每日樓市新聞撮要 2020-04-09

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
【 星島日報 】

疫情持續下,新盤紛錄撻訂個案,其中由南豐發展的將軍澳日出康城 LP6,連錄 2 宗取消交易, 據成交記錄冊顯示,1 座高層 D 室,原於去年 7 月以 1781.4 萬沽出,並已簽下正式買賣合約, 但買家選擇撻訂,料被沒收樓價約 10%訂金,涉逾 178 萬。

【 星島日報 】

「失守屋苑」錄低市價成交,幅度介乎 3%至 10%。新冠肺炎疫情持續肆虐,擴散危機未除,進 一步窒礙二手市場走勢,多個「失守屋苑」紛紛擴闊議幅求售,推動交投量稍為回升,但均以 低市價成交主導,幅度介乎至 3 至 10%。

【晴報】

首季新盤售出 2407 伙,按季下跌 21.6%。受新冠肺炎疫情影響,今年發展商減慢推售新盤,銷 售按季下跌。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料顯示, 在不包括村屋物業及部分特殊個案下,今年首季售出 2,407 伙新盤,按季下跌約 21.6%,當中 2 房單位銷售逆市上升約 7.2%,為唯一錄得升幅的間隔。

【 蘋果日報 】

名城三房月租劈至 2.2 萬。疫情下市民減少外出,二手樓買賣放緩,租金亦備受壓力。繼指標屋 苑鰂魚涌太古城錄月租低於 2 萬元後,受惠屯馬綫通車的大圍屋苑名城,三房單位月租低見 2.2 萬元,低同類單位逾兩成。

【HK01】

海怡半島 3 房劈價 250 萬沽出,成交價 1200 萬元低市價約一成。香港置業西南區海怡半島分行 首席聯席董事梁國輝表示,該行剛促成一宗海怡半島 3 房套買賣成交,外區客以約 1,200 萬元入 市,實用呎價約 16,151 元,成交價低市價約 1 成。

【 明報 】

限聚令延長,9 盤 3141 伙按兵不動。新冠肺炎疫情持續嚴峻,港府將「限聚令」延長兩周至 4 月 23 日,令發展商現階段難以推出全新大盤應市,本報統計,目前共有 9 個主要新盤已獲批預 售樓花同意書或入伙紙,共涉 3141 伙。業界估計,「限聚令」不容許人群聚集,本月極有機會 出現零新盤推出,因應一手成交僅以餘貨支撐,料全月一手成交僅錄約 300 宗,相信銷情比今 年 2 月錄約 350 宗更差。

【東方日報】
禁聚令延長今月恐零推盤。禁聚令迫使發展商全面叫停開盤,四月份截至昨日,全港一手樓合 共僅錄逾 70 宗成交,較三月同期的逾 240 宗,大幅急挫約七成。隨着有關措施延長,業界估計本月將不會有全新樓盤開售,料全月一手交投量有機會創近四年以來單月新低。
【信報】

石鑑輝家族沽柏景灣,月跌「兩球」,太古城開齋,3 房 1180 萬累劈 9%。樓市前景不明朗,買 家伺機執平貨,即使見盡風浪的重磅投資者亦被壓價沽貨。「麻雀館大王」家族成員剛劈價近 一球沽出大角咀柏景灣一個海景戶,相比上月高一層的同類貨跌價近兩球或一成。鰂魚涌太古 城本月冰封長達一周終破僵局,富山閣有鳳凰樓層 3 房減價近一成至 1180 萬元易手,樓價重返 逾一年前。

--
收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入! 立即報名「零成本」物業投資講座分享會

發表評論

關於我們

我們認為實戰是最能讓學員明白投資原理的方法,「實用」是課程設計的最主要核心。香港中小型業主會,向每一個銳意讓生活變得更好的人提供物業投資和財商教育,透過物業以及其他工具改善生活質素,持續創富。

最近文章

文章​類別

關注我們

訂閱香港中小型業主會樓市情報

提交上述電郵地址,你同意香港中小型業主會使用您的個人資料接收新聞和廣告信息。

課堂分享會

「零成本」物業投資課程講座

收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入!