每日樓市新聞撮要 2020-10-08

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【東方日報】

利福傳要求崇光租戶承擔差餉地租。市傳利福國際(01212)旗下的兩間崇光百貨於本年八月向租戶發信,要求租戶承擔差餉及地租,一反以往由業主繳交上述費用的習慣。據了解,承擔的費用按租戶佔用的樓面計算。本報記者向利福的公關查詢,發言人未有直接證實或否認市場傳聞,但表示,集團持續檢視開支和成本架構,以提升整體營運效益。集團一直致力提高與商戶的協作,面對近期的嚴峻經營環境,在商戶的支持下,崇光百貨積極籌辦不同的推廣活動及提供購物禮遇,以增加人流,刺激消費。

【蘋果日報】

入伙逾年,菁雋拖佣1,620萬,料鄧成波財困,代理:出糧難過中六合彩。地產代理收取佣金作酬勞為發展商促銷新盤乃業界行規,但有代理向本報報料指,「舖王」鄧成波旗下陞域集團及佳源國際(2768)持有的屯門「龍床盤」菁雋,入伙逾一年仍拖欠三成代理佣金未「找數」。據悉該盤佣金達6%,以佣金支出約5,400萬元計,即仍有逾1,620萬元佣金未兌現。

【文匯報】

汪敦敬:資本作明證,國安法護港。祥益地產總裁汪敦敬形容香港國安法實施「好成功」,讓香港重回正確發展道路。他強調,一個穩定的營商環境,對外資來說相當重要,而國安法可令外資來港投資更有信心。最近M3(泛指資金總供應量)升至歷史新高約15.9萬億港元,再次顯示資金正不斷流入本港。他笑言:「資金是誠實的,相信在新例下香港可發展成一個更成功的金融中心。」

【信報】 

新居屋收23萬申請遜去年,仍屬復售後第三多,33人爭一伙。房屋委員會「出售居者有其屋計劃單位2020」和「白表居屋第二市場計劃2020」,昨天(7日)晚上7時截止接受申請。截至昨天下午5時,樂富房委會客務中心累收約4.1萬份居屋2020或白居二2020申請表,連同循網上途徑交表收到的18.9萬份申請,居屋2020累收約23萬份申請,反應雖未及去年6月截止申請的居屋2019熱烈,但申請量仍是2014年復售居屋以來的第三高。以居屋2020提供7065伙計算,超額31.6倍,約33人爭一伙。

【晴報】

大圍站上蓋柏傲莊I,最快今日開價收票。新世界(00017)及港鐵(00066)合作發展的大圍站上蓋項目柏傲莊I,最快今日開價,新世界發展營業及市務部總監黃浩賢表示,首張價單將包括逾157伙,價錢將參考溱岸8號最新價錢。

【HK01】

金管局前總裁陳德霖1080萬購灣仔乙廈多按盤。據土地及公司註冊處資料,灣仔軒尼詩道19號金鐘商業大廈中層A及B室,於今年5月份以1,080萬元易手,買家為冠盈(香港)有限公司,其公司董事包括金管局前總裁陳德霖及其妻子唐芷青,以上述單位面積約1,040方呎計,是次成交呎價約10,385元。有指,陳德霖購入上址並沒有承造按揭。

【明報】

新盤帶動,第一城7天成交追平半月,凶宅同層2房逼500萬,5年升三成。踏入10月,受大型新盤柏傲莊快將開價刺激,部分二手屋苑成交量急增,其中柏傲莊同區指標屋苑沙田第一城本月首周已錄15宗成交,達上月全月30宗的一半,當中更有兩宗屬凶宅同層單位成交。至於藍田麗港城交投亦較上月加速,本月首周已錄8宗成交,更有同類單位做價兩個月升逾100萬元,但其他大型屋苑則受減價盤減少拖累,成交量明顯放緩。

【星島日報】

銀行估值微升0.6%至9%,中細價屋苑率先回穩。上月疫情漸見緩和,樓市交投氣氛改善,二手交投量回升,帶動二手造價回穩,樓價跌幅亦放緩。本報追蹤20大屋苑、於過去1個月的估價變化,共7個屋苑估價呈上升,並以中小型上車屋苑為主。

新盤紛加快推推售及加推,由萊蒙及俊和發展的何文田128 WATERLOO連日收票理想,項目於今日截收登記,明日首輪以價單方式銷售20伙。是次銷售單位折實價782.76萬至1722.1萬,將於今日截票。據代理指,入票已錄超額認購,以用家為主導。

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