每日樓市新聞撮要 2020-07-21

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

【文匯報】

香港國安立法,看升樓價市民增至 40%。香港國安法下,港人有意置業人數上升。房地產平台 Squarefoot 昨日發布 2020 年第三季香港房地產市場前景調查結果,顯示近 40%受訪者預期樓價將上升,預計平均升幅約 9.4%,反映市民對樓市態度較上一季樂觀。但留意調查於 6 月底進行,於網上訪問 500 名香港市民,故有關數據尚未反映近日疫情第三波爆發之情況。

【星島日報】

56%受訪者︰疫情升溫影響樓市成交。本港疫情仍未受控,更有惡化迹象,在疫情影響下樓市難免受影響,市場仍以觀望氣氛為主,不少買家暫緩睇樓放緩入市步伐,以免大量人群聚集,減低社區擴散風險,以致近日成交量漸放緩。星島地產網以「本港疫情持續擴散,會否影響樓市成交量?」為題進行民意調查。

【東方日報】

「疫」市求售全城劈價。新冠肺炎在本港各區爆發,全城不少二手業主「跪低」劈價百萬以低價出貨。其中西南九龍 GRAND AUSTIN 兩房單位,減價 172 萬元,以 1,478 萬元獲承接,成交價比估價低達 7%。而馬鞍山嘉華星濤灣一個中層戶減價至低市價約 5%沽,做價 845 萬元重返五個月前水平。

【明報】

啟德 3 住宅項目批則,共涉 263 萬呎樓面。作為近年本港主要土地供應之一的啟德,今年 5月份先後有多幅地皮獲批圖則,最矚目為新地(0012)啟德 1F 區 1 號地盤,住宅連商業部分將建約 141 萬方呎樓面。

【晴報】

維峯‧浚匯加推 22 伙,半數周五發售。疫情未有打擊新盤推售。恒地(00012)前主席李兆基私人持有的北角木星街 23 號單幢新盤維峯‧浚匯,加推第 7 張價單共涉 22 伙,周五會發售當中 11 伙,包括 7 伙 1 房及 4 伙開放式,以 150 天即供最高 5%折扣計,折實售價 620 萬元至846 萬元,折實呎價 28,051 元至 32,605 元。

【HK01】

第三波肺炎疫情爆發,市民留家防疫,十大屋苑本周末成交跌近三成。中原地產十大屋苑本周末錄得 10 宗成交,較上周末下跌 4 宗或 28.6%,已連續 8 個周末保持雙位數成交。

【蘋果日報】

緹山洋房一年跌價 33%,1.57 億易手,每呎 5.5 萬新低。肺炎疫情及國安法壓港下,富豪和發展商也睇淡後市離場,一手豪宅也大割價傾銷。有「九龍版 Mount Nicholson」之稱的嘉里(683)筆架山緹山,屬豪宅超級貨尾盤,在近日豪宅爆發蝕讓潮下,項目剛連沽兩伙,包括一幢洋房劈價逾三成賣出,呎價 5.5 萬元,創開售以來新低,並首設「先住後付」付款方案。

【信報】

山頂白加道地王准重建,住宅樓面多市場估計 1.5 倍,呎價 12 萬。私人住宅供應地皮緊絀,近年屢現住宅地王。深圳鴻榮源集團賴氏家族 2018 年斥資約 30 億元購入的山頂白加道 37號住宅地王,當年市場計算的每方呎樓面地價(下稱樓面呎價)高達 30 萬元,貴絕全港;項目的發展方案最新曝光,今年 5 月獲屋宇署批准興建 1 幢分層住宅,總樓面面積近 4 萬方呎。

--
收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入! 立即報名「零成本」物業投資講座分享會

發表評論

關於我們

我們認為實戰是最能讓學員明白投資原理的方法,「實用」是課程設計的最主要核心。香港中小型業主會,向每一個銳意讓生活變得更好的人提供物業投資和財商教育,透過物業以及其他工具改善生活質素,持續創富。

最近文章

文章​類別

關注我們

訂閱香港中小型業主會樓市情報

提交上述電郵地址,你同意香港中小型業主會使用您的個人資料接收新聞和廣告信息。

課堂分享會

「零成本」物業投資課程講座

收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入!