每日樓市新聞撮要 2020-12-01

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

【HK01】

地產代理指兩名睇樓客須分兩組進行,以免違反限聚令。政府指新一波疫情非常嚴峻,周三起將重推2人限聚令,為期兩周。部分地產代理公司表示,收緊抗疫措施,相信對物業市場運作較具影響,睇樓活動亦料受到阻礙。利嘉閣地產總裁廖偉強表示,防疫措施再次收緊,聚集人數減至2人對睇樓量有一定程度的影響。他指出,公司代理會遵守最新防疫措施的要求,若然同時有兩名客人一起睇樓,會分開為兩組人,各安排一名地產代理陪同客人睇樓,人數不會超過2人。

【晴報】

Central Peak 2104呎大宅,呎售$8.9萬破東半山紀錄。超級豪宅再錄高價成交。新地(00016)東半山司徒拔道18號豪宅新盤Central Peak(Central Peak第1期),昨日成功標售3個單位,其中一伙成交價1.88億元,呎價8.9萬元,再創同區呎價新紀錄。

【明報】

十大屋苑首11月破2800宗,6年新高,業界料全年逾3000宗,反映寬按保效應。本地爆發第四波疫情,但上月一二手市場均表現突出,新盤成交量創20個月新高,同時十大屋苑亦錄261宗二手成交,屬今年3月以來、近9個月連續錄得破200宗水平。事實上,今年疫情下今年首11個月十大屋苑成交量已錄逾2800宗,超越去年全年約2200宗,並創2014年約3500宗後近6年新高。業界估計,今年全年十大屋苑有機會突破3000宗水平,料與政府去年公布放寬1000萬元或以下住宅單位的按揭保險有關。

【東方日報】

甲級商廈空置率升至8.6%。本港經濟低迷,截至10月底止,主要商業區整體甲級商廈空置率按月再上升至8.6%,平均月租約60元,下跌約1%。仲量聯行最新發表的《香港地產市場觀察》報告指,由於經濟持續放緩,部分租戶關閉香港辦公室或縮減規模,令10月份整體甲級寫字樓市場淨吸納量錄得負數,涉及樓面約30.86萬方呎。中環空置率按月再上升0.1個百分點至6.9%,例如有投資管理公司由中環友邦金融中心遷至灣仔太古廣場三座,而騰空的樓面已重投市場。

【信報】

將軍澳料30%業主謝絕睇樓,限聚嚴令打窒二手,周末預約勢減半。本港第四波新冠肺炎疫情持續肆虐全城,為免疫情擴散,政府周三(12月2日)起再度收緊限聚令,業界認為消息勢必窒礙二手市場氣氛,預計大部分業主會拒絕睇樓預約。估計將軍澳區將最為嚴重,疫情緩和時有6%業主不設睇樓,預料周末(12月5日至6日)將增至30%,直逼今年7月第三波疫情時的比例。

【蘋果日報】

簡基富10億購淺水灣地。豪宅市場不乏大額成交。近年自立門戶發展地產項目的前太古「大班」簡基富(Kerr, Keith Graham),斥資10.12億元購入淺水灣道125號屋地重建豪宅,成為今年9月恒隆地產(101)以25.66億元購入美國領事館持有的壽臣山豪宅後、最大宗豪宅交易。

【星島日報】

疫情急升溫樓市受壓,新盤二手睇樓量回軟。新冠肺炎疫情急劇惡化,打窒樓市氣氛,屋苑睇約睇樓量上周末已應聲下跌,近日更進一步回軟,不少業主亦拒絕開門供參觀,部分亦漸漸擴大議價空間;同時,新盤市場睇樓活動亦受阻,參觀人流較上周普遍回落,而一眾展商亦因應疫情趨嚴峻,加強售樓處防疫措施及限制人流。

【文匯報】 

本木周五次輪銷售賣33伙。疫情越演越烈,政府亦再次收緊防疫安排,但發展商繼續推盤。恒地旗下尖沙咀新盤本木,上周首輪開售68伙接近沽清後,隨即作出加推安排,昨日並上載次輪銷售安排,將於本周五推出33個單位,包括9伙開放式戶、19伙一房戶、4伙兩房戶和1伙三房戶,整批單位折實價計總值逾2.94億元。

--
收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入! 立即報名「零成本」物業投資講座分享會

發表評論

關於我們

我們認為實戰是最能讓學員明白投資原理的方法,「實用」是課程設計的最主要核心。香港中小型業主會,向每一個銳意讓生活變得更好的人提供物業投資和財商教育,透過物業以及其他工具改善生活質素,持續創富。

最近文章

文章​類別

關注我們

訂閱香港中小型業主會樓市情報

提交上述電郵地址,你同意香港中小型業主會使用您的個人資料接收新聞和廣告信息。

課堂分享會

「零成本」物業投資課程講座

收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入!