每日樓市新聞撮要 2021-06-04

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【蘋果日報】

李寧妻2.3億買波老道21號。樓市氣氛熾熱,不少名人亦趁機入市,其中前體操王子李寧妻子最新以首置客身份,豪擲逾2.3億元,購入長實(1113)旗下半山波老道21 Borrett Road 16樓1號室,單位實用面積2,945方呎,屬五房間隔,以2.328億元成交,呎價約79,049元。

【文匯報】

貴絕全球,山頂豪宅車位1020萬,可買85萬罐午餐肉,1日1罐夠食2329年。樓價升不停,住宅樓價破頂可謂屢見不鮮,新近連車位也出現驚人破頂成交。市場消息指, 山頂超級豪宅項目MOUNT NICHOLSON早前推出部分車位招標,並已售出數個,暫時最貴為1號車位,作價高達1,020萬元,問鼎全球最貴住宅車位寶座,造價相等於一間近日大熱的「打針終極大獎」凱滙1房單位或34架Tesla Model 3,如果換成梅林牌午餐肉(7安士裝),更可買85萬罐,一日一罐夠食2,329年。

【東方日報】 

萊坊料56萬港人買得起600萬樓。近期本港一手和二手樓市交投轉旺,反映本地需求強勁。萊坊指,疫情放緩令市民的入市信心增加,加上政府放寬高成數按揭,令以前有能力供樓但沒首期的購買力釋放出來,該行執行董事及估價及諮詢部主管林浩文預期,本港約有56萬人有能力購買600萬元的住宅。

【明報】

包浩斯4800萬沽荃灣工廈賺1.7倍。工商舖市場氣氛升溫,包浩斯(0483)公布,該公司以4800萬元售出荃灣德士古道204至210號工廈物業和富大廈10樓,物業原為該公司自用倉庫,售出物業後將以月租20萬元「售後租回」6個月。新買家為和興貿易有限公司,董事包括胡惠儀、胡世華、關美明及潘永芳,其中潘永芳與曾經活躍於荔枝角美孚新邨的資深投資者名字相同,料為同一人。

【HK01】 

傳第一集團1.35億沽觀塘甲廈全層,料帳面蝕逾一成。東九龍商廈租售價持續受壓。市場消息透露,由第一集團持有的觀塘宏基資本大廈9樓全層連同4個車位,近日沽出,市傳成交價為1.35億元,較2018年購入價低約13.5%。第一集團董事魏深儀回覆表示,上述物業已經售出,惟不方便透露交易詳情。

【星島日報】

柏傲莊III首輪推331伙,折實入場價674萬。大圍站上蓋盤最後一期柏傲莊III,首輪推出331伙銷售,主打2房戶型,提供146伙,佔推售單位約46.9%,首輪最平單位為1房戶型,折實入場價由674.8萬起,料吸引用家及投資者。

【信報】

6新盤2791伙本月排隊登場。6月有多個全新樓盤部署推售,新盤大戰一觸即發。除了周六(5日)開售的沙田大圍站上蓋發展項目第3期柏傲莊III外,尚有5個新盤計劃本月登場,6個樓盤共涉2791伙,其中萬科香港旗下何文田自由道11號單幢式新盤VAU Residence率先起動,昨天於樓盤網站公布樓書,單位實用面積209方呎起,部署短期內開價。

【晴報】

柏傲莊III收逾2.7萬票,膺97後新盤票王。新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋新盤柏傲莊III,將於周六推售331伙,昨日下午3時截止登記,收到逾2.7萬票,超額逾80倍,比柏傲莊I去年創下的97後「新盤票王」紀錄大幅多出近2成。

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