每日樓市新聞撮要 2020-02-07

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【信報】

中銀帶頭抗疫,樓按還息不還本。新型冠狀病毒肺炎(武漢肺炎)疫情衝擊各行各業,銀 行的個人及企業客戶均受到拖累。金管局昨向銀行界發出通函稱,獲部分銀行通知推出臨 時紓緩措施,協助客戶渡過目前困境,並建議同業對因疫情造成財困的客戶抱支持態度, 在審慎風險管理原則下,積極考慮該等臨時安排。中銀香港(02388)隨即宣布,推出 5 項金融服務支援行動,當中包括物業按揭貸款可「還息不還本」。

【文匯報】

美聯:深圳樓價十年升幅贏香港。美聯環球表示,綜合 2010 年第 1 季至 2019 年第 3 季 世界各地 14 個一線城市的樓價走勢,過去約十年內,納入指數的各個城市樓價不斷上 升,平均升幅為約 55%,預計是受到全球貨幣量化寬鬆政策影響。當中深圳、香港及上海 的樓價升幅最為顯著,分別攀升 212%、173%及 109%。

【蘋果日報】

遲批入伙紙,業主紛斬纜離場,璟累錄 11 撻定。武漢肺炎疫症蔓延下,新盤近期錄得多 宗撻定,其中內房中冶置業在港首個新盤、位於深井青龍頭的逸璟.龍灣,年內錄得第五 宗撻定,買家去年以 642 萬元購入項目一房單位,但到昨日交易終止,損失逾 64 萬元離 場。

【HK01】

代理出奇招放盤,海之戀以「睇樓送 10 個口罩」吸客。新型冠狀病毒疫情爆發,市民減 少外出避免受到感染,買家睇樓意欲亦大減。有代理以送出現時供應短缺的口罩作為招 徠,吸引客人睇樓,更在一則樓盤廣告列明「睇樓送 10 個口罩,成交即送 300 個」。

【星島日報】

代理行要求業主減租,擬削分行減規模。社會運動未息,加上近期爆發新型肺炎,對樓市 可謂「雪上加霜」,代理行營業額亦大受打擊,面對樓市逆境,多家大型地產代理行亦推 出應變計畫,並主動要求業主進一步減租兩成或以上,同時亦有代理行陸續縮減分店規 模。

【東方日報】

海怡嗌平百萬買家鬥搶。受武漢肺炎疫情持續拖累,中價藍籌二手屋苑湧現平價盤,並罕 有掀起排隊睇樓人潮。鴨脷洲海怡半島一個兩房單位,減價至 808 萬元放售,低估值約 100 萬元,即吸引逾 10 名戴口罩睇樓客排隊輪候。地產代理透露,上述海怡半島極高層 單位,實用面積 519 方呎,最初開價 880 萬元,其後劈至 830 萬元放盤。惟受疫情影 響,近日再降價至 808 萬元,累減 72 萬元,租客更願意在指定時間開門予準買家睇樓。 由於參觀時間有限,吸引大批人士在該單位外的走廊等候。

【明報】

中銀准按揭「還息不還本」一年,稱紓疫情對客戶影響,恒生東亞跟隨。武漢肺炎在港蔓 延,中銀香港昨午公布,為紓緩疫情影響,按揭貸款客戶可申請「還息不還本」,最長 12 個月,但要符合多個條件,且不包括有按揭保險擔保的貸款。金管局表示歡迎,並鼓 勵其他銀行採取類似行動。至昨晚恒生銀行及東亞銀行均有跟隨。

【星島日報】

新地旗下南昌站匯璽 III,該盤現開放現樓示範單位予外界參觀,當中包括位於 8 座 48 樓 A 室,面積 1513 方呎,屬 4 房連雙套房間隔,大廳面積偌大,並外連露台,方便住客賞 景,單位望海景,景致開揚。

【星島日報】

社會運動未息,加上近期爆發新型肺炎,對樓市可謂「雪上加霜」,代理行營業額亦大受 打擊,面對樓市逆境,多家大型地產代理行亦推出應變計畫,並主動要求業主進一步減租 兩成或以上,同時亦有代理行陸續縮減分店規模。

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