每日樓市新聞撮要 2019-12-20

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【星島日報】

臨近年尾再有新盤提速銷售,天水圍新盤 Wetland Seasons Park 昨獲批預售,料日內將上載樓 書,部署短期內開價及銷售。該盤位於天水圍濕地公園路 9 號,屬整個發展項目第 1 期,由 8 座 10 層高低密度住宅大樓、4 幢 5 層高別墅及 10 座洋房組成,涉及 710 伙,當中標準單位戶型涵 蓋 1 至 3 房,涉及 11 種間隔,面積約 296 至 780 方呎,主打 2 房戶,佔樓盤約 69%,亦提供部 分特色單位。

【東方日報】

滙豐梁兆基:低息多三年。 環球經濟增長前景黯淡,各國央行頻頻減息刺激經濟。滙豐銀行亞 太區顧問梁兆基接受本報專訪時指出,亞洲區經濟深受中美貿易戰影響,未來數年增長緩慢,同 時歐洲前景亦未明朗,料全球低息環境將持續至二○二二年。中美貿易糾紛牽連環球經濟,至今 持續近兩年。梁兆基認為,貿易戰對中國及亞洲影響較大,並導致全球供應鏈重組,過程或需時 三至五年,並拖累各地生產步伐,料未來兩至三年亞洲區經濟將維持緩慢增長。

【星島日報】

領展:暫無計畫再售港資產。領展為本港第一隻本地房託基金,但近年頻頻賣本地資產套現。當 中去年更是頗為豐收的一年,僅在去年年底,領展出售 12 個商場物業,逾 4000 個車位予基滙 資本為首的財團,套現超過 120 億元,相關交易於今年 3 月落實成交,而去年年初亦完成以 230 億元出售 17 個物業予基滙資本及高盛牽頭的財團。不過領展昨日則表示,集團現時暫無計畫出 售其他香港資產。

【文匯報】

綠置居今派表,青富苑 4.1 萬首期可上車。新一期綠置居於今日派發申請表,下周五(27 日)至明 年 1 月 9 日期間接受申請。今期有柴灣蝶翠苑及青衣青富苑兩個屋苑可揀,合共提供 3,696 伙, 以市價四九折出售,售價介乎約 82 萬元至 273 萬元,最平 4.1 萬首期就可「上車」。房委會暫 定於明年 3 月攪珠、5 月揀樓。公屋聯會總幹事招國偉估計今次超額申請或達 13 倍,他期望房 委會日後能進一步增加綠置居的吸引力,從而促進公屋單位流轉。

【蘋果日報】

利嘉閣:明年樓價噴射式上升。由於中美貿易戰及社會運動因素影響,2019 年全年樓市先升後 跌,但暫時仍然有輕微上升。利嘉閣及美聯都看好明年全年樓市走勢,當中利嘉閣總裁廖偉強更 指,明年樓價觸及臨界點後將會有「噴射式上升」,全年會有 10%升幅。

【明報】

領展 36 億悉尼買產,CEO:非看淡香港,包商場及寫字樓,海外投資盼佔三成。領展(0823) 於 2015 年起闖進內地市場,到昨日首度進軍海外,斥資 6.83 億澳元(約 36.49 億港元),從美 國黑石集團方面投得澳洲悉尼的地標項目 100 Market Street 的 10 層高寫字樓,連 Westfield Sydney 購物中心及悉尼塔。領展行政總裁王國龍表示,集團有意於中、英、日、澳、星五地物色收購,因此是次出擊澳洲項目,並非看淡中港投資物業市道,強調香港繼續是領展的主要市場。

【HK01】

湯洛雯以「5 年先住後付」方式,斥逾 4500 萬購新地雲海別墅。土地註冊處顯示,人稱「靚 湯」的湯洛雯,於上月底以 4581.3 萬購入雲海 Lily Avenue 單號別墅,實用面積 2,161 方呎,另 有戶外花園 549 方呎,以成交價計算,呎價 21,200 元;據成交記錄冊,靚湯採 5 年長成交期付 款辦法。

【晴報】

富榮花園 3 房戶,再錄破千萬成交。居屋樓價再現千萬成交。據世紀 21 家天下資料顯示,富榮 花園 4 座中層 D 室,實用面積 592 呎,3 房間隔,8 月於已補價自由市場開價 1,200 萬元放售。 同屋苑的用家欲增購單位,議價後以 1,012 萬元購入,呎價 17,095 元。

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