每日樓市新聞撮要 2020-08-03

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【東方日報】

十大屋苑周末兩日僅錄 5 宗買賣,近半年最靜。中原地產十大屋苑周末成交量連跌 3 周,本周末錄得 5 宗成交,較上周末再減少 3 宗或 37.5%,成交量創半年新低。港島及九龍區各錄得 1 宗成交,新界區錄得 3 宗。映灣園成交最多,錄 2 宗成交,另有 6 個屋苑零成交。

【信報】

十大屋苑周末交投半年最差,新界劈價成風,映灣園兩房失守六球。二手住宅樓市再陷低迷,十大屋苑交投急凍。四大代理行統計的十大屋苑過去周末(8 月 1 日至 2 日)交投量全告失守雙位數,創約半年來最差周末紀錄。上車屋苑集中的新界區在淡風吹襲下率先掀劈價潮,東涌映灣園一個兩房戶跌穿「六球」關沽出,低見 589 萬元,創屋苑近一年新低。

【蘋果日報】

二手周末成交半年新低。限聚令收緊,二手交投下跌,兩大代理行周末十大屋苑都錄 5 宗成交,交投數字均創半年新低。指標屋苑鰂魚涌太古城一個三房單位以 1,260 萬元沽出,三個多月累減 90 萬元或 6.7%。

【星島日報】

上月註冊量料 7700 宗微跌 6%。肺炎疫情下,樓市交投降溫,據代理行統計土地註冊處資料,上月截至 29 日,整體物業註冊量暫錄 7219 宗,料全月錄 7700 宗,按月跌約 6.7%。

【文匯報】

無懼打風疫情,新盤兩日沽 209 伙。本港連續 12 天錄得破百宗新冠肺炎確診個案,不過疫情加上三號風球也難怯退市民買樓熱情。剛過去的周六由帝國集團及香港小輪合作發展的屯門青山灣段帝御.金灣(帝御第 1 期)的 185 伙單位全數沽清,套現約 8.7 億元,成績相當好。另據市場數據顯示,剛過去的周六日全港新盤售出逾 209 伙。

【晴報】

KOKO HILLS 特色戶$2968 萬售出。會德豐地產旗下茶果嶺 KOKO HILLS,昨日以招標形式售出第2 座 1 樓及 2 樓 C 單位連平台特色戶,屬 4 房 1 套間隔,實用面積 1,211 呎,連 509 呎平台,以2,968 萬元售出,成交呎價 24,509 元。

【明報】

麗城價量齊跌,呎價險守 1.2 萬。受新冠肺炎疫情惡化影響,加上盤源大減,荃灣麗城花園上月截至 29 日僅錄 6 宗成交,按月大減近一半,平均實呎則險守 1.2 萬元水平,反映屋苑價量齊跌走勢。中原資深區域營業經理余俊文指出,近月屋苑放盤量減少,令屋苑上月成交量下調。余補充,雖然疫情惡化,但屋苑仍錄成交,預計受疫情影響下,未來屋苑價格將下調約 5 至 6%不等。

【HK01】

荊小姐斥 324 萬購開放式收租,鄰近沙灘如住酒店。由香港小輪(050)及帝國集團合作的屯門青山公路帝御.金灣,今日(1 日)發售首批 185 伙。區內住客荊小姐斥約 324 萬元買入開放式戶,首期約樓價三分之一,打算作收租之用。她表示,自己熟悉區內情況,項目管理費料相對平,而且附近有沙灘,會所也 24 小時開放,出租的話,租客如入住同期酒店。她又稱,同區陸續有新盤落成,潛力大。

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