每日樓市新聞撮要 2020-06-29

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【明報】

KOKO HILLS 傳獲批預售,或成下季頭炮。會德豐(0020)旗下藍田 KOKO HILLS,今日會公布最新銷售部署;市場盛傳,項目已獲批預售樓花,將加速宣傳推廣,業界料有望成下半年頭炮焦點新盤。上述 KOKO HILLS 為藍田茜發道項目第一期,提供 413 伙,涵蓋 1 房至 4 房間隔,實用約 345 至 1300 方呎,其中 2 至 3 房為主打,約佔項目八成,1 房戶在區內亦十分罕有。

【信報】

施俊嶸:管理標準化保障客戶,下月履新中原 CEO,處事更主動。香港不少本地家族陸續交棒下一代,中原地產創辦人兼主席施永青兒子、中原地產副主席施俊嶸,下月亦正式接任行政總裁一職。他接受本報訪問時提到,人事架構分別不大,仍居施永青之下,但心態有所轉變,處事將更主動;至於中原無為而治的管治雖一直行之有效,未來自由開放的方向亦不變,但他更希望管理上能更標準化,以加強對客戶的保障。

【HK01】

十大屋苑周末錄 15 宗成交,嘉湖山莊佔三分一。中原地產十大屋苑本周末錄得 15 宗成交,按周跌 16.7%,已連續 5 個周末企穩雙位數。嘉湖山莊成十大屋苑之冠,錄得 5 宗成交。除黃埔花園及美孚新邨外,其他屋苑也錄成交,包括海怡半島﹙3 宗﹚、映灣園﹙2 宗﹚、太古城﹙1宗﹚、康怡花園﹙1 宗﹚、麗港城﹙1 宗﹚、新都城﹙1 宗﹚、沙田第一城﹙1 宗﹚。

【蘋果日報】

突提早近半年交樓,240 伙採建築期付款,海日灣 II 累業主急上會。億京旗下大埔白石角海日灣 II 原定年底入伙,惟罕有地提早近半年收樓,近 240 伙建築期買家或需在疫市下急撲水上會,否則可能撻定,涉及樓價金額逾 18 億元。一手住宅物業銷售監管局稱,已接獲買家求助個案。

【文匯報】

SEA TO SKY 趁市旺,擬周內再開售。長實與港鐵合作發展之將軍澳 SEA TO SKY,上周六首輪開賣 462 伙。長實集團執行董事趙國雄昨日指,當日最終售出 456 伙,佔可售單位約 99%,套現約 47.65 億元。有見反應理想,該盤當日即時進行原價加推,涉及 238 伙,折實平均呎價16,599 元,最快周內進行次輪銷售,有機會再加推。

【東方日報】

九龍城兩公僕舊樓重建,市建局將代業主補地價。市建局已選定九龍城兩個公務員建屋合作社樓宇,作重建試點項目。市建局行政總監韋志成昨在網誌表示,預料重建後可提供三千個單位,當中包括一千個公營房屋單位。市建局日後出價時,會向業主提供收購價及政府補地價金額,如業主接受出價,局方會代業主向政府支付補地價,有助業主處理現金周轉問題。

【星島日報】

新盤本月錄 1338 宗成交,中小型單位主導。上月多個新盤銷售,令市場踏入消化期,發展商推盤亦趨審慎,總結本月一手成交逾 1338 伙,較 5 月的 2084 伙,按月回落約 36%,售出單位以中小戶佔主導,當中以長實售出 493 伙最多,主要來自將軍澳日出康城 SEA TO SKY;另外,新盤市場於過去兩日錄 508 宗成交,按周彈升約 6.7 倍。

【晴報】

公務員合作社補地價,市建局代付。九龍城區 2 個重建公務員合作社樓宇項目,早前因疫情延遲啟動,近日終完成凍結人口調查工作。市建局行政總監韋志成透露,因 90%業主未完成補地價以解除轉讓限制,將代業主統一向政府申請補地價款額,免卻業主先行墊支煩惱,料每人可省回數萬元行政費。

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