每日樓市新聞撮要 2020-05-04

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【 明報 】

十大屋苑周末兩日逾 30 成交,7 年最旺。本地新冠肺炎疫情漸受控,綜合中原、美聯兩 大龍頭代理行,過去兩日周末十大屋苑共錄約 31 至 32 宗成交,創 7 年以來最旺周末。 而 4 天長假期(即 4 月 30 日佛誕假至昨天)錄逾 70 宗成交,其中荔枝角美孚新邨、沙 田第一城各錄約 11 宗成交,為十大屋苑中成交最多。

【 HK01 】

五一長假期,十大屋苑成交飆至 75 宗,中原‥市民認為樓價完成尋底。中原地產十大屋 苑於五一 4 天長假期合共錄得 75 宗成交,周末 2 日成交佔 31 宗,按周增加 41%,周末 成交量創 2013 年 5 月以來 7 年新高,十個指標屋苑全部周末有成交。4 天假期美孚新邨 及沙田第一城各錄得 11 宗成交,成交最多,嘉湖山莊亦錄得 10 宗成交。

【 文匯 報 】

疫情緩和,周末十大屋苑 7 年最旺。疫情緩和,刺激樓市交投量回升。中原公佈過去兩日 十大屋苑悉錄成交,總計 31 宗,按周增加 41%外,亦創下 2013 年 5 月以來 7 年新高, 海怡半島更出現多客爭購情況。業界分析,本港連續 14 天無本地感染個案,市場氣氛改 善,經濟活動陸續恢復,買家入市心態亦轉強,多日假期亦令樓市交投十分活躍。

【 蘋果日報 】

二手周末 7 年最旺。二手市場價量起動。中原統計的十大屋苑,五一長假共錄得 75 宗成 交,周末成交佔 31 宗,按周增加 41%,創 2013 年以來七年新高。十個屋苑周末均有成 交,美孚新邨及沙田第一城各錄得 11 宗成交,嘉湖山莊亦錄 10 宗成交。

【 東方日報 】

市建局三千單位暫緩重建,或礙公營屋供應。在疫情影響下,部分建築工程受阻,市區重 建局有三個涉及超過三千個單位的重建項目,包括公營和私人住宅新建單位需暫緩,相關 項目原定今年二、三月間開展。市建局行政總監韋志成昨發表網誌,指長遠來說或可能影 響房屋單位的供應時間表,尤其在公營房屋方面。

【 星島日報 】

新盤穩銷,四日長假期沽逾 240 伙。樓市氣氛改善,加上發展商趁勢於長假期為貨尾添 優惠,過去 4 日新盤共錄逾 240 宗成交,當中包括有上車盤,亦有豪宅盤。嘉華發展啟 德嘉峯匯於過去 4 日錄約 24 宗成交,據成交記錄冊顯示,1A 座 27 樓 F 室,面積 287 方 呎,以 764.2 萬沽出,呎價約 26627 元;另同系大埔白石角嘉熙亦於長假期錄得 7 宗成 交,昨單日連沽兩宗。成交記錄冊顯示,10 座 20 樓 E 室,面積 522 方呎,作價 926.3 萬,呎價約 14445 元。

【 信報 】
工商舖 4 月交投量跌價升。董事總經理潘志明指出,今年 4 月(截至 28 日.下同)工商 舖市場暫錄得約 175 宗買賣成交,較 3 月全月約 229 宗下跌低約 23.6%。雖然交投減少, 惟由於 4 月錄得個別大手個案,總成交金額升至約 51.93 億元,已超越 3 月全月的 50.15 億元約 3.5%。
【 晴報 】

雲滙 1 期 12 伙提價 4%,周六推售。一手樓市轉旺,發展商乘勢提價推貨。新地 (00016)將旗下大埔白石角雲滙 1 期的 12 伙加價,全來自 2 座的 B5 及 B6 室,屬 457 及 455 呎的 2 房單位,平均加幅約 4%,原本定價 726.53 萬至 764.95 萬元,最新定價升 至 750.59 萬至 795.54 萬元。

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