每日樓市新聞撮要 2020-05-25

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【信報】

十大屋苑兩日 9 成交,失守雙位數 7 周最少。新盤出現混戰,拖累十大二手屋苑成交量受壓。 中原地產數據顯示,該行統計的十大屋苑過去周末(23 日至 24 日)僅錄得 9 宗成交,較前一個 周末(16 日及 17 日)銳減 10 宗(52.6%),失守雙位數,創出 7 周新低。

【晴報】

周末 10 大屋苑成交創 7 周新低。據美聯物業分行統計,剛過去周末(5 月 23 至 5 月 24 日)10 大藍籌屋苑合共錄得約 12 宗買賣成交,較上周末錄得的約 23 宗,減少約 47.8%,雖然創出近 7 周新低,但仍然連續 15 個周末錄得雙位數成交。

【明報】

國安法公布後首周末,新盤兩日沽 330 伙,本月一手暫錄近 1500 宗成交,創 10 個月新高。 「港區國安法」公布後首個周末,雖然昨日港島再出現示威遊行,但無阻新盤銷情。多盤齊推,加上天水圍 Wetland Seasons Park(下簡稱 Wetland) 2 期周六首輪開售,旋即近乎沽清, 令周末兩日合共錄得約 330 宗一手成交,為連續兩個周末錄得逾 300 宗水平,並屬新冠病毒疫 情在港爆發以來、近 4 個月一手交投最旺的周末。

【HK01】

新盤搶奪購買力,十大屋苑周末成交銳減一半,5 屋苑捧蛋。中原地產十大屋苑本周末成交量失 守雙位數水平,錄得 9 宗成交,較上周末 19 宗銳減 52.6%,成交量創 7 周新低,當中有 5 個屋 苑零成交,分別為太古城、海怡半島、麗港城、新都城及沙田第一城; 康怡花園則錄 3 宗成交, 成交最多。

【蘋果日報】

一手盤搶客源,十大屋苑兩日成交減 65%。「港版國安法」嚇窒部份買家,二手交投回落。綜合 四間代理行數據,周末十大屋苑成交量錄 6 至 12 宗,按周減幅 35%至 65%,其中中原地產錄 9 宗成交,失守雙位數水平,並創七周新低。不過,個別二手單位錄高價成交,如將軍澳 Savannah 一房首次升穿 700 萬元。

【星島日報】

二手回軟,屋苑紛錄議價成交。過去周末有多個新盤推售,搶去市場購買力,加上示威活動重 現,窒礙部分買家入市意欲,二手交投疏落,多個屋苑於過去周末更未錄成交。

【文匯報】

樓市信心足,新盤兩日沽 322 伙。本港新冠疫情大有好轉,剛過去的周末(23 至 24 日)迎來 4 個全新盤同時開售,屬年內最具規模的新盤混戰。雖市場有擔心「港區國安法」的立法會影響 入市意慾,但從過去兩日的銷情來看,訂立「港區國安法」無礙新盤銷情,兩日共售出約 322 伙。新地副董事總經理雷霆認為,「港區國安法」對樓市的影響不大,疫情好轉加上利率低 企,發展商對後市信心十足。

【東方日報】

今年暫錄 9 強拍申請,跌四成。新冠肺炎疫情爆發,對政府部門運作及發展商舊樓併購步伐均 有影響。土地審裁處今年暫接獲 9 宗舊樓強制拍賣申請,較去年同期的 15 宗,明顯大減約四 成,該批物業現時總估值約 33 億元,當中以九龍塘項目價值較高。

【星島日報】

多個新盤連番出擊,其中西半山新盤半山捌號,昨上載銷售安排,落實於本周四首度推售 68 伙,佔項目總伙數 99 伙約 67%。另外,長沙灣 The Campton 至今收近 5100 票,超額認購約 26 倍。

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