每日樓市新聞撮要 2020-06-08

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【星島日報】

新盤成交穩,兩日沽約 240 伙。過去兩日一手市場錄約 240 宗成交,對比上周的 349 宗、按周回落 31%;最矚目為天水圍 Wetland Seasons Park 第 2 期,日前銷售即沽 192 伙;屯門恆大.珺瓏灣 2 期昨銷售新一批單位,沽約 7 伙。

【文匯報】

無懼暴雨,新盤兩日沽 249 伙。周末狂風雷暴難擋樓市熱銷,剛過去兩日新盤共售出 249伙。新地天水圍 Wetland Seasons Park 2 期半月售出 680 伙,佔全盤 97%,套現 45 億元,平均成交呎價為 13,130 元。新地副董事總經理雷霆昨表示,有鑒於反應熱烈,會盡快推售 WSP第 3 期,屯門海皇路第 1 期則在兩周內可正式推售,兩新盤共涉 581 伙。

【東方日報】

二手估價八成半報升。近月樓市買賣氣氛轉趨活躍,市場高價成交增加,帶動銀行估價取態回勇。本報追蹤 20 個大型二手屋苑單位的最新銀行估價,佔八成半估價按月上漲,並以馬鞍山新港城上升 4.3%最突出。有投資者提醒不要太樂觀,下半年樓市將會「好大鑊」。

【信報】

十大屋苑周末成交續升。十大屋苑周末兩天(6 日至 7 日)交投持續回升,中原地產統計過去周末共錄得 13 宗成交,連續兩個周末回升,較前周末 11 宗,多 2 宗或 18.2%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,隨着部分新盤銷售完畢,大量購買力回流,令二手市場成交暢旺,估計本月二手將延續 5 月旺勢。

【晴報】

10 大屋苑成交按周升 33.3%。據美聯物業分行統計,剛過去周末(6 月 6 日至 7 日)10 大藍籌屋苑共錄得約 16 宗買賣成交,較上周末錄得約 12 宗,上升 33.3%,連續 17 個周末錄得雙位數水平。

【HK01】

馬鞍山翠擁華庭高層 2 房連士多房戶,放盤近 9 個月,終減 20 萬元沽出。馬鞍山翠擁華庭 1個 2 房連士多房間隔單位,以 780 萬元易手,原業主持貨 10 年賬面賺 469 萬元離場。利嘉閣劉鵬昌指出,屋苑第 8 座高層 E 室,為 2 房連士多房單位,望園景,自去年 9 月中起以800 萬元放盤,日前以 780 萬元交吉易手,實用面積呎價為 14,105 元。

【明報】

港灣豪庭價量齊升,實呎半年高。疫情紓緩下,多個屋苑成交價量齊升,其中大角嘴大型屋苑港灣豪庭,雖然本月頭 3 天仍未開齋,但今年 4 月及 5 月各錄得 18 宗成交,為屋苑近兩年來最多,平均成交呎價亦於上月份重上 1.9 萬元大關,創逾半年新高。

【蘋果日報】

太古城三房兩月升價一成。二手交投回穩,造價再度向上。鰂魚涌太古城錄三房戶成交,成交價 1,850 萬元創同類新高,12 年間升值 1.38 倍。美聯物業施衍銘指,太古城彩天閣中層 C室,實用 792 方呎,三房套房間隔,同區客斥 1,850 萬元入市作換樓自用,呎價 23,359 元。同類海天閣中層 B 室 4 月以 1,670 萬元成交,而彩天閣低層 C 室以 1,550 萬元成交,同類單位兩月升價逾一成。原業主 2008 年 2 月以 778 萬元購入,是次轉售獲利 1,072 萬元,升值近1.4 倍。

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