每日樓市新聞撮要 2021-08-11

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【明報】

九倉港連購兩地,吳天海:山頂地唔易做,指豪宅周期長 「唔係一般發展商喜歡」。近年九倉積極發展內地業務,不過上半年重鎚在港連購山頂文輝道兩地皮,重心回流香港。主席吳天海表示,全因「覺得內地買唔到地啦,始終要搵新項目」,加上在山頂市場已有若干經驗,所以出手購入兩幅地皮。他不諱言,山頂地「唔易做」,因為豪宅周期長、無預售,「長期投資唔係一般發展商喜歡做,香港發展商喜歡密食當三番」,故是「家家有本難唸的經」。

【信報】 

綠置居收7.2萬申請歷年最多,較上期飆50% ,單身首兩號碼有樓揀。市區資助房屋受追捧,房屋委員會(房委會)「出售綠表置居計劃2020/21」(綠置居2020/21)昨天舉行攪珠儀式,同場公布共收到約7.2萬份申請,創2016年首批綠置居單位登場以來歷年新高,其中約1.3萬份由一人申請者提交,意味要抽中首兩個號碼,才穩奪揀樓機會;一般家庭申請者則只要抽中首4個號碼,即可望獲邀揀樓。

【HK01】

紀惠集團佐敦南京街舊樓申強拍,估值1.87億。市區舊樓重建有價,土地審裁處新近接獲兩宗強制拍賣申請,分別為北角馬寶道77號康樂大廈,以及佐敦南京街15至17號舊樓,兩項舊樓估值合共逾8.9億元。其中,佐敦南京街15至17號舊樓,現為一幢於1959年落成旳7層高商住樓宇,申請人為嘉澤投資有限公司(JOY BENEFIT INVESTMENT LIMITED),公司董事為湯文亮、湯振玲、湯振傑及林麗瑩,為本港老牌投資家族紀惠集團的家族成員。

【星島日報】

薈藍收近1400票。宏安旗下青衣薈藍昨開放示範單位及收票,就設於旺角商業大廈的現場所見,頻現參觀人潮,等待發展商人員帶領前往展銷廳的不同層數參觀,氣氛不俗。市場消息指,項目累收近1400票,對比3張價單合共96伙,錄超額認購近13.5倍,最快周六應市。

【文匯報】

上環HOLLYWOOD HILL一房入場1155萬。興勝創建持有上環HOLLYWOOD HILL昨亦公布首張價單共10伙,全部為實用面積400方呎一房戶,分布於2至11樓,價單定價1,155.52萬至1,360萬元,價單呎價28,888元至34,000元,只提供120天即供付款方法,並不設任何折扣優惠。

【晴報】 

Wetland Seasons Bay第1期,首推245伙折實$455萬起。新地(00016)旗下天水圍濕地公園路1號新盤Wetland Seasons Bay第1期,昨上載首張價單,涉245伙,涵蓋1房至4房,實用面積300呎至795呎,價單定價551.59萬元至1,363.31萬元,折實售價455萬元起。

【東方日報】 

上月僅9.7億,物業辣招稅收連跌兩月。二手樓價回升,交投量放緩,物業辣招稅收價量齊跌,連續兩個月回落。據稅務局資料,7月涉及有關稅項的物業成交共418宗,按月減約26.9%,當中以買家印花稅跌幅最顯著。

【大公報】

羅便臣花園大廈3房3300萬,雙破頂。樓市升不停,城中名人紛紛以破頂價入市。廖創興家族成員以3300萬元購入西半山羅便臣花園大廈3房戶,實呎逾2萬元,無論樓價或呎價均創該廈新高。上述物業為羅便臣花園大廈中層D室,實用面積1578方呎,採3房套間隔,上月底以3300萬元易手,實呎20913元,屬該廈造價及呎價新高。

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