每日樓市新聞撮要 2020-05-08

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【 東方日報 】

多個大型新盤籌備登場,永泰地產(00369)屯門 OMA by the Sea 昨公布,以折實平均呎 價 12,548 元推出首張價單,重返去年六月同系區內 OMA OMA 的相若價位,為禁聚令後 首個開價全新盤。而新鴻基地產(00016)天水圍 Wetland Seasons Park 第 2 期最快下周開 價對撼。

【 文匯報 】

施政報告提出協助和促成民間增加過渡性住屋供應,以紓緩輪候公屋家庭和居住環境惡劣 人士的生活困難。理工大學賽馬會社會創新設計學院倡議,將分別位於茶果嶺、薄扶林、 深水埗、赤柱和馬灣的 5 個地點的短租或閒置用地,改作過渡性房屋用途,合共可提供約 700 個單位。

【 星島日報 】

保利發展的啟德龍譽昨首度開放附設裝修的現樓示範單位予外界參觀,為低座 5 座 2 及 3 樓 C23 室,面積 977 方呎,屬 3 房連貯物房間隔,單位採現代摩登設計,全室選用淡雅 色調及布藝家具,營造舒適溫馨家居。

【 明報 】

二手市場續錄新高價成交,青衣指標屋苑盈翠半島新近有 3 房單位以每實呎逾 2 萬元易 手,成交價及呎價同創屋苑標準戶新高。美聯業務董事黃淑賢表示,盈翠半島 12 座中高 層 E 室,實用面積 777 方呎(建築面積 945 方呎),屬 3 房 1 套連儲物室間隔,享海 景,原業主於 10 日前叫價 1700 萬元放盤,經議價後,新近以 1572 萬元沽出,實呎 20231 元,成交價及呎價均創屋苑標準戶新高。原業主 2014 年 2 月以 918 萬元購入,持 貨 6 年,帳面獲利 654 萬元,物業升值 71%。

【 頭條日報 】

二手再錄市價租務個案,祥益區域董事林偉光表示,屯門彩華花園 A 座低層 6 室,面積 420 方呎,兩房間隔,以「零議價」1 萬元租出,呎租 23.8 元。據了解,租客為區內 客。

【 信報 】

大埔天賦海灣二期溋玥 15 座高層 C 室,實用面積 1135 方呎,3 房套房間隔,向南,望 內園景及池景,原業主叫價 1800 萬元,最終願減 157.2 萬元,以 1642.8 萬元將單位連 車位易手,實用呎價 14474 元。

【 香港經濟日報 】
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏透露,該行新近錄得筲箕灣逸濤灣 1 座中高層 A 室單位的二手成交,實用面積約 556 平方呎,建築面積約 760 平方呎,為兩房戶間 隔,外望享開揚樓景。原業主叫價 1,300 萬元,其後減價 92 萬元或 7%,日前終以 1,208 萬元完成交易,折合實用面積呎價約 21,727 元,建築面積呎價約 15,895 元。
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