每日樓市新聞撮要 2020-05-15

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【 星島日報 】

踏入 5 月,新盤接連出擊,其中恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,旗下旺角利奧坊.曦岸 將於今日開放示範單位予外界參觀,並於短期內開價,最快月內推售。

【 星島日報 】

疫情回穩下,新盤接連起動,其中馬鞍山峻源,主打大戶,正開放現樓示範單位予外界參觀, 至於大埔白石角雲滙 1 期,提供 804 伙,單位間隔多元。

【 星島日報 】

迎海特色戶限量推 唐人新邨項目季內推,恒基營業(一)部總經理林達民指出,旗下套現約 330 億,項目尚餘 63 伙待售,包括 12 伙頂樓複式、17 伙地下花園複式戶及 34 伙海天名邸,該 項目日前售出的 2 期頂樓複式戶,面積 2741 方呎,連 814 方呎平台,成交價 5317.5 萬,呎價 1.94 萬。

【 東方日報 】

多個新盤將於月內開售,永泰地產(00369)的屯門 OMA by the Sea,周日搶閘開售,截至昨晚料 已錄逾 900 張入票登記,發展商將於明日下午截止接受認購。

【 東方日報 】

用家積極入市,二手樓交投回升。十大藍籌屋苑五月首十四天買賣成交量,全數都較上月同期 為多,當中有 4 個項目升幅逾倍。鰂魚涌康怡花園期內漲約 4.5 倍最多,本月已錄至少 22 宗買 賣。茶果嶺麗港城及鰂魚涌太古城亦錄逾兩倍升幅。

【 文匯報 】

新冠肺炎疫情嚴重影響全球經濟,各行各業都受到影響,連本港藍籌股長實集團(1113)也罕 有地於昨日收市後變相發出盈利預警,指首季的賣樓、酒店、英國酒館的收益急跌,以及上市 房地產投資信託權益市值大降,料中期溢利按年大幅下調。主席李澤鉅昨坦言,今年世界艱 難,影響人人有份,「全世界都要捱吓」,集團旗下有些行業可能會申請政府次輪抗疫基金為 企業提供工資補貼。

【 文匯報 】
要了解新居屋項目的吸引力與售價,同區二手市況也是一個參考指標。中原地產陳偉業表示, 區內屋苑主打上車客源,4 月成交非常旺,截至 4 月 28 日東涌區私人屋苑錄得 97 宗成交,已超 過 3 月全月的 89 宗。指標屋苑如映灣園平均呎價僅 10,735 元,逆市下亦吸引不少買家低吸。如 果以 59 折去計算,新居屋呎價預料在 6,300 元左右。
【 文匯報 】
新冠疫情導致旅業和酒店業損失慘重,大酒店(0045)昨公佈,旗下香港半島酒店首季出租率 由去年同期的 70%,急瀉至 14%,期內平均可出租客房收入跌至 616 元、平均房租為 4,395 元, 分別按年跌 85.2%及 26.6%。集團預期,酒店業下半年仍會面對巨大挑戰,並關注本港政局及夏 季可能持續出現更加劇烈的社會動盪。大酒店昨收報 6.75 元,跌 3.3%。
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