每日樓市新聞撮要 2020-04-06

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin
【 星島日報 】

新型肺炎疫情持續擴散,及一手空置稅即將推出下,整體樓市氣氛轉差,並大吹淡風,並打窒 部署,均亦紛紛改變推盤策略,發展商積極銷售現樓新盤,力谷去貨,令貨尾量拾級而下,據 最新數據顯示,現時主要六大發展商新盤貨尾單位涉及 4692 伙,按月減少 145 伙,並連續 4 個 月下跌。

【 信報 】

大鴻輝梁紹鴻料舖租插三成,400 物業簽新約,免租最多半年助紓困。新冠肺炎疫情全球大流 行,本港零售及商舖市場首當其衝,掀起食肆及零售商戶結業或停業潮,港府甚至呼籲業主可 透過減租為商戶紓困。手持逾千項工商舖收租物業的資深投資者大鴻輝興業創辦人兼主席梁紹 鴻透露,集團近期亦為旗下四成租戶重新簽訂新租約,在租約期初段提供最長半年免租期,協 助商戶增加現金流以渡過難關。

【 東方日報 】

大屋苑估價,跌浪未完。新冠肺炎疫情於上季全球爆發,對樓市及經濟造成嚴重衝擊,大幅削 弱銀行估價取態。本報追蹤 20 個大型二手屋苑單位,首季初步估價全線下挫,以市區盤跌得最 慘,當中紅磡黃埔花園單位估值按季大跌 6.6%,牛頭角得寶花園也有頂層戶估價減少 35 萬元。

【 文匯報 】

「限聚令」避睇樓,多個屋苑成交捧蛋。新冠肺炎疫情持續,港府推出嚴厲「限聚令」,導致 樓市睇樓活動亦陷入停頓,一二手成交疏落。本港四大代理統計過去周末兩日十大屋苑成交量 在 3 至 12 宗之間,均較上周末回落,多個屋苑「零成交」。業內人士指,受「限聚令」影響, 市民出門睇樓意慾本已大減,而同時間市場上不少減價盤源已被消化,減價盤源不多,亦令交 投進一步放緩,二手未來走勢還看疫情發展。

【 星島日報 】

屋苑交投急降溫,部分錄「零成交」。新冠肺炎疫情仍肆虐,政府自實施「限聚令」後,市民 外出意欲減少,二手睇樓活動大減,市場氣氛轉趨觀望,二手交投疏落,20 大屋苑於過去周末 錄得約 16 宗成交,按周下跌兩成,交投量連跌兩周之餘,有多個藍籌屋苑均錄「零成交」,包 括失守屋苑鰂魚涌太古城及紅磡黃埔花園;另一方面,市場續以減價及低市價成交為主。

【 明報 】

4 月新盤暫 50 成交,平均 1 日僅 10 宗。新冠肺炎疫情持續在全球擴散,加上港府推出「限聚 令」,市場未有全新焦點大盤登場,4 月新盤市場開局淡靜,綜合市場資訊,清明節周末兩天錄約 30 宗一手成交,相對上周 3 月最後一個周末錄約 45 宗、按周跌逾三成。若以 4 月首 5 日 計,新盤市場暫錄逾 50 宗交,即平均每天僅錄約 10 宗成交。

【 蘋果日報 】
「千萬居屋王」估值慘跌兩球。疫情重創本地經濟及樓市,過去兩年樓市高位誕下的「千萬居 屋」全線跌價,並出現樓價「攀得越高,跌得越深」現象,九龍「居屋王」旺角富榮花園,購 入不足兩年,估值跌近 200 萬元。屋苑首三位最貴居屋估值,全部跌超過一成,最高跌近兩 成,有放盤業主疫市下面對現實,減價求售。
【 晴報 】

駿洋邨籌備月內增 1660 檢疫單位。本港確診個案持續增加,檢疫設施需求大增。政務司司長張 建宗昨在網誌稱,政府已積極籌備在火炭駿洋邨增加更多檢疫單位,目標是在今個月內增加約 1,660 個單位。

【HK01】

映灣園套 3 房,劈價 80 萬易手,區內租客上車變業主。疫情下業主議價空間擴大,低息環境亦 促使買家入市決定加快。中原地產東涌映灣園第四分行分區營業經理陳旭明表示,映灣園 3 月 共錄得 26 宗成交,較 2 月 19 宗增加 36%,實用面積平均呎價 10,712 元,按月微升 1%。

--
收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入! 立即報名「零成本」物業投資講座分享會

發表評論

關於我們

我們認為實戰是最能讓學員明白投資原理的方法,「實用」是課程設計的最主要核心。香港中小型業主會,向每一個銳意讓生活變得更好的人提供物業投資和財商教育,透過物業以及其他工具改善生活質素,持續創富。

最近文章

文章​類別

關注我們

訂閱香港中小型業主會樓市情報

提交上述電郵地址,你同意香港中小型業主會使用您的個人資料接收新聞和廣告信息。

課堂分享會

「零成本」物業投資課程講座

收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入!