每日樓市新聞撮要 2020-08-27

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

【信報】

南豐康城第 10 期年底登場。將軍澳日出康城大型商場正式開幕,帶動區內新盤交投,發展商部署加價削優惠,其中南豐集團擬年底推售日出康城第 10 期,涉及 893 伙。南豐發展地產發展部及銷售部總經理盧子豪出席美聯物業「THE LOHAS 康城」旗艦店開幕時表示,旗下 LP6僅餘 49 伙,項目已於 5 月取得入伙紙,稍後將推出餘貨發售。

【HK01】

美國領事館壽山村物業,傳長實 28 億奪標呼聲高。由美國政府於 5 月底以公開招標形式推出的南區壽臣山壽山村道 37 號物業,有市場消息透露,據悉只接獲一財團入標,新買家以長實集團(1113)呼聲最高。市場估計是次成交金額約 28 億元,即每方呎樓面地價約 5.9 萬元,合符市場預期。但另有市場人士表示,前後曾有兩枝標參與競投。

【星島日報】

新樓迷你戶租金大跌價,幅度介乎 13%至 30%。近年不少落成的市區新樓,均主打小型單位,吸引年輕上班族及外地生承租。但疫情下外地租客近絕迹,租盤供應卻持續增加,令租金明顯受壓,部分港島新樓租金跌幅更為顯著,租金較去年同期的高位回落 13%至 30%。

【明報】

淡巿出招,環亞區蘊聰策劃低價拍賣工廈劏房。2018 年至今,本港經濟先後受中美貿易戰、社會運動及新冠肺炎疫情衝擊,本港工商舖物業近月出現多宗投資者大幅蝕讓離場個案,惟最近有荃灣工廈以「劏房」方式拆售,由於入場單位售價可低至 25 萬元,銷情相當不俗。參與策劃拆售的環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰,過去 20 年曾投資買賣逾 400 套物業,充分體現在物業巿場也須「窮則變,變則通」。

【東方日報】

買家涉串謀業主經紀呃印花稅。廉政公署前日落案起訴一名物業買家,控告他涉嫌與一名業主及一名地產代理串謀將物業成交價少報五十萬元,欺詐稅務局向他徵收較低金額的印花稅。被告准保釋,今日在屯門裁判法院答辯。七十五歲的陳仲豪為一名商人,被控一項串謀欺詐罪名,違反普通法。

【文匯報】

華懋逾 5.3 億奪西貢蠔涌宅地。疫情影響本港經濟,風險上升下,發展商出價亦作出一定程度下調。西貢蠔涌住宅地昨日開標,地政總署公布,地皮由華懋以 5.3188 億元中標,按可建樓面約 57,524 方呎計算,每方呎樓面地價 9,246 元,雖然符合市場預期,但相比 5 年前西貢區地皮成交價下跌逾兩成。測量師認為,招標結果因發展商受疫情影響而出價偏保守,但由標書數量及最終成交價看來,發展商對土地及物業市場前景仍然有信心。

【蘋果日報】

銅鑼灣酒店劈逾 2 億沽,半個月兩宗易手,逾 30 間排隊賣。受疫情衝擊,上月訪港旅客數字按年大跌近倍,酒店業首當其衝,市場近半個月連錄兩宗酒店物業易手,涉額近 8 億元,其中德祥地產(199)最新售出銅鑼灣珀麗尚品酒店,較早前市傳叫價大劈逾 2 億元。此外,現時市場亦有逾 30 間酒店放售。

【晴報】

柴灣蝶翠苑及青衣青富苑,下周一有限度恢復揀樓。綠置居 2019 早前因疫情關係,暫停揀樓超過一個月。房委會在 fb 專頁表示,計劃的柴灣蝶翠苑及青衣青富苑項目,揀樓服務在下周一開始有限度恢復。

--
收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入! 立即報名「零成本」物業投資講座分享會

發表評論

關於我們

我們認為實戰是最能讓學員明白投資原理的方法,「實用」是課程設計的最主要核心。香港中小型業主會,向每一個銳意讓生活變得更好的人提供物業投資和財商教育,透過物業以及其他工具改善生活質素,持續創富。

最近文章

文章​類別

關注我們

訂閱香港中小型業主會樓市情報

提交上述電郵地址,你同意香港中小型業主會使用您的個人資料接收新聞和廣告信息。

課堂分享會

「零成本」物業投資課程講座

收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入!