每日樓市新聞撮要 2020-11-17

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【明報】 

房協安達臣道項目補地價19.7億。觀塘安達臣道區內有多幅地皮將發展成資助性房屋。地政總署資料顯示,房協安達臣道第R2區2號資助房屋用地,剛以約19.7億元完成補地價,項目佔地約1.75公頃,若以地積比率4倍發展、可建約75.3萬方呎樓面計,每方呎樓面補地價約2626元。

【文匯報】

王兟倡公私營合作建明日大嶼。為解決本港的住屋短缺問題,政府於2018年度施政報告中提出「明日大嶼」填海造地的建屋計劃,惟當中涉及龐大公帑。曾任TOM集團行政總裁兼執行董事、現為慷慨資本財富管理主席兼行政總裁的王兟,昨以「香港我哋家有限公司」名義,提倡以「創新公私營合作」模式,目標在市場上以股權及發債籌集1.1萬億元,解決明日大嶼涉及龐大資金問題。他稱,有關構思籌備約1年,今次公開發表構思,旨在為明日大嶼的融資方案拋磚引玉,引起各界的討論。

【晴報】

SEA TO SKY 3房海景戶,呎價$19,821創項目新高。長實(01113)旗下將軍澳日出康城SEA TO SKY於今年第二季推出,自區內大型商場「The LOHAS康城」於8月23日開幕後,交投顯著增加,共售出196伙,其中2座61樓A室,面積808呎,屬於3房海景戶,以呎價19,821元售出,創項目呎價新高。

【HK01】

恒地佐敦本木剛上樓書,最細233呎起,最快周內開價。恒地(012)旗下佐敦德成街單幢盤「本木 Arbour」剛上載售樓說明書,涉172伙,面積由233至752平方呎,間隔由開放式至3房單位。項目的地下及1樓亦提供建築面積逾1萬平方呎商舖,地庫亦設有2層停車場,共43個車位。

【蘋果日報】

Central Peak呎價8萬,貴絕東半山。一手市場升溫,新地(016)旗下東半山司徒拔道豪宅Central Peak昨推出兩伙招標,即晚公佈結果,其中一伙單位以呎價8.1萬元售出,創東半山新高。成交紀錄冊顯示,上述Alpex I座5樓Manor A室,屬面積2,125方呎四房戶,另連兩個車位,以1.726億元成交,呎價約81,223元,創下同區呎價新高。

【星島日報】

MONACO待批預售料下月推。焦點盤接連推出,其中由會德豐地產發展的沐泰街項目,現命名為MONACO,共分兩期發展,其中第1期涉399伙,面積由280呎起,目前正待批預售樓花同意書,可望於下月推出,售價則參考同區新盤。會德豐地產常務董事黃光耀稱,現正待批預售樓花同意書,有機會於下月推出市場。

【東方日報】

九龍3新盤鬥推細單位。新盤戰線擴展至九龍,區內3大對撼新盤皆主打細單位,攻上車及投資買家。當中會德豐地產的啟德MONACO,昨披露單位種類及面積等賣點,最細開放式戶面積約280方呎起,發展商表明獲批預售文件後便隨即推盤。同時恒基地產(00012)的尖沙咀本木,昨發布樓書,最細面積233方呎起。

【信報】 

中銀減按息 H加1.3厘搶攻,借千萬元以上,現金回贈最多1%。本港銀行體系水浸,昨天1個月港元拆息(HIBOR)更降至約0.11厘,加上臨近年底,銀行要為明年按揭業務釐定策略,開始掉頭轉減按息。市傳中銀香港(02388)率先出手搶客,近日大額如1000萬元以上按揭客戶,按揭利率由H加1.35厘,減至H加1.3厘,但需要明年首季才提取,該些大額客亦可獲高達1%現金回贈;至於400萬至1000萬元按揭額,則有部分優質客可造H加1.3厘。

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