每日樓市新聞撮要 2020-04-24

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【 晴報 】

市建局擲$1 億,為旗下項目租戶減租。市建局昨宣布,推出 1 億元的租金寬減,包括保育及活 化項目的商舖物業租戶,4 至 9 月減租 75%,與發展商合作的商場項目租戶,亦按個別情況提供 不同幅度租務寬減,以 75%為寬減上限。另市建局將有 5 個重建項目,因疫情影響或需延期開 展,包括公務員合作社兩試點,涉 3,000 伙。

【 信報 】

市建局延長減租,擴受惠商戶。近月百業蕭條,市區重建局(下稱市建局)昨宣布繼續協助租 戶,延長早前推出的租金寬免措施至 9 月,並針對部分租戶「加碼」減租,又涵蓋至與發展商 合作推展項目內的商舖租戶,預計涉款逾 1 億元,約 720 個租戶受惠。局方強調目前資金充 裕,財政上可負擔新一輪優惠措施,未來或視乎疫情進一步延長措施。

【 文匯報 】

市建局再減租抗疫,涉逾億元惠 720 戶。疫情嚴重打擊本港經濟,作為大業主之一的市區重建 局決定推出新一輪租金寬減措施,包括為轄下商戶提供租金寬免最多 75%,最長為期半年。市建 局估計租金寬減總額涉款超過一億元,約 720 個租戶受惠,若疫情持續,不排除紓困措施會加 碼。

【 星島日報 】

新盤下月快解封,逾 2000 伙審慎出籠。新冠肺炎持續,加上政府推出限聚令,拖慢新盤銷售步 伐,令部分項目批出售樓紙近半年亦未推出,但隨著近期疫情稍見放緩,預期新盤將於下月陸 續解封,將有逾 2000 伙審慎出擊,其中將軍澳 SEA TO SKY、天水圍 Wetland Seasons Park 第 2 期,以及屯門 OMA by the Sea,最快下月出擊。

【 明報 】

海天晉特色戶,實呎 3.3 萬沽,貴絕將軍澳。雖然疫情下部分二手物業屢錄低價成交,甚至蝕讓 個案,但仍有個別罕有特色戶以高價易手,其中將軍澳海天晉一個連天台特色單位,以 5350 萬 元易手,實呎超過 3.3 萬元,創將軍澳二手呎價新高。

【 蘋果日報 】

天鑽錄撻定,買家輸 53 萬。樓市前景不穩,銀行收緊按揭,新盤市場撻定不絕。中海外 (688)大埔荔枝山天鑽本周加推 131 伙,今日起招標,卻錄得一宗三房戶撻定個案,買家損失 約 53 萬離場。

【 東方日報 】
嘉熙本月暫沽 19 伙,年內最多。多個大型樓盤相繼入伙及加強促銷。嘉華國際(00173)旗下大埔 白石角嘉熙,目前以現樓形式銷售,發展商正開放部分現樓單位供準買家預約睇樓。該盤本月 暫沽出 19 伙,創年內單月最多紀錄。
【 HK01 】

康怡兩房減價 50 萬元至 870 萬元沽。康恰花園兩房園景戶,業主放盤 3 個月後,減價 50 萬元 才易手。利嘉閣吳玉蘭指出,屋苑 C 座中低層 15 室,實用面積 526 平方呎,原業主在 3 個月前 920 萬元放盤,最終減價 50 萬元至 870 萬元將單位沽出,實用呎價為 16,540 元。原業主於 2012 年 7 月以 548 萬元購入該單位,持貨 8 年,賬面賺 322 萬元或 59%。

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