每日樓市新聞撮要 2020-06-24

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【星島日報】

市場上多個新盤蠢蠢欲動,醞釀推出應市,華業(控股)旗下屯門現樓帝灣居,提供約 27伙,並主打大單位,將於今日開放示範單位參觀,並公布最新銷售部署,料短期內開價。

樓市交投氣氛不俗,新盤連錄大額成交。由南豐及豐資源合作發展的南區深水灣徑 8 號、2座 6 樓 D 室,面積 2865 方呎,以 1.75 億沽出,呎價 61082 元。該盤共提供 52 伙,至今累沽 10 伙,套現約 28.4 億。

SEA TO SKY 本周六首輪銷售 462 伙。長實發展的將軍澳日出康城 SEA TO SKY,本周六首輪銷售 462 伙,並於周五截票。長實執行董事趙國雄表示,項目連日收票情況理想,定於本周六首輪銷售 462 伙,當日亦有不同防疫安排,集團十分注重市民健康情況。另外認為是次銷售【蘋果日報】的單位價錢適中,強調加推單位必定會加價。

【東方日報】

一間按揭轉介公司於上周一(15 日)入稟高院,指控其兩名前僱員違反僱傭合約,將按揭生意秘密轉介予與兩人的親人有關連的同業,並在離職時私自扣起客戶資料,要求兩人賠償。原告公司早前獲法官頒令,強制兩人須在 10 天內交出公司 WhatsApp 密碼,以讓公司可從雲端取回涉及的客戶資訊,而該命令在今天(23 日)蓋印作實。

【明報】

立法會中止審議一手空置稅。特區政府建議對發展商開徵一手空置稅多時,惟立法會昨日舉行《2019 年差餉(修訂)條例草案》委員會會議,有委員質疑徵收空置稅政策或與現有《基本法》條文有所違背,亦批評當局未有提供足夠資料討論,最終主席林健鋒提出中止委員會工作,動議獲在席全體議員通過,意味政府短期內不能向發展商就一手餘貨徵收空置稅。

【信報】

市場看淡舖位價格,73%估下半年續跌。中原(工商舖)昨日發布「工商舖下半年市況走勢」問卷調查結果,該行董事總經理潘志明指出,大部分受訪者都看淡今年下半年工商舖售價走勢,估計會跌 10%至 20%的比例達三成或以上;當中共有 73%受訪者認為下半年舖位價格趨跌。

【文匯報】

六三折售新居屋,黃遠輝:入息增不加價。房委會將於下月推售新一期超過 7,000 個居屋單位,新居屋單位將以市價六三折作為臨時定價,房委會資助房屋小組主席黃遠輝昨日表示,會視乎第二季度的非業主家庭入息中位數,計算最終折扣率。至於今次將白表配額提升至六成,其餘四成為綠表配額,他指出每期推出居屋時都會檢視綠白表比例,今次因應需求增加白表配額,而新一期白居二計劃配額亦會增至 4,500 個。

【蘋果日報】

Sea to Sky 周六賣,暫收 9,400 票。長實(1113)將軍澳日出康城 Sea to Sky 落實本周六首輪開售 462 伙,折實平均呎價 16,275 元,入場費 624.8 萬元,市場消息指,項目上周五起收票,累收逾 9,400 票,超額認購 19 倍。發展商表示,Sea to Sky 首批提供 462 伙,定價計市值約 60 億元。即供折實價兩房最平 1 座 5G 室,折實 642.8 萬元,呎價 13,648 元;三房折實最平 1 座 5 樓 D 室,折實價 1,027.1 萬元,呎價 14,528 元;四房最平 1 座 16 樓 A 室,折實價 1,769.3 萬元,呎價 16,428 元,截票為本周五下午 3 時。

【HK01】

何文田豪宅盤 128 Waterloo 涉 110 伙,最細單位約 300 呎。多個新盤陸續推出,萊蒙國際(3688)與俊和發展集團合作發展的九龍塘窩打老道項目,命名為「128 WATERLOO」,萊蒙國際銷售及市場總監蘇誦豪表示,項目提供 110 伙單位,為集團首個在港發展的住宅項目,定價參考同區豪宅單位指標,由於區內供應不多,目前正考慮價格。

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