每日樓市新聞撮要 2020-05-28

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

【文匯報】

樓市信心強新盤即日沽清 188 伙。有代理認為,多日來一手成交逾 300 宗,反映有關措施對樓市影響不大。事實上,累收 8,699 票、萬科香港低市價兩成推出的長沙灣 The Campton,昨早 8時半發售首輪 188 伙,消息指,至下午 6 時已沽清,套現逾 14 億元,發展商最快今日加推單位。另一邊廂,永泰地產旗下屯門 OMA by the Sea 昨加推 88 伙,折實平均呎價 13,746 元,折實入場 439.6 萬元,全數於周日發售。

【信報】

仲量聯行:住宅價抗跌力勝商舖。仲量聯行昨日發表的《住宅銷售報告》顯示,今年首季本港中小型住宅樓價按年僅跌 3%,相比起甲級寫字樓同期挫 14%,以及核心區街舖急瀉 35%,該行指出,住宅樓價降幅較溫和,反映抗跌力較非住宅物業強,預計發展商將加快推盤步伐,惟受整體投資市場氣氛影響,料買家態度審慎,樓價或會回軟。

【蘋果日報】

深水埗四年來最平新盤,Campton 188 伙八小時售罄。國歌法昨在立法會二讀,今日輪到人大表決港版國安法,引起社會熱議;另一邊新盤卻大賣,猶如「平行時空」。中資萬科香港深水埗新盤 The Campton 以低市價兩成作招徠,成為近期焦點新盤,大收 8,700 票;昨日首度開售188 伙,僅八小時售罄,成為疫情後近四個月以來,首個「一 Q 清袋」的新盤。

【明報】

周末 8 盤,共推近 500 伙應市。長沙灣 The Campton 首輪銷售紅盤高開後,周末再成賣樓黃金檔期,至少 8 個新盤於周六、周日開展新一輪銷售,合共推出 498 伙。除新地(0016)天水圍Wetland Seasons Park 第 2 期周六開賣 298 伙外,永泰(0369)青山公路 OMA by the Sea,最新加推 88 伙、屬開放式至 3 房戶,最高直減折扣 12.5%,整批實呎折實平均 1.37 萬元,單位折實入場費 439 萬元起,周日發售;項目本月中開售至今累沽 271 伙,套現 14.3 億元。

【HK01】

大昌集團壓倒 18 財團 以 13.32 億元投得鴨脷洲住宅地。地政總署今日公布,鴨脷洲海旁道住宅地以 13.32 億元,批予韻達發展有限公司,母公司為大昌集團(0088),批租期為 50 年。鴨脷洲海旁道住宅地接獲 19 份標書,最終由近年較少投得地皮的大昌集團中標。早前集團執行董事李永修指是次為獨資入標,由於集團過去主力建築豪宅,但有見土地供應不足,故考慮各類地皮。

【星島日報】

半山捌號截收 260 票今開售。英皇國際發展的西半山新盤半山捌號,於昨午截收登記,市場消息指,共收約 260 票,超額認購約 2.8 倍,項目將於今日首輪開售。市場消息指,半山捌號截收約 260 票,較今日首輪銷售 68 伙,超購約 2.8 倍。據區內代理指,入票人士以用家為主,佔比約八成,不少為區內分支家庭客,同時亦有部分為投資者。該盤設於灣仔商廈內的示範單位,昨續開放參觀,不少準買家在下午截票前到場登記。

疫情持續,以及將推出港區國安法,發展商仍積極購地,上周五截標的鴨脷洲海旁道地皮,於昨日開標,由大昌集團以逾 13 億,力壓其餘 18 間財團得手,每呎樓面地價 15097 元,高於市場估值,為該集團 8 年以來首奪地皮,另外,若與 17 年 2 月批出的同區地皮,每呎樓面地價22117 元相比,3 年間地價回落約 31%。

恒基發展的元朗康人新村項目翠峰,以招標形式售出 8 號屋、連雙車位,成交價 3838 萬元,洋房面積 3406 方呎、另 675 方呎天台及 1975 方呎花園,呎價 11268 元,買家採 210 日成交期。項目自 2010 年開始推售,至今整個項目共 60 伙全數沽清。

【東方日報】

OMA by the Sea 加推 88 伙。發展商推盤信心有增無減,昨日起至周日一連五天,各區主要樓盤將共推近 700 伙發售。當中永泰地產(00369)旗下屯門 OMA by the Sea,昨日推出最後一張價單,共涉 88 伙,折實平均呎價約 13,746 元,入場費約 439 萬元,周日起發售。

--
收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入! 立即報名「零成本」物業投資講座分享會

發表評論

關於我們

我們認為實戰是最能讓學員明白投資原理的方法,「實用」是課程設計的最主要核心。香港中小型業主會,向每一個銳意讓生活變得更好的人提供物業投資和財商教育,透過物業以及其他工具改善生活質素,持續創富。

最近文章

文章​類別

關注我們

訂閱香港中小型業主會樓市情報

提交上述電郵地址,你同意香港中小型業主會使用您的個人資料接收新聞和廣告信息。

課堂分享會

「零成本」物業投資課程講座

收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入!