動持續激化,近期亦爆發疫情,但香港經濟雄厚, 市民對住屋實際需求仍大,待社會稍後重回正軌,發展商只要以貼市價搶灘,承接力不成問 題。

如何達致真正財務自由? 由創造現金流開始

人的一生到底該怎樣才能不虛度,而活得有價值和意義呢?是要追求財富、名譽、還是權力嗎?看看匈牙利愛國詩人裴多菲 · 山多爾怎麼說,他於1847年二十四歲生日當天,在《詩歌全集》的扉頁上題了一首詩:「生命誠寶貴,愛情價更高;若為自由故,二者皆可拋!」可見人類追求自由的腳步從未停歇過,無論你是窮人或富人,都應以擁有真正的自由為終極人生目標,其可貴之處超越一切。而對一個具有主體意識的人類來而言,自由可細分為四個層次,並存有相互遞進的關係:

唐樓先係寶?跟著以下3個步驟創造高效回報!

但當你辛辛苦苦儲夠首期,終於可以揀樓,成為有樓一族時,「你有諗過買樓買咩好嗎?」事實上,大多數的人都不知道自己想要甚麼,一般只要做到高成數按揭便會買,又或者會選擇自己熟悉的生活圈,要不就近雙親屋企、要不就在工作地點附近。這個想法只是建基於買樓自住,假若要買樓投資,創造回報,這個想法就未必合適了。

每日樓市新聞撮要 2020-01-23

一手盤紛錄成交,其中由永泰發展的 OMA OMA 目前再錄成交個案,至於馬鞍山峻源,以及長 沙灣恆大.睿峰均沽出 1 伙。