每日樓市新聞撮要 2020-03-03

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【東方日報】

樓價尋底,地產界:撤辣免陪葬。新冠肺炎疫情未受控,二手樓跌價及蝕讓個案持續出現。元朗 YOHO MIDTOWN 兩房單位,劈價至 695 萬元售出,為同類型單位近一年的低位,同時港島區更 有住宅物業要蝕讓轉手。業界人士呼籲政府撤銷樓市辣招,為業主重開「逃生門」。

【蘋果日報】

上月居二成交急跌八成。資助房屋交投放緩,個別早期入市的業主願超低價賣樓。房委會公佈, 2 月份全港僅錄 61 宗居屋第二市場買賣,較 1 月份 320 宗大幅減少 81%,為 2015 年 12 月錄得 61 宗的新低。

【信報】

新居屋恢復揀樓僅沽 48 伙,120 準買家逾半甩底,單日銷情差絕今期。因應新型冠狀病毒肺炎 (武漢肺炎)疫情而暫停逾一個月的「出售居者有其屋計劃單位 2019」(下稱今期新居屋)揀 樓程序,昨天起有限度恢復,銷情亦明顯放慢。房屋委員會(下稱房委會)原邀請約 120 名中籤 家庭揀樓,昨天只有 53 名中籤者出席,出席率僅約 44.2%,即 67 人未有到場,缺席率達 55.8%; 全日共售出 48 伙,雖然有 90.6%出席者購得單位,惟銷量創今期新居屋推售以來單日新低。

【HK01】

地產代理疫市縮規模,全港分行降至 6978 間,為 20 個月低位。本港社會事件持續超過半年,加 上今年迎來「武漢肺炎」爆發,市面愈漸冷清。地產代理監管局最新公布,截至 2 月 29 日,代 表分行數目的營業詳情說明書共有 6,978 張,為 20 個月新低。

【文匯報】

商舖綜合保未必保障新肺炎。新冠肺炎疫情由年初爆發至今,面對旅客減少、市民減少出街消 費,不少商戶都叫苦連天,部分甚至選擇暫時停業,部分食肆及零售店更因為員工等確診需停業 14 日,而以往不少中小企都有購買商舖綜合保險,在是次疫情下又能否起到保障作用呢?

【星島日報】

轉賣為租個案增,屋苑租金按月跌 2 至 16%。受到新冠肺炎疫情影響,窒礙樓市交投氣氣,部分 業主亦選擇轉賣為租,租盤增令租金受壓。本報追蹤過去兩個月二十大屋苑的租賃個案,當中有 11 個屋苑租金按月下跌,幅度介乎 2%至 16%。

【明報】

將軍澳 3 月兩天 21 宗,急升 9 倍。踏入 3 月後各區二手交投均明顯回升。將軍澳區多個屋苑本 月已開齋,區內本月首兩天暫時錄得約 21 宗成交,與上月同期、即農曆年假後僅錄得 2 宗成交 相比,交投量顯著急增逾 9 倍。

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