每日樓市新聞撮要 2021-03-30

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【HK01】

日出康城LP6單月連錄19宗撻大訂,合共損失逾2077萬。據本報統計,截至3月29日止,一手市場暫錄約38宗撻訂,殺訂金額涉逾2,077萬元,其中,撻訂宗數最多的屋苑,為南豐集團及港鐵(0066)合作的日出康城LP6,合共錄19宗撻大訂,單位面積由307至1,086平方呎不等,分別於2018年至2019年期間成交,成交金額介乎556.2萬至2,084.2萬元。

【星島日報】

群盤趁勢部署下月推,待批預售樓花伺機而動。踏入4月份,多個新盤趁勢部署下月推出,當中屬焦點盤西九龍維港滙III,目前正作收票,市場指,入票人士以用家為主,可望短期內出擊,至於西營盤尚瓏,則緊隨其後,可望周內開價,至於沙田瓏珀山將於短期內上載樓書。此外,目前亦有4個大型新盤,正待批預售樓花同意書,預料一旦批出隨即起動,與其餘新盤正面交鋒。

【東方日報】

私宅租金續跌,逾4年新低。租金走勢持續下滑,對樓市難起支持作用,差餉物業估價署截至2月底初步數據,私人住宅租金指數報174.6點,按月下挫1%,連跌3個月,並創2016年12月後逾4年新低。

【文匯報】

豪宅市旺,公司客1.589億購天鑄。近月豪宅新盤屢錄高價成交,更再頻現要付三成「辣招稅」的公司名義買家。最新一宗是早前以近1.6億元向新地購入何文田天鑄一個高層複式戶,買家為海外註冊公司,需支付達樓價三成的辣稅,即涉逾4,700萬元。

【信報】

福晟傳7.9億沽企業廣場五層,賬面慘輸5.4億,料工商舖最巨蝕讓。疫情下工商物業租售價大受打擊,早年以高價入市的物業無可避免要損手離場。內房福晟國際(00627)於2018年斥資13.299億元購入的九龍灣企業廣場3期最高5層連車位等一籃子物業,市傳以7.9億元低價沽出,呎價僅約1.08萬元,持貨3年賬面大幅虧損5.399億元,料成近年蝕讓金額最巨的工商舖物業買賣。

【明報】

官方樓指按月升0.9%,創7個月新高,未反映春節後旺市,業界料年中重返歷史高峰。踏入2021年後,樓市價量齊升,差餉物業估價署最新公布,2月份樓價指數報384.5點,除創7個月新高外,按月升0.92%,為近9個月最大升幅,其中作為「樓市火車頭」的豪宅單位,按月升幅更達2.39%,跑贏大市。由於有關數字還未反映春節後旺市,有業界人士預期,樓價指數最快今年中將重返歷史高位。

【晴報】

尚瓏最快周內開價,首批不少於50伙。富豪酒店(00078)旗下西營盤新盤尚瓏,昨開放示範單位予傳媒參觀,計劃復活節假期前向公眾開放,最快周內開價,富豪酒店國際集團執行董事范統表示,首批單位將不少於50伙。

【蘋果日報】

斥資7,680萬,俊文珠寶買旺角舖。重建項目素來可為區內物業增值,有投資者則趁工商物業價格未見反彈之際,搶先入市「插旗」。其中,旺角洗衣街前水務署大樓正進行重建,俊文珠寶或有關人士最新斥7,680萬元,購入毗鄰大廈地舖。

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