每日新聞撮要 2020-05-22

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【HK01】

2 月時料樓價「仲有得跌」,買家 5 月多付 5%購荃灣中心樓景戶上車。「新冠肺炎」疫情好轉,樓市交投轉趨活躍,樓價亦有回升跡象。有買家二 2 時覺得樓價「仲有得跌」錯失入市時 機。據美聯高級分區營業經理鍾家豪透露,荃灣中心 6 座中層 B 室,實用面積 380 方呎,成交價 500 萬元。他指買家早於 2 月份睇過荃灣中心,「覺得樓價仲有得跌,當時就算睇啱盤都唔 肯決定」,但見每次放盤都好快賣出及越賣越貴,因此忍不住,昨日(20 日)放假一家大細再去睇樓,最終決定購入單位。

【文匯報】

WSP 二期累收 1 萬票,年內稱王。新地以折實呎價低至 9,701 元推出天水圍 Wetland Seasons Park 第 2 期首輪 200 伙昨日截票,消息指,累收約 1 萬票,超額登記 49 倍,為近一年來新盤收票王,比年初同系 Wetland Seasons Park 首輪錄 7,370 票多逾 35%。該批單位將於明日揀樓。

【蘋果日報】

逸濤灣呎價 2.7 萬破頂。貴價戶承接力轉強。西灣河逸濤灣 1 座高層 A 室,實用 574 方呎,兩房間隔,望少海景,去年 7 月曾以 1,400 萬元不連車位易手,惟之後買賣雙方已取消交易。業主最 近將單位重新放盤,日前成功重售,連一個價值約 280 萬元的車位一併售出,成交價 1,550 萬 元,呎價 27,003 元創屋苑歷史新高。惟扣除車位後,是次成交價約 1,270 萬元,比去年平約 130 萬元。

【信報】

栢麗大道舖租急瀉 72%。舖位租金暴跌,尖沙咀栢麗購物大道一個鄰近尖沙咀警署的地舖,剛以 每月 5 萬元租出,租金較前一份租約急挫逾 72%。 市場消息指出,尖沙咀彌敦道 111 號至 181 號栢麗購物大道地下 G62 號舖,建築面積約 766 方呎,位於栢麗購物大道末段,與尖沙咀警署 只相隔 6 個舖位。

【東方日報】

Wetland 2 期收萬票稱王。新盤認購反應踴躍,新鴻基地產(00016)旗下天水圍 Wetland Seasons Park 第 2 期,明開售首輪 200 伙,發展商昨午截止接受認購,初步點算累錄約 1 萬張入票,成 為今年以來新盤票王,亦創近一年新高紀錄。英皇國際(00163)的西半山摩羅廟街項目半山捌號公布首張價單折實入場費 488.8 萬元,市場料為該區近十年以來最低。

【星島日報】

KOKO HILLS 最快下月推。新盤接連出擊,其中由會德豐地產發展的茶果嶺茜發道項目,並分 3 期發展,第 1 期項目命名為 KOKO HILLS,涉及 413 伙,並主打 2 房及 3 房戶型,目前正待批預 售樓花同意書,預期最快下月推售。

【明報】

希慎銅鑼灣 BizHouse 371 呎月租 1.9 萬元起。因應市場上對彈性空間的需求,希慎(0014)推 出生活與工作空間共融的銅鑼灣 Bizhouse(意為 Business in House),將住宅單位結合生活及工 作用途。項目正招租,建築面積 371 方呎,附設裝修及獨立廚廁,月租由 1.9 萬元起,呎租 60 元起。

【星島日報】

英皇發展的西半山新盤半山捌號,昨公布首張價單,涉及 30 伙,為開放式及 1 房戶型,當中開 放式戶較比,涉及 16 伙,現時發展商提供最高 6%折扣,折實後最平由 488.8 萬起,即可進駐西每日樓市新聞撮要半山。

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