每日樓市新聞撮要 2020-05-29

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【文匯報】

現樓盤搶攻,迎海兩周連沽 7 伙。現樓貨尾盤亦加快推售。恒基物業代理營業部總經理林達民表示,馬鞍山迎海早前重推以來,過去兩周售出 7 伙大戶,呎價逾 1.6 萬元至約 2 萬元,套現逾 2 億元,反映疫情過後,具大自然景色的特色大戶有市場需求,料項目繼續錄得成交,相對於小型住宅,現時豪宅價格屬低水。

【明報】

國安法公布後,東環買家腳軟撻訂,不足兩周損手逾 30 萬,原業主加價 5 萬再放售。全國人大表決通過「港區國安法」,令本港政治爭議再度升溫,動搖買家入市信心。東涌東環有買家於月中、即「港區國安法」未公布前以市價 665 萬元購入 2 房單位,惟眼見過去周末再爆發示威衝突,對後市感到憂慮下,決定寧願撻訂連使費損手逾 30 萬元離場。

【東方日報】

二手樓危,東環撻訂黃埔減價。本港樓市去向未明,二手市場有買家撻訂縮沙。東涌東環兩房單位於本月中以約 665 萬元售出,但買家睇淡後市,最終放棄交易,估計訂金連佣金損失逾 30萬元。藍籌屋苑紅磡黃埔花園亦錄得劈價出貨個案。

【信報】

半山捌號沽 32 伙佔 47%,年輕客為主,投資者千萬掃兩戶。發展商趁市旺接連推盤,英皇國際(00163)旗下西半山迷你單幢盤半山捌號昨天進行首輪銷售共 68 伙,折實平均呎價 30844元,吸引不少年輕客到場認購,市場消息稱即晚售出約 32 伙,銷情約 47%。業界指近期多盤推售分薄客源,呎價屬眾多焦點盤中最高。

【蘋果日報】

富榮三房綠表 780 萬易手。資助房屋頻現高價,大角嘴富榮花園綠表價再次直逼「八球」。代理表示,6 座低層 A 室,實用 592 方呎,三房間隔,最近於居二市場以 780 萬元易手,呎價13,176 元,銀碼屬屋苑今年新高。原業主 2007 年買入價 188 萬元,持貨 13 年,大賺 592 萬元。

【HK01】

通過後首新盤半山捌號暫沽 32 伙,尚‧珒溋推新優惠。人大今日通過港區國安法,同日樓市新盤繼續銷售,英皇國際(0163)的西半山摩羅廟街項目半山捌號推售 68 伙,折實平均實呎30,844 元。市場消息指,截止晚上 8 時 45 分,項目暫沽 32 伙,佔可售單位約 47%。

【星島日報】

Wetland 截收七千票,Camption 提價加推。新盤連環出擊,其中天水圍 Wetland Seasons Park 第2 期,於周六作次輪銷售,昨截收逾 7000 票,超額約 22 倍;至於長沙灣 The Camption 則提價加推,涉及 47 伙,折實平均呎價 17896 元。

新盤接連推出,並頻推置業優惠,其中旺角利奧坊.曦岸目前正開放示範單位,項目提供 488伙,主打 1 房戶型,至於馬鞍山泓碧則備有 547 伙,間隔多元。恒基發展的旺角利奧坊.曦岸目前開放示範單位予外界參觀,其中以 2 座 22 樓 E 室作藍本,面積 257 方呎,屬 1 房間隔,全屋以時尚摩登設計,巧妙運用多種幾何藝術線條及材質,藉以打造現代都市實用家居。

一手氣氛向好,新盤紛排隊上陣,其中由長實發展的將軍澳日出康城 SEA TO SKY,可望在短期內出擊,長實地產投資董事郭子威稱,項目的銷售攻勢已進入最後直路階段,並預期六月會進行首輪銷售。此外,為配合樓盤銷售,昨日已向各大代理發出推廣委託信。SEA TO SKY 涉及1422 伙,早前已獲批預售樓花同意書,可望成下月焦點新盤。

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