每日樓市新聞撮要 2020-04-27

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【 明報 】

十大屋苑周末 22 成交,兩月高。昨日本港再錄得新冠肺炎「零確診」,二手市場交投氣氛好 轉,代理統計指,十大屋苑於剛過去周末錄得 22 宗成交,成交量按周升近三成,並創近 2 個月 來新高。十大屋苑中,鴨脷洲海怡半島周末成交量位列榜首,錄得 5 宗、其次為天水圍嘉湖山 莊亦錄得 4 宗成交。不過,鰂魚涌康怡花園成為唯一「零成交」的屋苑。

【 晴報 】

10 大屋苑成交按周升 9.5%。美聯物業統計顯示,剛過去周末(4 月 25 至 26 日)10 大藍籌屋苑 共錄得約 23 宗買賣成交,較上周末升約 9.5%,連續 11 個周末錄得雙位數,而且連續 3 周維持 於 20 宗或以上的活躍水平。

【 星島日報 】

新盤交投漸回勇,兩日沽逾 130 伙。新冠肺炎疫情略為放緩,整體樓市氣氛漸漸改善,不少新 盤趁勢加推應市。將軍澳日出康城新盤 OCEAN MARINI,昨推售 101 伙,吸引不少買家出席, 為近月新盤市場罕見的揀樓場面,消息指,單日沽約 49 伙;此外,多個主打中細價單位的新盤 亦錄雙位數成交,推動過去周末兩天、新盤共沽約 135 伙,按周回升 65%。

【 信報 】

新盤周末沽 147 伙,OCEAN MARINI 最熱。新盤貨尾支撐大市,過去周末兩天(25 日至 26 日) 一手市場共錄 147 宗成交,較前周末的 87 宗,增加 60 宗或 69%,連續 3 個周末上揚,創上月第 二個周末錄得 276 宗以來約 6 個周末新高。 會德豐地產將軍澳日出康城 OCEAN MARINI 為過去 周末兩天售出最多單位的新盤,項目昨第三輪銷售 101 伙。

【 文匯報 】

住屋大問題,惜「八萬五」未成事。疫情期間,市民除了關心疫情何時完結,也關心香港樓價 跌了多少,可見置業始終是市民的大訴求。兩位香港特區的前行政長官董建華及梁振英昨日在 談及「香港再出發大聯盟」工作時,亦提到當年由董建華提出、梁振英有幫手的「八萬五」建 屋計劃,坦言香港現時的房屋問題嚴重,可惜當時政策目標無法達成。

【 HK01 】

首季商舖註冊僅 168 宗,創 1996 年有紀錄以來新低。由於全球新冠肺炎疫情及本港社會運動持 續,投資氣氛續挫,3 月份商舖註冊量仍在低位徘徊。根據美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊 處資料顯示,3 月份商舖註冊錄 61 宗(主要反映 2 月份市況),雖然按月略增 8.9%,但總結今 年首季,商舖註冊宗數僅錄 168 宗,為 1996 年有紀錄以來新低,比 2003 年沙士、2008 年金融 海嘯及 2016 年內地股市熔斷更差。

【 東方日報 】
一手銷情勁縮三成。禁聚令衝擊四月一手樓市況,並罕現整月全新盤「零」推售情況。據本報 統計,月初至今全港新盤暫時僅錄約 600 宗成交,較三月總銷量近 900 伙大幅急挫逾三成。有 市場人士估計,最快亦要下月中後才有機會再有新盤開售。
【 蘋果日報 】

商舖註冊按季挫三成。疫情下投資氣氛續挫,美聯工商舖綜合土地註冊處資料顯示,3 月份商舖 註冊錄 61 宗,按月略增 8.9%,惟總結今年首季,註冊宗數僅錄 168 宗,為有紀錄以來新低。集 團預計,次季註冊量仍會受壓,但若疫情在未來一至兩個月緩和,第三季有機會反彈。

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