每日樓市新聞撮要 2021-02-03

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【信報】

新地Prince Central謀月底登場。新盤氣氛持續升溫,多家發展商部署新春後推盤計劃。新地(00016)旗下何文田太子道西單幢式項目命名為「Prince Central」,提供101伙,主打開放式及1房細戶,開放式單位實用面積約250至260方呎,1房實用面積約300至350方呎,並趕本月底推售。

【HK01】 

樓市二手成交創六年半高,提早步入「小陽春」? 今年北水南來的資金推動下,港股於1月份一度突破3萬點大關,創近兩年高。財富效應更擴散至樓市,帶動一手樓及二手樓成交暢旺,有分析指樓市提早進入「小陽春」。今年1月新盤市場共錄約1458宗交,較12月份急升1.6倍;據代理數據顯示,單月二手成交更升至六年半新高。

【星島日報】

安峯最快下周開價。華懋集團銷售部總監吳崇武表示,旗下觀塘安峯的樓書正準備中,有機會於本周上載,並於下周開價,隨即開放示範單位、供準買家在農曆新年期間參觀。預計首輪發售項目為總數20%單位,而整個項目共提供334伙。

近期市場焦點盤、信和馬鞍山SILVERSANDS,發展商推出2號價單共30伙,包括26伙標準戶及4伙特色戶,折實平均呎價21614元,較首張價單折實平均呎價19888元,高約8.7%。30伙定價738.7萬至1475.5萬,呎價23864至29276元;折實售價602.04萬至1202.53萬,折實呎價由19449至23860元。

【明報】

沙嶺官地被剷林霸佔,涉事團體:從沒動議建龕場。本報周日(1月31日)報道北區沙嶺一幅逾萬平方呎政府土地被非法佔用,涉事的粉嶺潮僑盂蘭勝會有限公司前日回覆本報稱,該會「創立至今從來沒有動議或決議興建骨灰龕場」,又透露使用該地逾60年,「短期租約已交有關部門跟進」。地政總署昨日回應本報查詢稱,北區地政處早前收到粉嶺潮僑盂蘭勝會申請承租涉事的政府土地,並已回覆否決其申請。

【文匯報】 

港置2高層劈炮,美聯黃子華暫代CEO。牛年在即,有地產代理行高層出現「大地震」。香港置業昨日宣布,行政總裁李志成因私人理由提出請辭,其職務即日起由美聯集團董事總經理黃子華暫代,新的行政總裁人選將於日後公布。據悉,作為李志成「副手」的營運總監姚偉南同樣即日離任。

【晴報】

帝御‧嵐天加推價單,周六首輪賣281伙。由帝國集團及香港小輪(00050)合作發展、恒地(00012)負責銷售的屯門青山灣新盤帝御‧嵐天(帝御第3期),昨日加推4號價單,涉56伙,折實平均呎價15,485元,較3號價單輕微提價0.7%;另會於周六盡推281伙作首輪銷售。

【東方日報】

資產世界滿虛幻,夢醒傾覆誰能挽。疫情持續反覆,重創全球經濟,惟金融市場異常暢旺,股市迭創新高,虛擬貨幣和商品市場皆現炒風。資產泡沫白熱化,經濟與金融嚴重脫節,「脫實向虛」已成趨勢。企業生意淡薄,打工仔手停口停,新世代缺乏上流機會,憤世嫉俗,皆乘股市投機風氣圖分一杯羹,甚至組織革命起義。更令人擔心的是,當經濟長期無法實現復甦預期,這場世紀資產巨泡早晚要爆,接下來的大蕭條恐史無前例!有分析已警告,香港企業清盤及個人破產潮屆關鍵時刻,只要未來半年經濟持續一潭死水,破壞力必然震撼。

【蘋果日報】

霍建寧傳9億洽售兩大屋,位處舂坎角,呎價近9萬元。2021年開局,股樓氣氛高漲,九倉(004)、長實(1113)分別推售旗下山頂及西半山豪宅之際,市場傳來「打工皇帝」、長和(001)聯席董事總經理霍建寧持有的赤柱舂坎角道兩間大屋,獲買家出價逾9億元洽購,不排除「霍大班」趁高位沽售貴重物業。

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