每日樓市新聞撮要 2020-12-23

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

【蘋果日報】

今年蟹貨王,天巒13宗蝕讓,平均每伙損失660萬。隨着市場憂慮第四波疫情惡化,二手樓劈價情況續增,而位置偏僻的新界大型洋房屋苑,在疫市下的抗跌力明顯較差。曾有「鬼城」稱號的上水天巒,年內錄得的13宗二手成交全屬蝕讓,總蝕讓金額逾8,600萬元,相當於平均每伙蝕「6球」,登上今年「蟹貨之王」寶座。

【HK01】

嘉林邊道豪宅部署明年推出,嘉華:對樓市感樂觀。嘉華國際(0173)旗下多個新盤,將部署於明年推出。其中,九龍嘉林邊道2號豪宅項目,以及與多個發展商合作的長沙灣荔盈街GRAND VICTORIA,料於明年第一季推售。對於本港樓市,嘉華國際營業及市場策劃總監(香港地產)温偉明認為,對明年樓市感樂觀,相信隨疫苗面世後,明年全年樓價將有5%的升幅。

【明報】

樂風大角嘴建新工廈,申增兩成地積比。近年積極參與舊樓併購的樂風集團,新近向城規會就持有的大角嘴必發道71至75號,申請放寬地積比率,由原先的12倍增加兩成至14.4倍;上述地盤面積3322方呎,樂風計劃重建為一幢22層高新式工廈,總樓面約4.78萬呎。樂風表示,有關計劃符合政府活化工廈政策,並會在合桃街加設綠化空間,改善環境,而方案預計不會帶來負面的交通及排污影響。

【星島日報】

萊坊:明年樓價料跌5%。據萊坊發布的《香港每月物業市場報告》指出,受疫情影響,近期一手住宅交投明顯放緩,現時市場觀望氣氛籠罩,拖累睇樓問盤量銳減;展望明年市況,該行指出,受失業率高企及經濟衰退等利淡因素困擾,料明年整體樓價下跌約5%,惟豪宅樓價跌幅則低於大市。

尖沙嘴本木再錄成交,其低層A2室,屬特色單位,面積490方呎,屬兩房間隔,另連157呎平台,成交價1323.63萬,呎價27013元。據悉,買家購入單位作自用。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,項目至今累售115伙,佔可發售單位128伙的9成,標準兩房戶已全數沽清,套現近11.4億。當中包括3伙特色戶,成交呎價27013至33574元,成交價1175萬至1470萬,共套現約4000萬。

【信報】

黃竹坑站五期收37意向書,鐵路項目第三多,首設網上遞交。新冠肺炎第四波疫情爆發,影響不少新盤推售部署,土地市場則未見受阻。港鐵(00066)上周推出香港仔南港島線黃竹坑站物業發展項目第五期(下稱黃竹坑站第五期)昨天完成招收意向書程序,共收到37份意向書,屬鐵路項目意向書數目第三多,其中包括罕有參與的中資發展商中國金茂控股(00817)。港鐵今次引入新做法,首度容許發展商以網上形式提交意向書,更於文件中標明歡迎發展商以網上方法提交意向書。

【東方日報】

港銀行轉按登記跌6% 創新低。銀行轉按登記創有紀錄新低!中原研究部數據顯示,今年11月登記宗數按月跌6.7%,錄1,108宗。該機構指,儘管近期銀行取態積極,惟轉按市場未見活躍,預計明年低息環境延續增加轉按套現誘因,轉按登記量將由低位回升。中原按揭董事總經理王美鳳指,由於銀行今年曾上調樓按息率,並大幅削減轉按現金回贈,轉按誘因大減,導致今年首11個月累積轉按登記量按年大跌逾五成,反映今年轉按市場明顯萎縮。

【文匯報】

中原利嘉閣明年加薪2.5%。新冠肺炎疫情影響今年一手盤推盤及成交量,惟二手樓交投仍比去年佳,中原地產及利嘉閣昨日決定2021年元旦起,調高全體後勤員工薪酬,加幅均為2.5%。抗疫大前提下,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,在前線後勤的通力合作下,於2020年仍力挽狂瀾,截至11月,中原香港住宅部全年營業額達35.5億元,較去年同期只下跌約2.8%。

--
收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入! 立即報名「零成本」物業投資講座分享會

發表評論

關於我們

我們認為實戰是最能讓學員明白投資原理的方法,「實用」是課程設計的最主要核心。香港中小型業主會,向每一個銳意讓生活變得更好的人提供物業投資和財商教育,透過物業以及其他工具改善生活質素,持續創富。

最近文章

文章​類別

關注我們

訂閱香港中小型業主會樓市情報

提交上述電郵地址,你同意香港中小型業主會使用您的個人資料接收新聞和廣告信息。

課堂分享會

「零成本」物業投資課程講座

收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入!