每日樓市新聞撮要 2020-03-04

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【星島日報】

上月註冊量 4413 宗升 16%。據土地註冊處資料顯示,上月整體物業註冊量 4413 宗,按月上升 16.9%;其中住宅註冊量 3572 宗,較 1 月的 2762 宗,亦上升 29%。據土地註冊處資料顯示,今 年 2 月整體物業註冊量為 4413 宗,較 1 月的 3776 宗,按月上升約 16.9%,同時為去年 11 月 後,約個 3 個月以來的新高。至於上月住宅註冊量為 3572 宗,亦較 1 月的 2762 宗,按月上升 約 29.3%。

【蘋果日報】

四大核心區舖位空置率新高。疫情下零售業遇寒冬,美聯工商舖研究部指,今年 2 月四大核心區 吉舖數量升至 689 間,空置率高達 9.2%,創有紀錄以來新高,較上季的 6.5%上升約 2.7 個百分 點,集團相信今年舖市交投進一度惡化。

【文匯報】

新盤避疫囤積,降價壓力增。新冠肺炎疫情影響發展商推盤步伐,仲量聯行昨日公佈《住宅銷售 報告》指,踏入鼠年後首四個星期,一手市場只有兩個中小型住宅新盤推售,合共僅提供近 40 伙單位,遠低於過去 3 年平均數目約 530 伙。報告指出,新盤延遲推售,競爭加劇下,發展商定 價將面對下調壓力。

【東方日報】

核心區吉舖,半年飆 43%。受到社會動盪及新冠肺炎雙重夾擊,本港零售業前景暗淡,有不少商 戶因而結業,購物區遍布吉舖。據美聯工商舖最新數據,四大核心區空置舖上升至約 689 間,近 半年勁升 43%。該行更預料,今年第三季吉舖會增至 900 間的有紀錄新高。

【信報】

一手回暖,兩盤 1731 戶搶灘,珺瓏灣 250 伙隔周賣,OCEAN MARINI 本星期開價。新冠肺炎 (武漢肺炎)已蔓延全球,本港疫情仍然嚴峻,惟新盤近 2 周回暖,成交量持續升溫,已有發展 商急不及待搶推新盤。珺瓏灣 2 期,近日更新去年 10 月發出的價單後,昨日隨即發出銷售安 排,盡推首張價單 250 伙。會德豐地產旗下日出康城 9C 期,昨日正式命名為 OCEAN MARINI, 周內開放示範單位及開價,部署最快下周發售,兩盤共提供 1731 伙,將於本月對壘。

【HK01】

會德豐黃光耀‥樓價下調幅度很少,料最快次季反彈。會德豐(0020)日出康城第 IXC 期今日正 式命名為「OCEAN MARINI」。該公司常務董事黃光耀出席項目命名儀式時表示,疫情開始後本 港樓價下調幅度輕微,而上周末一、二手銷情回復正常,他認為樓價反彈最重要視乎成交量能否 配合,預計今年次季或年中可見反彈。

【明報】

OCEAN MARINI 將開價,最快下周售。新型冠狀病毒疫情持續擴大,令 2 月新盤成交僅錄約 350 宗、成為 4 年來按月新低紀錄後;踏入 3 月,發展商已重整旗鼓部署推出開盤,其中會德豐 (0020)將軍澳日出康城 9C 期,正式命名 OCEAN MARINI,最快本周開價、下周發售。另內房 恒大(3333)屯門掃管笏的恆大‧珺瓏灣 2 期,開價超過四個月後,終敲定本周六進行首輪銷 售。

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