每日樓市新聞撮要 2020-11-25

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【星島日報】

將軍澳LP10短期推,安達臣安峯下月出擊。雖然疫情走勢反覆,但焦點盤仍接連搶攻吸客,其中將軍澳LP10正待批預售樓花同意書,料短期內出擊,項目涉893伙,提供2至4房戶型,至於觀塘安達臣道安峯,同樣待批售樓紙,該盤備有334伙,料最快下月出擊。

由恒基發展的尖沙嘴新盤本木,快將推出,目前就夥拍代理推出優惠,其中經美聯購入該盤的買家,可獲贈日式生活專門店的購物現金券,名額10個,每個價值1.8萬,總值18萬。美聯住宅部行政總裁布少明表示,本地置業需求強勁,本月多個一手新盤銷情熾熱,估計全月累錄可達約2700宗成交,按月將錄得顯著升幅。

【文匯報】

柏傲莊II315伙累收票超額51倍。市場憧憬特首林鄭月娥今日公布的新一份施政報告有不少振興經濟、利好樓市措施,4個新盤爭相於施政報告公布後至本周末開售,涉及740伙。其中新世界夥港鐵合作大圍站柏傲莊II第四輪315伙昨日截票,消息指,累收逾1.64萬票,超額登記逾51倍,該批單位於明日開售。該批單位的實用面積264至966方呎,包括開放式至三房,折實價719.6萬至1,990.8萬元。

【HK01】

財務達人提早五年退租油麻地酒店,恐需賠8500萬。肺炎疫情反覆肆虐,全球各地通關無期,旅遊業幾近停滯,旅客絕跡,酒店生意首當其衝。有近年大搞酒店及工廈「租上租」生意的理財導師,去年租用油尖旺一幢涉及72間客房的小型酒店作投資,打算重操「租上租」故技,惟不敵疫情,近月決定提早五年退租,以尚餘的租約期計算,若然業主要求「賠足全數」,估計將涉及賠償超過8,500萬元。

【蘋果日報】 

擬建數據中心,樓上凍肉房不利運作,買錯工廈撻定,金管局賠千六萬。金管局及香港銀行公會各持50%股權的銀行同業結算公司(HKICL),去年斥近1.94億元向億京購入葵涌一層工廈樓花作數據中心,惟今年8月取消交易,被殺定1,646萬元。本報發現或涉及公營機構行政失當,由於該址對上多層單位為佳寶凍肉房,溫度影響下,興建高規格數據中心將增加成本,最終撻定收場。

【明報】

華懋蔡宏興:支持適量減辣,增供應不能單靠填海。特首林鄭月娥今日將發表新一份《施政報告》,當中房屋及土地供應議題備受大眾關注;對此,華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興,昨日出席集團成立60周年活動時表示,對於市傳政府擬在非住宅物業方面減辣,在商界而言是好政策,並希望可檢討住宅辣招,適時調整能讓市場更平穩發展。

【東方日報】

弦雅上樓書,最快下周開價。發展商推盤熱潮料將蔓延至12月。佳兆業集團(01638)等合作的長沙灣弦雅,樓書昨已上網,最快下周公布開價及開放示範單位,估計下月將會開售。佳兆業海外客戶及營銷部助理總經理王倩表示,該盤共提供95個單位,當中標準戶實用面積由206至294方呎,特色戶面積則由189至294方呎,全屬開放式及一房間隔。

【信報】

海洋公園鄰地擬寬限增效益。行政長官林鄭月娥今天發表任內第四份《施政報告》,她昨日出席行政會議前預告,新一份《施政報告》將提出200項新措施,同時會完整展現她月初到北京、廣州及深圳爭取到中央政府和內地部委支持的各項舉措。本報獲悉,政府將在《施政報告》中公布,放寬海洋公園附近一帶用地的發展限制,令黃竹坑變身商業、文化產業、旅遊的混合式新樞紐,與毗鄰的海洋公園發揮協同效應。

【晴報】 

未補價資助屋出租計劃,重新接受申請,可選房協或勵委會單位。為增加過渡性房屋供應,房協去年推出「出租計劃」,容許未補價資助房屋單位,分租或整個單位出租予輪候公屋人士,至去年底截止租客申請,暫錄46宗租務成交,租金由5,000元至1.5萬元不等。房協今日起將重啟租戶申請,且不設申請期限,成功申請可租住房協或房委會合資格單位。

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