每日樓市新聞撮要 2020-03-06

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【 東方日報 】

上月 6 盤 2814 伙申預售,年半新高。疫情未解決仍無阻發展商籌備推盤,地政總署公布,上 月共有 6 個項目入紙申請預售樓花同意書,涉 2,814 伙,創逾一年半來新高。當中最大規模 為南豐集團的將軍澳日出康城第十期,將建 893 伙,而同區 OCEAN MARINI 料日內公布開 價。

【 明報 】

6 樓花盤上月申預售,涉 2814 伙 19 個月高。雖然上月新型冠狀病毒肺炎疫情急劇惡化,但 發展商推盤步伐未見減慢。地政總署公布,上月共有 6 個新盤新申請預售樓花、共涉 2814 伙,單位數量除按月增加 2290 伙或 4.4 倍外,更創自 2018 年 7 月錄得 5269 伙後、19 個月 來的新高紀錄;上月新申請預售項目,以南豐將軍澳日出康城第 10 期、新世界(0017)大圍 站項目規模最大,分別涉 893 伙和 783 伙。

【蘋果日報】

年半新高,2,814 伙樓花申預售,港鐵佔最多,涉康城大圍項目。武漢肺炎疫情持續,惟發展 商恢復推盤步伐。地政總署公佈,上月新增 6 份預售樓花申請,涉及 2,814 伙,為自 2018 年 7 月批 5,465 伙申請後的新高,當中有兩個港鐵(066)項目申請預售樓花,涉及超過 1,600 伙住宅單位。而會德豐(020)旗下港鐵日出康城 9C 期 Ocean Marini 昨開放示範單位予傳媒 參觀,擬短期內開價,期望月中開售。

【HK01】

本港豪宅價格續成全球第二貴,斥近 8 球僅可購 229 方呎。本港豪宅價格一向高企,萊坊發 表 2020 年《財富報告》中指,截至去年底本港豪宅價格維持全球第二貴。報告指,摩納哥已 經連續 13 年成為全球豪宅價格最貴的國家,100 萬美元在摩納哥僅能購買 16.4 平方米 (176.5 方呎)的豪宅;其次是香港及倫敦,分別佔第 2 和第 3 位。

【信報】

貨尾盤限量應市,紛推優惠力吸客源。疫情持續,貨尾盤亦慢速推售測市,部分更推出優惠 吸客,其中長沙灣一號九龍道主打細戶,至於海傲灣則以現樓出擊,搶吸各路客源。由信和 發展的長沙灣一號九龍道,目前就開放示範單位予外界參觀,並以 18 樓 C 室作藍本,面積 301 方呎,採 1 房間隔及開放式廚房,發展商特添加智能元素,善用每吋空間收納,令單位 更見實用。

【 文匯報 】

疫情稍緩,房企五日融資 600 億。剛跨入 3 月,各大房企的融資計劃噴湧,據不完全統計, 截至 3 月 5 日已有近 10 家房企發佈境內外多種融資計劃,涉及融資金額超過 600 億元(人民 幣,下同)。業內稱,2 月受疫情影響,房企融資大幅回落超過 6 成,為緩解現金流壓力, 預料短期政策將利好融資環境。

【 星島日報 】

藍天海岸低市價 15%沽。新冠肺炎疫情持續蔓延,市場續錄低市價及減價成交。中原分行經 理吳楚興指,東涌藍天海岸 2 座高層 C 室,911 方呎,採用 3 房套間隔,原叫價 1200 萬放 售,終以 1000 萬成交,呎價 10977 元,低市價約 15%。據悉,原業主為外籍人士,於 2015 年以 930 萬買入上述單位,現決定賣樓回鄉,帳面獲利 70 萬,惟扣除雜費等開支後,料以平 手離場。

【星島日報】

新冠肺炎疫情持續爆發,一手交投受壓,惟多個矚目新盤相繼為推售作好準備;地政總署資 料顯示,上月 6 個新盤申請預售樓花,涉及 2814 伙,按月急增 4.4 倍,更創 19 個月以來新 高紀錄,令待批售單位增至 6777 伙,急升 27%。
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