每日樓市新聞撮要 2021-06-16

疫苗抽獎,首日逾45.5萬已打針市民登記抽凱滙。由信和集團旗下黃廷方慈善基金與華人置業集團合辦的打針抽獎活動,終極大獎為觀塘豪宅凱滙一房單位,今日(15日)起開始接受登記,合資格市民於今早9時起於網上登記,或於信和各商場經由活動大使協助下登記。主辦方公布,截至晚上9時已逾45.5萬人登記。

每日樓市新聞撮要 2021-06-15

新盤熱銷,維港滙兩期3日沽12伙。新盤市況強勢持續,市場於3天長假期錄得逾450宗一手成交,部分樓盤更有大手掃貨個案。信和置業(00083)旗下新盤於3天長假期合共售出19伙,套現逾兩億元。其中與會德豐地產等共5大發展商合作的西南九龍維港滙I及III佔12伙。

每日樓市新聞撮要 2021-06-11

上車天堂天水圍由悲情城市到明日之星。天水圍一向是港人上車天堂,皆因區內樓價較外區平,以藍籌屋苑嘉湖山莊為例,5月平均實用呎價為10,828元,大部分單位樓價徘徊在500多萬至600多萬元,屬於不少上車客能負擔的範圍。誠然,天水圍的街市、物價及交通問題等仍有改善空間,但近年政府積極增加區內配套設施,同時正在推進多項大型發展項目,其中旁邊的「洪水橋/廈村新發展區」將與天水圍新發展區形成一個大型新市鎮,另外亦有發展商準備在天水圍站旁邊興建一個樓面達50萬方呎的大型商場,為天水圍帶來新發展動力,使其可望由「悲情城市」變「明日之星」。

每日樓市新聞撮要 2021-06-10

維港1號准預售,啟德跑道頭盤,HENLEY呎造36655,貴絕同區開放式。九龍東啟德新發展區為今年一手供應庫,區內新盤浪接浪,由中國海外(00688)發展的維港1號剛獲批售樓紙,隨即部署推售,料下周上載樓書,項目提供1059伙,為今年首個推售的逾千伙大盤,亦是啟德跑道區首個登場新盤;同區樓價不斷飆升,恒地(00012)THE HENLEY I昨日以呎價36655元售出開放式花園特色戶,貴絕啟德開放式單位。新地(00016)亦部署推出天水圍濕地公園路1號全新項目,令本已熱鬧的新盤市場進一步升溫。

每日樓市新聞撮要 2021-06-09

新居屋搶手,4年袋379萬,尚翠苑膺「賺錢王」。樓市瘋狂,帶挈新居屋業主高價賣樓。荃灣尚翠苑近日有樓王易手,一個三房戶以705萬元易手,呎價近1.4萬元,貴絕新界未補價資助房屋,業主勁賺379萬元離場,成為全港新居屋「賺錢王」。天水圍屏欣苑一個兩房戶,業主兩年多前不足200萬元購入,剛加價一倍至443萬元沽出,扣除「SSD」辣稅後仍賺逾200萬元。

每日樓市新聞撮要 2021-06-08

新盤銷售不俗,發展商積極推售一手餘貨,恒基旗下3盤限量加推,恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,旗下鴨脷洲新盤逸南,昨日上載新銷售安排,加推8伙,折實平均呎價26518元。包括2伙1房及6伙開放式,定價503.2萬至749.3萬,呎價27054至29468元,折實價473萬至704.34多萬,折實呎價25431至27700元,於本周五發售。入場單位為15樓E室,186方呎,開放式間隔,折實價473.008萬,折實呎價25431元。項目開售8日以來累售54伙,佔可發售單位72伙75%,套現逾3億。

每日樓市新聞撮要 2021-06-07

新盤兩日售逾410伙 4周最旺,柏傲莊III趁熱加推338伙周六賣。大圍站上蓋項目柏傲莊 III成周末樓市焦點,首輪開售的331伙單位,上周六傍晚即全部沽清,套現逾43.7億元。市民入市熱情助新盤市場持續暢旺,綜合市場消息,剛過去的周六及周日總計沽出約411伙新盤,為4周來最旺的周末。發展商見反響超預期便趁熱加推,昨傍晚加推三號價單涉338伙,折實售價由688.9萬元起,料最快本周六將進行次輪銷售。

每日樓市新聞撮要 2021-06-04

貴絕全球,山頂豪宅車位1020萬,可買85萬罐午餐肉,1日1罐夠食2329年。樓價升不停,住宅樓價破頂可謂屢見不鮮,新近連車位也出現驚人破頂成交。市場消息指, 山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON早前推出部分車位招標,並已售出數個,暫時最貴為1號車位,作價高達1,020萬元,問鼎全球最貴住宅車位寶座,造價相等於一間近日大熱的「打針終極大獎」凱滙1房單位或34架Tesla Model 3,如果換成梅林牌午餐肉(7安士裝),更可買85萬罐,一日一罐夠食2,329年。

每日樓市新聞撮要 2021-06-03

均價4年飈近四成,白居二升幅超私樓,2019年配額使用不足40%。房委會於2013年推出白表居屋第二市場計劃,令白表家庭可免補價購買資助房屋。運房局最新資料反映,2016至2020年內以「白居二」購入的二手資助房屋平均成交價增幅高達37%,超出期內差估署錄得全港私樓售價指數增幅的約33%水平。當局資料亦顯示,2019年批出的白居二3000個配額之中,截至今年4月底,只有不足40%購入第二市場單位。房委會稱,會密切留意市場對白居二的反應,以考慮是否再次增加白居二配額。

每日樓市新聞撮要 2021-06-02

已故「釘王」陳桂洪家族推紅磡盤。由桂洪集團發展,位於紅磡馬頭圍道重建項目,昨命名為曼翹MANGROVE。桂洪集團董事凌俊偉表示,命名靈感源於翱翔天際的雀鳥,並寓意住戶可如鶴鳥般自由自在,築構理想生活。凌俊偉表示,地產發展一直為集團核心業務,多年來於本港和海外發展不同地產物業項目,近年在港就以服務式住宅業務為主,今年則推出全新住宅項目曼翹。