每日樓市新聞撮要 2021-07-13

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【明報】

維港滙II上載樓書, 3029呎5房項目最大。本月初登場的中海外(0688)啟德跑道區維港1號錄得不俗銷情後,再有九龍區新盤出擊。會德豐、信置(0083)和嘉華(0173)等合作的西南九龍長沙灣維港滙II,繼周日深夜突擊上載樓書後,今日將公布銷售部署,預計短期內開售。維港滙II提供525伙,特色戶最大面積3029方呎,屬整個維港滙系列最巨型單位。

【HK01】

東立地產壽臣山「南天第」公布樓書,僅三幢洋房,最大5144呎。今年超級豪宅屢錄高價成交,有發展商趁勢推出位於壽臣山的洋房項目。據一手銷售資訊網資料,東立地產持有的壽臣山道西11A號洋房項目,名為南天第(ANSALDO),今日(12日)上載樓書。項目提供3幢洋房,實用面積4,019至5,144平方呎。關鍵日期為2021年9月30日,即接近現樓。

【信報】 

中原租金指數續揚,報113.97創8個月高。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,CRI八大租金指數齊升兩個月,是近34個月(約3年)以來首見;最新6月CRI連升4個月共2.6%,確認租金見底回升,成功擺脫2月111.08低位,相信租金將繼續穩步向升,第三季有望重返2020年暑期高位115.47,現時僅相差1.29%。

【文匯報】 

新印花稅收入,上半年升九成。稅務局昨日公布三辣稅收入,佔最大比例的新住宅從價印花稅(涉樓價15%,買新物業時已持有物業的香港永久居民)在上半年共錄1,837宗,較去年同期(即疫情發生初期)大升78%,涉及辣稅收入達41.36億元,對比去年同期升93.54%。

【星島日報】

力寶呎租40元跌27%,較高峰回落逾四成。儘管疫情稍放緩,市場憧憬工商鋪市道逐步改善,惟核心區甲廈租金仍然受壓。市場消息指出,金鐘力寶中心2座高層01室,面積1902方呎,以76080元租出,呎租約40元。代理指,上述單位早前以55元承租,惟租戶於今年4月撤出交吉至今,最新租金亦較舊租金下跌約27%。

【大公報】 

領都4房賣1428萬雙破頂。將軍澳二手升勢持續,繼新都城樓價日前刷新寶琳之巔後,日出康城領都急追落後,該屋苑一伙4房戶以1428萬沽出,實呎逾1.46萬元,樓價及呎價雙雙破紀錄。代理指,上述單位是領都2座極高層LA室,實用973方呎,向西南望海景,開價1500萬元,日前減至1428萬沽出,實呎14676元,造價及呎價同創該屋苑新高。

【東方日報】

綠置居推3435單位,本月攪珠10月揀樓。房屋委員會昨日舉行公開例會,今期綠置居 (綠置居2021)有逾3,400個單位,擬於本月進行攪珠,10月揀樓。另外,房屋署署長王天予表示,房委會因應新冠肺炎疫情下展開的排水管檢查計劃,目前已檢了約37萬個公屋單位的室內排水管,預計會在明年首季完成整個計劃。

【晴報】

啟德THE HENLEY I周五推售96伙。啟德仍然是市區一手盤主要供應地區,多個新盤連環推出新單位或新優惠吸客。恒地(00012)旗下啟德THE HENLEY I(THE HENLEY第1期)昨公布新銷售安排,在已公布的價單單位中,推出96伙於周五(16日)晚上7時起以先到先得方式發售,折實平均呎價29,392元。

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