每日樓市新聞撮要 2021-03-29

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【星島日報】

新盤錄1136宗成交,按月微跌約8%。本月下半月,新盤氣氛稍為回落,影響所及,令本月至今累錄約1136宗成交,按月輕微回落約8%,屬連跌2個月,當中以由會德豐地產、信和、嘉華、世茂房地產及爪哇控股合作發展的西九龍維港滙1期售出260伙佔最多;另外,周末一手市場2日錄約55宗成交,更按周下跌逾六成。

【蘋果日報】

太古城高層叫高15%。農曆新年前,樓市在股市一片氣氛造好下,已經出現小陽春。今年1月,二手買賣率先回暖,直至上月傳統新年假期效應,成交略放緩。儘管疫情未消退,惟市場觀察樓市,即使在疫情來襲逾一年,樓價仍然企穩,上落波幅不大,增強入市信心,亦因市道氣氛轉趨穩定,發展商開賣新盤步伐似有減速或慢駛迹象,樓市在試底過後,二手業主作出輕微反價,料買賣會放慢。

【東方日報】

人心難留,嚇冧港樓。世界政局巨變、政府抗疫無方、本土社會動盪,皆令經濟陷困,港人對前景驟失信心,早有民調估算,約5個港人就有一個想移民!事實上,首季二手樓市已錄得至少逾50宗移民賣樓個案,當中不少業主為求盡快套現,不惜低市價,甚至蝕讓沽貨。業界直指,由於經濟去向未明,資金外流尋找出路,中產移民劈價賣樓,樓市注定「無運行」。

【文匯報】

新盤兩日售出51伙,散餘貨為主。全新盤月中陸續推售,首季度最後一個周末(3月27及28日)以散餘貨為主。市場數據顯示,剛過去的周六及周日分別售出31和20伙新盤,兩日共售出51伙。樓市旺,豪宅項目亦獲不錯反響,長實地產投資董事黃思聰昨表示,沙田名日.九肚山至今累售120伙,套現約15.6億元。項目公布最新銷售安排,將於4月1日(周四)推售73伙,當中35伙以價單銷售,另外38伙招標形式銷售。

【信報】

純車位首季註冊量飆1.2倍。樓市氣氛好轉,加上部分發展商拆售車位,帶動車位註冊量明顯增加。香港置業引述土地註冊處資料顯示,今年首季(截至本月25日.下同)暫錄得2357宗純車位買賣註冊個案(主要反映約一個月前市況),較去年同期僅1079宗大增約1.2倍。

【明報】

將軍澳本月逼500宗,創單月新高。二手持續暢旺的將軍澳,據代理統計,本月至今已達469宗二手成交,不但較今年1月409宗近年高峰為多,更打破2012年2月423宗紀錄,直逼500宗水平,創該區單月二手成交量新高。另外,青衣本月二手成交量已破百宗大關,為區內十年單月最旺,以青衣藍澄灣為例,過往屋苑一個月約錄5宗至6宗成交,但本月已錄15宗成交,急升約2倍。

【晴報】

名日‧九肚山周四推售73伙。長實(01113)旗下沙田名日‧九肚山累售120伙,套現15.6億元,昨公布最新銷售安排,將於周四(4月1日)推售73伙,當中35伙以價單形式銷售,另外38伙則招標推出,整體折實售價介乎845.8萬元至2,468萬元,折實呎價16,411元至20,131元。

【HK01】

 金記冰室獲批2100萬保就業補貼,上月斥五千萬購葵涌萬呎工廈。疫情持續逾一年,零售及餐飲行業生意受重挫,不少企業遂向政府申請「保就業」計劃,以獲取支援。本報記者發現,於過去兩期「保就業」計劃中,合共獲得超過2,100萬元補貼的本地茶餐廳「金記冰室」,新近以近5,000萬元購入葵涌逾萬呎的工廈單位,為近年少有的飲食業大手入市個案。

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